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Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI Immobilier vous propose cette maison des années 1900 en plein centre de CHALAIS avec toitures neuves, composée d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur vaste salon/séjour avec poele à granules de plus de 80m2 , au premier étage 3 chambres (14, 16 et 16 m2), salle d'eau avec dressing, WC et au second étage un grenier aménageable.
Un appartement comprenant cuisine, chambre (20 m2), salle de bains avec douche, WC, dressing et à l'étage une seconde chambre complète de plain pied ce bien tout en ayant son entrée indépendante si l'on souhaite un rapprochement familial ou un rendement locatif.
Une pièce d'été, type véranda avec espace cuisine peut être aménagée en salle de jeux pour vos enfants.
Garage, diverses pièces de rangement, atelier, cellier et puis complètent cet ensemble.
Cette ville offre en plus de ses commerces et de ses supermarchés; cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME)
A DECOUVRIR MAINTENANT!

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SADB387 - Réf Superimmo : ANVXZZAZI
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 1 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 861 € / an
Maximum : 5 223 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

hausse de 5,8%

238 000 €
28 novembre 2025
225 000 €
Localisation
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