Vente maison 254 400 €

186 m²

5 chambres 5 ch

Cognac (16100)

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1 368 €/m²
Cuisine de 17 m²

Maisons En Charentes

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Description

COGNAC
L'agence Maisons en Charentes vous propose cette maison ancienne pleine de charme située au cœur d'un jardin arboré. Lumineuse avec de beaux volumes, elle est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un espace vie: (double séjour, cuisine équipée, bureau) d'un espace nuit:
(5 chambres, 2 SDE, 3 toilettes) dont 1 chambre et 1 SDE en rez de chaussée. Le coté pratique: préau voiture, garage et stockage env 80 m², chaufferie/buanderie, CC gaz. Terrasse et BBQ pour les beaux jours, jardin clos et arboré env 1800 m²

Publiée le 05/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86230809 - Réf Superimmo : ANVXZLQSC

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 368 € / m²

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 17 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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