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Vente maison 170 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sers (16410)

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  • 1 700 €/m²
Sylvie NGUYEN - iad

Sylvie NGUYEN - iad

39 avis
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Description

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON DE 100M2 - SALON - CUISINE - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE D'EAU - VERANDA - CAVE - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - DEPENDANCES - TERRAIN DE 4400M2 ENVIRON.
Venez découvrir cette charmante maison de 100m2 environ qui se situe sur la commune de sers, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême.
Elle se compose d'une cuisine, un salon ouvert sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
La maison dispose également d'une cave, un garage, un abris de jardin et des dépendances.
Le tout sur un terrain de 4400m2 environ.
Double vitrage, chauffage au fioul.
Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1900456 - Réf Superimmo : ANVX100BML
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 454 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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