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Ventes immobilières 7 pièces à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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Open Immobilier Charentes
(34 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 21/11/2025
(34 avis)
16
Maison, 120 m²

140 400 € 1 170 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 213 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située sur la commune de Barbezieux, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme offrant une surface habitable de 120 m2. Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage une chambre de 10,30 m2. Une chaufferie complète ce bien ainsi qu'un garage de 40 m2 et un abri de jardin. Grenier aménageable, idéal pour créer une surface habitable supplémentaire. Le tout sur un charmant terrain arboré d'environ 2 200 m2. Des travaux restent à prévoir (menuiserie simple vitrage, électricité..) Contactez-moi au 06.07.60.97.89 sans plus tarder pour effectuer une visite - Ryan CANTET #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Charlotte JAUBERT - Optimhome
(64 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(64 avis)
32
Maison, 208 m²

299 250 € 1 439 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 503 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Cette magnifique maison contemporaine de 2008 se situe dans un charmant petit hameau au calme et à la campagne. Elle bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 2 minutes de BAIGNES et 12 minutes de BARBEZIEUX avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, hôpital , écoles jusqu'au lycée) De plus vous pouvez rattraper la National 10 en quelques minutes et ainsi rejoindre rapidement Angoulême et Bordeaux . Cette très belle maison est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de plus de 55m² ouvrant directement sur une grande terrasse couverte de plus de 27 m² avec barbecue . L'espace nuit est composée de 3 belles chambres toutes avec placards ( 11.5, 15.4 et 11.9m²) , un bureau ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Attenant au garage se trouve également un studio indépendant de 58m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau et toilettes séparé, permettant d'accueillir votre famille et amis ou d'envisager une location saisonnière. Un cellier, un atelier de 30m² ainsi qu'un double garage de plus de 40m² viennent compléter ce bel ensemble. L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de plus de 3000m² avec piscine semi enterrée , cabanon de jardin et portail électrique . Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes, des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment sur la maison, le chauffage central est une pompe à chaleur. Cette propriété très bien entretenue , présentant un haut niveau de confort et des finitions de qualités en font un bien rare sur le marché et une opportunité à saisir rapidement . Bien idéal pour un couple de retraités ou une famille. Vous n' avez plus qu'a poser vos valises et profiter du charme et de la sérénité des lieux . Contactez moi rapidement afin de découvrir rapidement cette séduisante demeure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 589795 )

Charlotte JAUBERT - Optimhome
(64 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 28/11/2025
(64 avis)
27
Maison, 260 m²

330 000 € 1 269 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 694 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située à moins de 10 minutes de BARBEZIEUX ( avec toutes les commodités, médecins, hôpital, commerces, écoles,...) , dans un petit hameau au calme, cette belle longère séduira les amateurs de vieilles pierres tout en ayant le confort du neuf ! Au rez chaussée une vaste entrée donne sur le séjour de 47 m2 ainsi qu une grande cuisine dont le cellier est attenant . Sur l aile gauche se trouve une grande pièce de plus de 33 m² avec wc indépendant et douche pouvant servir de chambre ou de studio. Un deuxième wc est présent prés de l entrée. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont une suite parental , une salle de bain et wc indépendant. L'une des chambre fait plus de 34 m² avec sortie prévu pour éventuellement faire une salle d'eau . A l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 120 m² , un chai avec une ancienne distillerie, ainsi qu'un vaste appent. Un puits se trouve également sur la propriété. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2600 m² ( possibilité d'acquérir env 6 000m² de terrain en plus, dont une parcelle qui donne sur un ruisseau) L'ensemble est entièrement neuf ( toiture, charpente, isolation, électricité,...) les huisseries sont en double vitrage alu, l'assainissement est individuel et aux normes. Le chauffage central est une pompe à chaleur. Tout les matériaux sont de qualité. Il reste à aménager selon les goûts de chacun la cuisine , les sols à l'étage, les faïences et robinetteries dans les salles d'eau . La maison est entièrement pensée et adaptée pour personnes à mobilité réduite . Bien idéal pour une famille, un regroupement familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, personnes ayant des animaux....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 597500 )

LEGGETT IMMOBILIER
(2600 avis)
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 28/11/2025
(2600 avis)
10
Maison, 440 m²

Prix en baisse 650 000 € 1 477 €/m²
Maison • 440 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 71 640 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

A16161 - Située dans le département du sud de la Charente, cette propriété vous offre un cadre privé pour retrouver calme et sérénité tout en restant accessible à toutes les commodités. A 5mn de Barbezieux, 30mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux Superbe rénovation alliant moderne et élégance tout en conservant le caractère historique du moulin. Composée de 2 maisons non attenantes, une maison principale de 351m² et une maison d'amis/gîte/studio de 89m². 4 Chambres, 2 salles de bain , 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, une grande pièce de vie de 113m². Double vitrage dans la maison principale à l'exception de 3 fenêtres Chauffage au gaz au sol et cheminée Fosse conforme - TOUTE NEUVE 5, 000 Litres Système de sécurité Verisure installé, il ne reste plus qu'à être activé. Grand jardin clôturé et arboré avec une piscine chauffée de 11 x 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 01/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 225 m²

768 500 € 3 416 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 147 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Proche Barbezieux. Maison d'architecte, gîte, piscine, terrain paysager, vues à couper le souffle. Propriété exceptionnelle à la campagne mais toute proche de Barbezieux. Accédée par un portail et un allée privée la maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée traditionnelle et insert, une arrière cuisine et laverie, trois chambres, deux WC séparés, et une salle d'eau à la fois privative à la chambre parentale et accessible depuis le couloir. Des portes vitrées desservent les terrasses avec barbecue. Un escalier en pierre depuis l'entrée principale mène à une suite privative (chambre et salle d'eau) dans la tour. Le sous-sol abrite des caves, garages et diverses pièces. Pour un confort optimal la maison est équipée de l'aspirateur centralisé, double vitrage partout et chauffage par PAC air/eau avec programmateur pièce par pièce et plancher chauffant. Le gîte donne sur la piscine et se compose de cuisine, salon / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC et le local technique. Accès indépendant pour le gîte par son propre portail. La piscine enterrée et chauffée et le beau jardin paysager bien entretenu complètent le tableau. Le tout se situe à 5kms des commerces et services de Barbezieux-Saint-Hilaire, et à moins d'une heure de Bordeaux pour son aéroport international et d'Angoulême pour sa gare TGV Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 768,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 725,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Richard MARTINAUD - Capifrance
(34 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
(34 avis)
15
Maison, 181 m²

Prix en baisse 223 000 € 1 232 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

À vendre en exclusivité – CAPIFRANCE, Richard MARTINAUD RARE OPPORTUNITÉ – Maison en pierre 181 m² habitables avec terrain de 3 300 m² À seulement 1,5 km des commodités (écoles, commerces, maison de santé…), découvrez cette très jolie maison en pierre, alliant charme de l'ancien, espaces généreux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 47 m², d'une cuisine équipée de 17 m² prolongée par une remise de 28 m², d'une chambre parentale de 18,5 m² avec salle de bain attenante (7 m²), et surtout, d'une magnifique véranda de 40 m², baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, l'univers des enfants ou des amis : 3 chambres (14, 15,5 et 16 m²), un bureau de 7,2 m², et des combles aménageables de ± 40 m² pour encore plus de potentiel selon vos envies ! À l'extérieur, un beau terrain plat, clos et arboré de 3 300 m², avec des arbres fruitiers, deux garages, et la possibilité d'y installer une piscine avec vue sur l'horizon. Un véritable paradis pour les amoureux de nature… et les animaux ! Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air (séjour et cuisine), poêle à bois dans le séjour avec diffusion à l'étage. Assainissement conforme – Taxe foncière : 2 243 € Un bien où il fait bon vivre, rare sur le marché actuel, à visiter sans tarder ! Je vous attends pour une visite en exclusivité – Richard MARTINAUD, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.909740

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
12
Maison, 194 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 216 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 284 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020, de plain-pied, baignée de lumière et aux prestations haut de gamme à deux pas des commodités de Barbezieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall avec dressing intégré et WC indépendant, avant d'accéder à une pièce de vie exceptionnelle de 72 m² : volumes généreux, carrelage grand format, cheminée centrale et deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. La cuisine, vaste et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine discrète. La maison propose un agencement idéal : D'un coté, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la piscine. De l'autre, 3 chambres confortables, 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC indépendant et une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau, ouvrant directement sur la piscine. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 10x5 mètres avec aménagement paysager et son pool house de plus de 32m2, d'un carport et d'un garage de plus de 42 m² avec porte motorisée et isolée intégré à la maison. Les + de cette maison : Chauffage au sol par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau DPE : B La piscine et le pool house Cette annonce référence 297469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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