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IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 13/11/2025

224 950 € 1 023 €/m²
Maison • 219,89 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 605 m²

La Faye (16700)

A vendre maison près de Ruffec en Charente A vendre vaste maison de village avec 4 chambres, un bureau et une grange près de Ruffec, Charente, avec toutes les commodités sur 1605 m2 terrain Cette maison renovée type longère comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec accès vers une cave de 20 m2, un séjour avec poêle à bois , une cuisine équipée et luxueuse de 2023 avec cuisinière à bois, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc. A l'étage: palier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Grenier avec possibilité de créer une chambre en plus avec dressing et salle de bain. Grange attenante de 95 m2 avec possibilité de stationner un camping-car. La grange possède aussi une mezzanine de 33 m2, stockage de bois, une buanderie et un jacuzzi pour se détendre. Une cour et un jardin avec portails. La maison possède: - Wi-Fi partout (La Fibre) - Electricité mise à jour et Smart - Radiateurs électriques modernes et neufs au Wi-Fi + 2 poêles à bois - Une fosse septique neuve (2023) - Douvelles portes et fenêtres (2023) - double vitrage avec moustiquaires - Isolation - Cuisine neuve 2023 (Ikea) - Adoucisseur d'eau A voir!

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ROUSSEAU NATHALIE - Provimo

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ROUSSEAU NATHALIE - Provimo 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

299 000 € 1 680 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

UNE EXCLUSIVITE Nathalie ROUSSEAU à Cognac - A deux pas du coeur historique, à seulement 5 minutes à pied de la Place Francois 1er, se dévoile une maison rare : une ancienne batisse réinvétée dans un esprit résolument contemporain et liumineux. Derrière sa facade discrère se cache un intérieur pensé pour le confort et l'harmonie des volumes. Dès l'entrée, la lumière s'invite et guide le regard vers un espace de vie ouvert, où le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée s'unissent autour de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud. Une suite parentale en Rez de chaussée offre un espace intime et apaisant, idéal pour une vie de plain pied. A l'étage, un vaste palier distribue 2 chambres généreuses chacune prolongée d'un dressing, et une grande salle de bains conjuguant confort et élégance. Le jardin de 700 m2, baigné de soleil, compose un véritable prolongement de la maison. Un lieu de détente, à l'abri des regards où le temps semble suspendu. Une cour et un garage attenant à la maison complètent cet ensemble harmonieux. Pensée pour une vie douce et moderne, la maison offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, chaudière changée en 2023, double vitrage, stores électriques, diagnostic energétique en classe C, aucune anomalie electrique,... Dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant au coeur de la ville, cette adresse conjugue avec justesse : confort, lumière et élégance contemporaine. Je vous invite à découvrir des projets d'implantation meublés pour une meilleure projection dans ce bien. Contactez moi sans attendre pour vous projeter dans ce magnifique projet de vie à Cognac ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/09/2025

149 950 € 833 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 089 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Fiche Id-SUP163790 : Belle maison en pierre avec de superbes vues sur la campagne à proximité de Nanteuil-en-Vallée. Cette maison pleine de cachet et d’originalité offre un énorme séjour avec un superbe âtre, une cuisine moderne, un grand garage attenant au séjour et cinq chambres à l’étage.Rez-de-chaussée-Cuisine aména gée (21m²) : carrelage-Salle d’eau (2m²) : carrelage, douche-Salon (65m²) : plancher, foyer ouvert, poutres et pierres apparentes-Garage attenant (60m²) : béton au sol, porte électrique, place pour deux voituresEtage-Palier (10m²) : plancher, poutres apparentes-Chambre 1 (11m²) : lino-Salle d’eau (7m²) : lino, douche, lavabo-WC (1m²) : plancher-Chambre 2 (11m²) : moquette, velux-Chambre 3 (13m²) : moquette, velux, poutres apparentes-Chambre 4 (17m²) : moquette, velux, poutres apparentes-Chambre 5 (12m²) : moquette, velux, poutres apparentes, il faut passer par la chambre 4 pour y accéder-Bureau (9m²) : moquetteExtérieur-Terrasse-Jardin-Citerne - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 20/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

305 950 € 1 319 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 688 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, cuisine aménagée et équipée trés spacieuse et fonctionnelle, séjour avec cheminée insert, cinq chambres et un bureau. Ce bien offre une vie de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis, un grand garage et des dépendances, à seulemnet quelques minutes de Cognac.

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(34 avis)

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 863 m²

La Couronne (16400)

A la Couronne 16400 et tout près de Saint-Michel 16470 ( deux villes tous commerces ) et 7 kms de l'hotel de ville d'Angoulême ! Venez découvrir un mariage parfait entre charme, confort et qualité ( Maison AUGIER ). Dans un environnement paisible et verdoyant (désservi par la ligne 22) , cette maison de caractère séduit dès le premier regard par ses façades en pierres du pays, qui rapellent l’authenticité d’autrefois, et par ses volumes baignés de lumière, pensés pour le confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond sublime la clarté des lieux et permet d’accueillir élégamment meubles anciens et décoration moderne. La cuisine, réalisée en bois de qualité et entièrement équipée, offre un chaleureux espace repas propice aux moments conviviaux et s'ouvrant sur une terrasse abritée par deux grand stores électriques. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec douche supplémentaire pour le confort de toute la famille. Le sous-sol spacieux réserve de belles surprises : nombreux rangements, buanderie, cave et atelier. À l’extérieur s’ouvre sur un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, invitant à la détente en toute sérénité. Côté pratique, rien ne manque : double vitrage récent, chauffage au gaz de ville (au sol ) , tout-à-l’égout. Le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété est Idéalement située, à seulement 5 minutes de l’hôpital, de la N10 et de Nersac, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux où calme, élégance et accessibilité ne font qu’un. Un bien rare qui conjugue charme intemporel et confort moderne, à découvrir sans tarder. Pour toutes questions ou demande de visite contacter Mathieu RABILLER AU 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 18/10/2025

262 500 € 1 641 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 446 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

A 2.6 km de Chasseneuil, maison charentaise spacieuse, d'une surface habitable de 160 m² , avec une exposition sud-ouest, comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon de 20 m² – dégagement de 3.5 m² - salle d'eau de 2.8 m² avec WC– salle à manger de 35 m² (sol béton – murs en pierres) – cuisine aménagée de 17.6 m² avec piano – salon de 11.5 m². A l'étage par 1er escalier : salon/salle à manger de 48 m² (parquet ancien) - chambre mansardée de 12 m² (parquet ancien) – A l'étage par 2ème escalier : chambre mansardée de 13 m² ( parquet ancien). Simple vitrage bois – des travaux d'isolation à prévoir – assainissement individuel Grange de 150 m² avec mezzanine- hangar ouvert de 55 m² . Parc clos et arboré avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ensemble sur une surface totale de 2 446 m² PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 262 500 euros HONORAIRES: 5% TTC - à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 250 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. 09.53.47.98.23 Référence annonce 2739-25 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

FCI Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par FCI Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

238 000 € 1 097 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Chalais (16210)

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 FCI Immobilier vous propose cette maison des années 1900 en plein centre de CHALAIS avec toitures neuves, composée d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur vaste salon/séjour avec poele à granules de plus de 80m2 , au premier étage 3 chambres (14, 16 et 16 m2), salle d'eau avec dressing, WC et au second étage un grenier aménageable. Un appartement comprenant cuisine, chambre (20 m2), salle de bains avec douche, WC, dressing et à l'étage une seconde chambre complète de plain pied ce bien tout en ayant son entrée indépendante si l'on souhaite un rapprochement familial ou un rendement locatif. Une pièce d'été, type véranda avec espace cuisine peut être aménagée en salle de jeux pour vos enfants. Garage, diverses pièces de rangement, atelier, cellier et puis complètent cet ensemble. Cette ville offre en plus de ses commerces et de ses supermarchés; cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME) A DECOUVRIR MAINTENANT!

Aurelie Reixachs - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Aurelie Reixachs - efficity 26/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

(8 avis)

339 500 € 2 263 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

16710 SAINT-YRIEIX - MAISON PLAIN PIED – 5 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGE AVEC PISCINE - GARAGE - SECTEUR RECHERCHE Rare ! Venez découvrir ce charmant pavillon plain-pied alliant confort et fonctionnalité, d'une superficie de 150 m2, édifié sur une parcelle de 660 m2. Située dans un secteur calme et prisé aux portes d'Angoulême, cette maison est à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et à seulement 5 minutes de la gare. Profitez également d'un accès rapide aux bords de Charente. Composition de la maison : -Très bon état, aucun travaux à prévoir -Entrée avec placards -Belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée -Salle à manger donnant accès à la terrasse -5 chambres, dont une suite parentale (dressing et salle d'eau) -Salle de bain (douche et baignoire) -2 WC séparés -Grand cellier/buanderie Extérieur : -Joli jardin clos et arboré au calme -Piscine 8 m x 4 m -Terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour vos repas en plein air -Garage pour stationner un véhicule ou offrir un bel espace de rangement supplémentaire -Local piscine permettant le stockage du matériel de jardin Grâce à ses panneaux solaires performants, cette maison vous permet de générer un revenu d'environ 2700 euros par an grâce à la revente de l'électricité au fournisseur d'énergie. Caractéristiques techniques : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage au gaz, isolation des combles, huisseries en alu avec double vitrage, portail électrique, fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christiane BOUTHINON - Optimhome

(118 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 08/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

(118 avis)

165 300 € 1 262 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Charras (16380)

À vendre : Maison familiale à Charras Découvrez cette charmante maison de 131 m², idéalement située dans un secteur calme de Charras, à proximité des commerces et des écoles primaires. Construite en 1900, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable agrémentée d'un terrain de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 19.45 m², un salon lumineux de 20 m², et un salon télévision de 17.78 m². Vous disposez également d'une chambre de 9.43 m² ainsi que de deux salles d'eau modernes, l'une avec un sèche-serviettes. Un atelier de couture et un cellier viennent compléter ce niveau pratique. À l'étage, deux chambres confortables de 15.92 m² et 10.95 m² vous attendent, ainsi qu'un palier de 5.36 m². L'extérieur se compose d'une grange/garage de 52 m², parfait pour du rangement ou un projet de bricolage. La maison est équipée d'ouvrants PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. Idéalement située, à 9 km de Marthon et 15 km de Montbron, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 582108 )

Agence BP Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Agence BP Immo 01/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

(153 avis)

399 845 € 2 666 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 66 m²

Cognac (16100)

COGNAC Idéalement situé à deux minutes à pied de la place François 1er, un immeuble de rapport en monopropriété composé de 6 appartements loués en courte et moyenne durée et géré par une conciergerie, une cave servant de stockage pour le bon fonctionnement de l'immeuble. Toiture neuve de 2022. 55 420 € sur l'année 2024. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4407

Agence TIC Ruffec

Annonce mise à jour le 19/07/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 19/07/2025

180 850 € 909 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

Cellefrouin (16260)

Belle maison ancienne de 4 chambres avec beaucoup de charme et de belles pièces lumineuses. Le bien se trouve dans un très beau village valloné, situé entre Champagne-Mouton et Cellefrouin, et est en hauteur dans le village ; ce qui offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Des balades à gogo dans le coin, une jolie rivière qui coule en contre-bas... bref un petit coin de paradis dont vous pourrez profiter de cette propriété confortable et assez atypique. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (29m²) : carrelage, chauffage au sol, conduite de cheminée en place -Cellier (5m²) : carrelage, branchement machine à laver -WC (1.5m²) : carrelage, lavabo -Entrée (2.5m²) : carrelage -Hall (12.5m²) : carrelage -Salle à manger (16m²) : parquet -Chambre 1 (14m²) avec Salle de bain (4m²) et Vestibule (2m²) : parquet flottant ; carrelage, baignoire avec douche, WC, lavabo ; carrelage -Chambre 2 (16.5m²) : parquet -Salon (19m²) : parquet, porte-fenêtre donnat sur terrasse 1er étage -Chambre 3 (19m²) : parquet, pas de fenêtre mais possibilité de mettre un velux, mansardée -Mezzanine (13m²) : parquet, velux, mansardée -Chambre 4 (34m²) avec Salle de bain (11m²) : plancher, 2 velux, armoirtes encastrées, belles vues ; plancher, douche, lavabo, baignoire, WC, velux Extérieur -Piscine salée de 7 X 3.5m avec local technique -Jardin clos avec une terrasse couverte et une autre terrasse sui donne sur de belles vues -Petits toits -Cave/sous-sol avec place de garage pour une voiture, chaudière, cuve et cumulus -Jardin potager non-attenant avec compteur d'eau

Sylvie NGUYEN - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Sylvie NGUYEN - iad 03/10/2025

(39 avis)

239 000 € 980 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 820 m²

Rouillac (16170)

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON DE 244M2 environ - CUISINE - SALON/ SEJOUR - 5 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE JEU - 1 CELLIER - DRESSING - 2 WC - DEPENDANCES - TERRAIN DE 1800M2 environ. Venez découvrir cette charmante maison à la campagne, rénovée en 2014, à seulement 2km du centre de Rouillac et 34 minutes de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande cuisine, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse, une belle salle d'eau, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage se trouve quatre chambres avec mezzanine, une salle de bain, un dressing, un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800m2 environ avec de nombreuses dépendances à rénover. Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 20/11/2025

115 900 € 966 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mansle (16230)

Je vous propose de découvrir cette maison des années 70 qui conviendra parfaitement à une famille. Pour la partie habitation elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30M², une cuisine de 12M² avec possibilité d'être ouverte. Deux chambres de 11 ET 12.20M². Une salle de bain avec douche à italienne plutôt récente et un WC. Au sous sol vous trouverez deux chambres, un bureau, une buanderie-chaufferie. La maison est équipée de double vitrage PVC, chaudière à condensation récente. Pour la partie extérieur vous trouverez une deuxième maison d'environ 70M² à rénover, un garage et une grange, une jolie cave voutée. Un grand atelier de 125M² avec fosse et forge à rénover. A l'arrière de la maison vous aurez plusieurs places de parking ainsi qu'un jardin avec potager. Un puit en pleine propriété. Alors ne perdez plus de temps et venez visitez ce bien. Cette annonce référence 246679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 115 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIA immobilier Ruffec

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 01/08/2025

200 000 € 1 087 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 770 m²

La Magdeleine (16240)

Proche de Villefagnan Très belle maison en pierre comprenant une grande cuisine équipée avec une cheminée avec insert, un grand salon avec une cheminée, une arrière cuisine, un palier dessert une salle d'eau avec wc. A l'étage un grand couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains avec wc. Débarras, chaufferie, cave. Belles dépendances avec barbecue, magnifique préau, coin cave, atelier. Garage de 25 m² Terrain clos et arboré d'environ 1770 m² avec une citerne enterrée. Autre terrain non attenant de 3360m². L'assainissement est à revoir

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

168 000 € 1 292 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 991 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

A 5 kms de LA ROCHEFOUCAULD, dans une impasse, maison de village rénovée, en pierres, mitoyenne sur un côté, d'une surface habitable de 130 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon/séjour/cuisine équipée de 45 m² (2 splits)- WC - buanderie de 7.5 m² - A l'étage : palier de 6.9 m² avec placard - 3 chambres avec placards (10 m²- 15 m² - 10.4 m²)-salle de bains avec WC suspendu de 6.4 m² (1split) Dépendance attenante rénovée de 24 m² (1split) avec mezzanine et dégagement. Terrain plat et clos avec 2 cabanons (bois et métal), puits, terrasse en composite. Pompe à chaleur air/air + convecteurs électriques dans les chambres- tout à l'égout -menuiseries double vitrage PVC - couverture refaite en 2023 - chauffe-eau électrique. Des travaux extérieurs sont à prévoir. L'ensemble pour une surface totale de 991 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 168 000 euros HONORAIRES AGENCE : 5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 160 000 euros. AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23 Référence 2649-25 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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