Vente maison 200 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Magdeleine (16240)

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1 087 €/m²

AIA immobilier Ruffec

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Description

Proche de Villefagnan
Très belle maison en pierre comprenant une grande cuisine équipée avec une cheminée avec insert, un grand salon avec une cheminée, une arrière cuisine, un palier dessert une salle d'eau avec wc. A l'étage un grand couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains avec wc. Débarras, chaufferie, cave.
Belles dépendances avec barbecue, magnifique préau, coin cave, atelier. Garage de 25 m²
Terrain clos et arboré d'environ 1770 m² avec une citerne enterrée.
Autre terrain non attenant de 3360m². L'assainissement est à revoir

Maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1048 - Réf Superimmo : ANVXXELX6

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 770 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 12,2%

200 000 €

4 février 2025

227 900 €

Localisation

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