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Christiane BOUTHINON - Optimhome

(118 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 07/11/2025

(118 avis)

445 700 € 851 €/m²
Maison • 524 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 12 565 m²

Bunzac (16110)

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet de gîte ou une grande famille. Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée/salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas manquer - 06.10.02.81.60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596311 )

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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 16/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

234 000 € 1 671 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 176 m²

Champagne-Mouton (16350)

Cette maison de caractère, soigneusement entretenue, est située dans un hameau paisible et offre une véritable vie à la campagne. La maison principale comprend trois chambres (deux à l'étage, une au rez-de-chaussée), avec des poutres apparentes, des murs en pierre et un espace de vie ouvert chaleureux et accueillant. Un coin bibliothèque en mezzanine surplombe le salon un endroit idéal pour lire et se détendre. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'une chambre, avec son espace extérieur privé et une piscine hors-sol, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une annexe supplémentaire offre encore plus de possibilités pour recevoir ou créer un espace de travail. Le tout est implanté sur un terrain charmant avec une vue panoramique sur la campagne, offrant calme, intimité et authenticité rurale. Maison en detail : Au Rez-de-Chaussée : -Cuisine (15m²) : carrelage, équipée et aménagée, 2 fenêtres -Salon (14m²) : plancher bois, grande porte fenêtre -Entrée (15.4m²) : plancher bois, escalier en bois -Salle d'Eau (4m²) : carrelage, douche Italienne, WC, vasque -Chambre (14.51m²) : plancher bois, fenêtre, radiateur électrique -Salle de Jeu/Pièce de Stockage (17.30m²) : carrelage, porte donnent sur jardin, radiateur électrique -Petit Salon (13.8m²) : plancher bois, escalier vers l'étage A l'Etage : -Chambre Mezzanine (13.4m²) : plancher bois, porte fenêtre, radiateur électrique, évier -Coin bibliothèque Mezzanine (14m²) : plancher bois -Chambre (15m²) : moquette sur plancher, fenêtre, avec cabinet de toilette (1.96m²) comprenant WC et lave main A l'Extérieure : -Buanderie (5.65m²) : carrelage, WC, lave main, point machine à laver -Petite véranda (6m²) : carrelage -Terrain -Grange en bois (21m²) : sol béton, pompe pour la piscine hors-sol Gîte : Au rez-de-chaussée : -Pièce de Vie (40m²) : carrelage, 2 x portes fenêtres, avec Cuisine équipée : 1 fenêtre, cheminée -Salle d'Eau (3.86m²) : carrelage, WC, lave main, douche, sèche serviettes A l'étage : -Chambre (25m²) : plancher bois, 2 x Velux, placard, poutre au milieu A l'extérieur : -Cour fermée avec piscine hors-sol Annexe : Au Rez-de-Chaussée : -Pièce (15m²) : parquet flottant, cheminée, porte fenêtre A l'Etage : -Pièce (14m²) : parquet flottant, fenêtre, évier Le tout sur une surface de 11 176m²

Maisons En Charentes

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Maisons En Charentes 05/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

254 400 € 1 368 €/m²
Maison • 186 m² • 5 chambres

Cognac (16100)

COGNAC L'agence Maisons en Charentes vous propose cette maison ancienne pleine de charme située au cœur d'un jardin arboré. Lumineuse avec de beaux volumes, elle est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un espace vie: (double séjour, cuisine équipée, bureau) d'un espace nuit: (5 chambres, 2 SDE, 3 toilettes) dont 1 chambre et 1 SDE en rez de chaussée. Le coté pratique: préau voiture, garage et stockage env 80 m², chaufferie/buanderie, CC gaz. Terrasse et BBQ pour les beaux jours, jardin clos et arboré env 1800 m²

Thierry DURAND - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025

Proposée par Thierry DURAND - Capifrance 07/09/2025

(51 avis)

200 000 € 667 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 965 m²

Ebréon (16140)

Ebréon, petite commune de Charente, située entre Aigre (6 km) et Ruffec (19 km). Laissez-vous séduire par cet ensemble de deux bâtisses en pierre de 75 m² et 225 m². La première bâtisse se compose d'une grande pièce de vie (36 m² environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage se trouve une spacieuse mezzanine de 33 m² environ. Elle bénéficie d'une ouverture menant sur une terrasse de 20 m². L'atelier de 48 m² mitoyen à la maison pourrait en créant une ouverture devenir une pièce de vie. Un garage de 50 m² mitoyen à l'atelier complète l'ensemble. La deuxième bâtisse séduit par son charme authentique, ses mur en pierres ou encore ses poutres apparentes. On entre dans un beau salon de 42 m², pièce centrale de cette maison. Il conduit à la cuisine de 36 m² et à la chambre parentale de 27 m². La chambre parentale est muni d'un poêle à bois, d'une salle de bain 8 m² et d'un wc séparé. Un escalier en bois vous achemine à l'étage où vous disposerez d'une palier de 42 m² à aménager à votre guise. Il dessert les 3 chambres (10, 14 et 23.5 m²), la salle d'eau, le WC séparé, le dressing. Un escalier en pierre permet un accès direct à cet étage. Une dépendance ouverte mitoyenne à la cuisine d'environ 84 m² permet de relier la cour au jardin situé à l'arrière de la bâtisse. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 2965 m². Chaque bâtisse dispose d'une fosse septique aux normes, les toitures sont correctes, les huisseries sont en bois double vitrage. Le mélange de la pierre et du bois donne un charme supplémentaire à ces deux bâtisses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.920575

Thibaud Clavel - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Thibaud Clavel - efficity 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(34 avis)

157 000 € 1 467 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON - 4 CHAMBRES - 107 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - GARAGE - A 5 MIN D'ANGOULÊME SAINT-CYBARD - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix-Sur-Charente cette maison de 107 m², dans un coin calme et résidentiel, proche des écoles, de toutes commodités et à 5 minutes de Saint-Cybard. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un w.c et un accès au garage. A l'étage : Palier, dégagement avec placard, salon/salle à manger, cuisine, deux chambres d'environ 11 m² dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Informations complémentaires : - Jardin d'environ 500 m², clos et arboré avec abri de jardin. - Garage d'environ 25 m². - Chauffage gaz de ville, chaudière gaz à condensation, diffusion par radiateurs plus production d'eau chaude. - Cheminée fonctionnelle. - Toiture en très bon état, tuiles romanes canales changées en 2020. - Isolation des combles effectuée en 2020. - Dessous de toit pvc plus dalles en aluminium rénovés en 2020. - Assainissement collectif TAE. - Exposition Sud. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dupuy Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

159 900 € 2 016 €/m²
Maison • 79,33 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Vindelle (16430)

À VENDRE 16430 VINDELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, Type 4 de 2 chambres située dans un petit village bucolique très recherché et aux abords immédiats de la ville. La maison d’une surface habitable d’environ 79,33 m² comprend une charmante pièce principale de 37 m² dont entrée, cuisine américaine, salle à manger et salon cosy avec son poêle à bois, mezzanine de 10 m² au dessus du salon, dégagement de 2,6 m², chambre 1 de 10 m², chambre 2 de 9,9 m², salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, lavabo et sèche serviette, toilettes de 1,4 m² et buanderie de 4 m². Garage avec son auvent de 22,4 m², cellier et coin atelier de 7,2 m², jardin clos de murs, assainissement collectif, compteur d’électricité et compteur d’eau, chauffage mixte au bois et électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique, VMC simple flux, fenêtre à double vitrage. Réfection de la toiture réalisé récemment. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane LE GUENNEC - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(30 avis)

228 000 € 1 727 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 2 000 m²

Coulgens (16560)

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Située sur la commune de Coulgens, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche d’Angoulême. la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour artisan, stockage, véhicules ou atelier. LES PLUS - Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh - Piscine avec filtration sable - Adoucisseur d’eau - Insert - Vaste garage - Jardin agréable avec terrasse LES ATOUTS La maison est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines. Écoles : - École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens - Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle - Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe - Collège Jean Rostand à La Rochefoucauld Commerces et services : - Commerces de proximité à Coulgens et Anais - Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe - Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santé Environnement : - Secteur calme - Campagne accessible à pied - Chemins pour promenades et activités en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 30/11/2025

(42 avis)

248 000 € 1 503 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Touvre (16600)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans . A découvrir sur la commune de Touvre ,cette maison bénéficie d'une situation parfaite alliant tranquillité et proximité . Véritable âme de la maison pour cette espace de vie de plus de 38m²,conçu pour le confort et la convivialité ,cette pièce réunit avec élégance la cuisine dînatoire moderne et le vaste séjour parfaitement organisé ,le charme opère grâce à son plancher bois ,sa cheminée en pierre d'origine équipée d'un poêle à granulés récent apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. Dans le prolongement de l'espace de vie ,découvrez un salon intimiste et résolument cosy , confort et convivialité seront au rendez-vous de vos soirée ! Pensée pour simplifier le quotidien ,l'arrière-cuisine offre un véritable espace pratique rangements optimisés ,plan de travail supplémentaire ,zone buanderie ,idéale pour stocker elle devient un atout confort indispensable pour une maison bien organisée . A l'étage ,le palier dessert un véritable espace nuit avec ses trois chambres dont une élégante suite parentale . Le second étage offre un vaste potentiel d'aménagement ,possibilité de créer des chambres supplémentaires ,un espace jeux, un niveau entièrement modulable qui permet d'adapter la maison à l'évolution des besoins de la famille . A l'extérieur ,vous profitez d'un jardin cosy, un espace agréable , juste ce qu'il faut pour savourer des moments de détente sans entretien excessif , Les atouts de cette maison ; Emplacement prémium : Chauffage gaz de ville . Double vitrage . Entièrement clos sans vis-vis Portail motorisé . Une visite qui ne vous laissera pas indifférents ! -Les garanties incluse: ce bien est garantie12mois avec la garantie "Protec +"contre les pannes et les dommages sur le bien, mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagements .Achetez et vendez en toute sérénité . Une visite qui ne vous laissera pas indifférents ! Information d'affichage énergétique de ce bien : DPE D indice 243 et GES D Indice 42 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3440et 4220euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 430295 (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

David Monroux - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par David Monroux - iad 03/12/2025

(8 avis)

148 500 € 2 357 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - David Monroux vous propose: APPARTEMENT T3 AVEC VUE PANORAMIQUE À ANGOULÊME Situé au 7e étage sur 9 d'une résidence bien entretenue datant de 1970 à Angoulême, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la ville et ses alentours. La luminosité et la vue dégagée font de cet appartement un havre de tranquillité en plein cOEur de la ville. D'une surface de 62,9m², il se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Agencement pratique et fonctionnel . De plus, un balcon orienté à l'est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et dispose d'un gardien, assurant ainsi confort, sécurité et tranquillité aux résidents. En termes d'annexes, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave. Bien que l'appartement soit en bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux, avec une vue imprenable, dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. charges trimestrielles de copropriété 620 euros - ( incluant chauffage et eau froide) eau chaude cumulus individuel taxe foncière 1570 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2559.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie NGUYEN - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sylvie NGUYEN - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(39 avis)

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 454 m²

Sers (16410)

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON DE 100M2 - SALON - CUISINE - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE D'EAU - VERANDA - CAVE - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - DEPENDANCES - TERRAIN DE 4400M2 ENVIRON. Venez découvrir cette charmante maison de 100m2 environ qui se situe sur la commune de sers, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême. Elle se compose d'une cuisine, un salon ouvert sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une cave, un garage, un abris de jardin et des dépendances. Le tout sur un terrain de 4400m2 environ. Double vitrage, chauffage au fioul. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

L'agence HUMAN immobilier La Rochefoucauld est heureux de vous présenter ce charmant pavillon de plain-pied composé d'un spacieux séjour, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, WC, garage moto, cabanon de jardin, terrain clos avec jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

WALTER & DE MAISON

(1463 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 05/12/2025

(1463 avis)

299 000 € 1 299 €/m²
Maison • 230,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 369 m²

Cherves-Richemont (16370)

KF Signature Immobilier à Cognac vous présente : Maison de Maître pleine de charme à vendre à Cherves Richemont (16) - A 6mn de Cognac, 230m2, Rénovation architecte partielle, parc clos de murs en pierre et fer forgé de 3 369m2 + terres agricoles dans le prolongement, pour une contenance totale de 11 435m2. Découvrez cette belle demeure typiquement charentaise comprenant : . 4 chambres dont une suite parentale au RDC ( chambre + salle d'eau + WC + espace dressing ) . 1 belle pièce lumineuse avec grande porte de type verrière qui offre une vue panoramique sur le parc . 1 buanderie / lingerie . 1 cave . 1 salon avec parquet et cheminée . 1 entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier . 1 cuisine avec cheminée CONFORT : . Chauffage : PAC avec chauffage au sol dans la partie rénovée; PAC + radiateurs en fonte dans l'autre partie; Ballon thermodynamique . Fosse septique conforme et aux normes . VMC . Toiture en bon état . Au calme, sans vis à vis, cadre naturel préservé et accès immédiat à des chemins de randonnée . Grand garage avec atelier indépendant, mezzanine . Village avec l'ensemble des commerces de proximité et école . Dépendance avec puits . DPE : D ; GES : B réalisés le 28/11/2025 ; . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 euros FAI Prix net vendeur : 285 000 euros Honoraires à charge ACQUEREURS : 14 000 euros, soit 4,91% Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Alejandro Vasquez Pascual - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alejandro Vasquez Pascual - iad 05/12/2025

39 500 € 329 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 607 m²

Verdille (16140)

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose: NOUVEAUTE - MAISON EN CONSTRUTION - 120 M2 - TERRAIN 607 M2 - CLOUTURE. Venez découvrir cette maison de caractère en pierre avec une charpente et une toiture récente sur une surface au plancher de 120 M2 environ. Le tout sur une parcelle clôturé de 607 M2 environ. Les atouts: Beau volume - Toiture et charpente récente - Terrain clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alejandro Vasquez Pascual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 18/09/2025

53 000 € 312 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces

Tusson (16140)

Maison en pierre en R+1 environ 170 m² avec cour Situé dans le centre-ville de Tusson à 7 km de Aigre, une charmante maison R+1 en pierre traditionnelle d'environ 170 m². Ce bien est composé d'un salon d'environ 40 m² donnant sur une cour avec une cheminée en pierre de taille, d'une cuisine, d'un bureau et d'un wc. A l'étage se trouve un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La maison dispose d'un assainissement individuel. Elle dispose également d'une deuxième cour d'environ 100 m² avec deux dépendances. Ce bien nécessitera des travaux de rafraîchissement ainsi que d'isolation. Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 13/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

129 600 € 853 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 053 m²

Salles-Lavalette (16190)

Dans un hameau proche de Salles Lavalette et des commodités de Montmoreau, venez découvrir ce havre de paix. Maison en pierre dotée actuellement de 2 chambres avec possibilité d'aménager le grenier. Elle se compose également d'une cuisine et d'un vaste séjour. L'extérieur est parfait pour la détente et les week ends en famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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