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Aurélie TRANQUARD - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 11/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

(37 avis)

150 000 € 949 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Aulnay (17470)

Bienvenue dans cette maison familiale, située dans le charmant village d'Aulnay-de-Saintonge, à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 1 heure de la mer. Idéalement placée, cette commune vous offre une qualité de vie entre terre et mer, avec ses commerces, écoles et services à portée de main. Cette maison spacieuse et chaleureuse de 7 pièces vous séduira par son caractère. Avec une superficie généreuse, elle s'ouvre sur un joli salon parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée et insert, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres dont 2 en enfilade et 1 au REZ-DE-CHAUSSEE. Vous y trouverez également 2 salles d'eau modernes (1 AU REZ-DE-CHAUSSEE), une salle de bain (au rez-de-chaussée) et 3 WC séparés, assurant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace. Une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine ou cuisine d'été pour vos repas en extérieur ou comme espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, vous serez conquis par la cour intime qui mène à des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, ou même un espace de loisirs). Le garage attenant à la maison permet de stationner en toute sécurité et d'accéder directement à l'habitation. Laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère, au potentiel énorme, située dans un cadre tranquille et propice à la vie de famille, tout en étant à quelques pas des commodités et à proximité des grandes villes et de la mer. N'attendez plus pour visiter ce bien et prendre possession de votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.894515

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L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(429 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(429 avis)

457 500 € 2 423 €/m²
Maison • 188,81 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Breuil-Magné (17870)

A vendre à Breuil-Magné (17), à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, magnifique maison ancienne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. L'accès se fait par un grand portail permettant l'entrée de plusieurs véhicules, camping-car ou même bateaux. Un double garage de 106 m² complète l'ensemble, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, grande hauteur, idéal pour les grands volumes. La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparés. Une deuxième salle d'eau est située à l'étage pour plus de praticité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, mêle le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes à des ouvertures modernes, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Le calme environnant, la luminosité naturelle et l'atmosphère authentique font de ce bien une opportunité rare. Située dans une commune vivante avec commerces et écoles, cette maison combine charme, confort moderne et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder.

LOGIMAX

(223 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LOGIMAX 09/12/2024 - mise à jour 01/12/2025

(223 avis)

699 900 € 4 697 €/m²
Maison • 149 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Vaugouin Maison spacieuse de 150 m², offrant une dépendance de 32 m², sur une parcelle de 570 m² exposée au Sud et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée, un séjour/salle à manger de 60 m², une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un jardin d'hiver sous véranda, un sous-sol total, un atelier et une dépendance avec spa de nage et sauna. Stationnements. Honoraires agence inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(388 avis)

644 000 € 3 481 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Située dans un environnement exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage principale de Saint-Georges de Didonne, cette villa à l'architecture typique des années 70 se situe en plein coeur du quartier de Suzac. Elle bénéficie d'un emplacement calme et privilégié, tout en restant proche des commerces, des écoles et du centre-ville. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 108 m², permettant de faire le tour complet de la bâtisse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. D'une surface habitable d'environ 185 m² avec en plus un garage de 55m², la maison propose deux niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage de 55 m², une chaufferie, un cellier, une pièce à vivre avec coin cuisine de 17 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur, venez découvrir une grande pièce de vie lumineuse de 54 m², une cuisine indépendante de 14 m², un dégagement, trois chambres d'environ 15 m² chacune, une salle de bains de 5,5 m² et un WC séparé. Le bien est à rénover dans son ensemble, et offre un fort potentiel grâce à sa surface, sa distribution et surtout son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Cette propriété rare à la vente conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet familial. Elle représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur très recherché de la côte royannaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine DERIAN, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3748.00 € et 5072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Pays Rochelais

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 23/11/2025

900 000 € 4 348 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 050 m²

L'Houmeau (17137)

Maison familiale rénovée en 2019 dans la commune recherchée de Nieul-sur-Mer. Cette spacieuse demeure de 204 m² s'étend sur un terrain de plus de 1000 m², dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et transports. Profitez de ses 6 chambres lumineuses, dont une suite parentale en rez de chaussée. La pièce de vie de 60m² est parfaite pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et l'exposition Est-Ouest. Avec deux niveaux et la possibilité de vivre de plain-pied, elle combine harmonieusement espace et praticité. A l'extérieur vous pourrez profiter de 2 terrasses EST ou OUEST et vous détendre au bord de la piscine chauffée. Un grand garage de plus de 40m² ainsi qu'un carport complètent ce bien. LES ATOUTS : vie de plain pied, volumes, non mitoyenne, environnement calme et grand garage. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez moi pour une visite au 06 11 39 04 12 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 23/04/2025

1 040 000 € 7 123 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 162 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - PROCHES COMMERCES A saisir, maison contemporaine en cours de rénovation. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger/cuisine de 61.8m avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC; à l'étage, un palier dessert 4 chambres et deux salles d'eau avec WC. L'ensemble sera livrée en juillet 2023 avec une place de parking, une cour aménagée. Emplacement idéal proche des commerces. Venez vous renseigner.

Sixième Avenue La Tremblade

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par Sixième Avenue La Tremblade 25/07/2025

262 500 € 1 480 €/m²
Maison • 177,36 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 629 m²

Saint-Sornin (17600)

Dans un environnement calme et préservé, à 15 min des plages. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 177 m² offrant : une vaste entrée donnant sur un palier / mezzanine, une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une arrière cuisine, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un grand préau avec BBQ, du stationnement privatif ainsi qu'un jardin de 1629 m². Rare sur le secteur ! Emplacement idéal entre Ile d'Oléron, Saintes, Rochefort et Royan. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

OFFICE DE LA PROPRIETE

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 27/06/2025

835 000 € 2 088 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 400 m²

Grézac (17120)

Villa d'environ 400 m² sur parc clos et arboré d'environ 4.400 m² avec terrain de tennis, piscine couverte chauffée et 2 spas. Venez découvrir cette petite perle à 20 min de ROYAN. Elle se compose comme suit : Vaste séjour/salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle à manger, une mezzanine/bureau, 2 chambres avec placard, salle de bains, buanderie, wc, dressing. - une 2ème maison indépendante comprenant : Entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, wc. - une autre dépendance à usage de cuisine d'été avec terrasse couverte pour les beaux jours et vos repas en famille ! Et il y a également un atelier et un double garage. Trés RARE sur le secteur, à seulement 20 minutes des plages (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FCI Immobilier

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par FCI Immobilier 20/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

417 000 € 2 606 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 12 498 m²

Saint-Aigulin (17360)

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 EN EXCLUSIVITE, FCI Immobilier vous propose avec portail automatisé, alarme et visiophone cette maison de construction de 2005 sur un terrain d'un hectare 24 ares et 98 centiares avec un box pour cheval ou dépendance. Elle comprend de plain pied 3 chambres ( 10, 11 et 12m2 ), cuisine meublée et équipée avec clim réversible, salon / séjour avec insert de 45 m2, bureau ou dressing, SDB avec douche italienne, WC, deux celliers, véranda et préau avec four à pain, barbecue et plancha. Un triple garage dont les portails sont automatiques avec un espace couvert, complètent cet ensemble. Une piscine de 12*5m avec liner neuf vous permettra de profiter des extérieurs avec vue sur les pins. Les +: ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau Idéalement située sur un terrain arboré avec système d'arrosage et éclairage intégré dans un quartier résidentiel. A deux pas des commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux, pharmacie et gare SNCF ( Ligne BORDEAUX - ANGOULEME ).

Human Immobilier Fouras

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Fouras 23/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

348 150 € 2 290 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 958 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes exposées plain sud . Fort potentiel, idéal pour maison familiale ou investisseur. Undouble garage de 70 m² complète ce bien.

Résearch by B.

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Résearch by B. 13/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 050 000 € 6 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 171 m²

La Flotte (17630)

*COUP DE COEUR* ILE DE RE Aux pieds des commerces et du port de La Flotte, magnifique maison de charme entièrement restaurée avec gout. Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la cour plein sud, un beau salon de plus de 40m² sur parquet ancien, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, un atelier de 20m², ... rien ne manque ! Elle allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. A découvrir ensemble ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD Carte T 17022021000000022 RCP 903125102

Guy Hoquet Dolus D'oleron

(235 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 26/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

(235 avis)

367 500 € 1 885 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! Découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre située à Saint Pierre d'Oléron (17310). Situé en centre bourg, commerces et commodités à pied ! Ensemble immobilier constitué d'un commerce coiffure de 60m² (actuellement loué à 948 euros HT) et une MAISON sur 2 niveaux, de près de 93m² avec véranda 19m². Elle vous offrira à l'étage : une pièce de vie cuisine ouverte de 58.5m², dégagement, deux chambres, une salle d'eau à refaire et un WC. Garage de 15 m² et un appartement T1 de 25 m². Jardin pergola barbecue et abri. Il est proposé à l'achat pour 367 500 euros. Le prix net est de 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien. Référence de l'annonce : 12093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.

Aby immo

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Aby immo 14/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

157 000 € 1 227 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 473 m²

Varaize (17400)

Si vous êtes un artisan en recherche d'espace ou si vous êtes propriétaires de voitures de collection, ce bien est fait pour vous !! A 5 minutes de Saint Jean d'Angély, ensemble immobilier composé d'un grand hangar de 150 m² avec grande porte et studio, une écurie de 90 m² au sol avec étage. Une maison à rafraichir composée d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et un wc. Un garage. Un espace détente avec piscine semi-enterrée et sécurisée et une dépendance servant de local technique (pompe récente ). Un grand jardin d'environ 2 500 m² entièrement clos et arboré. Pompe à chaleur, double vitrage. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)

Frédéric BRION - ImmoForfait

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Frédéric BRION - ImmoForfait 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

159 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saujon (17600)

MAISONS DE VILLE T4 & T2 Plein coeur de Saujon, à proximité immédiate des commerces et des thermes de Saujon. Ce bien se compose d'un T4 d'environ 82 m², libre d'occupation offrant un séjour ouvert sur une cuisine, un cellier?. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC , Au deuxième étage deux chambres avec placards. ' Non soumis au DPE' Ainsi qu'un logement T2 d'environ 29 m², libre d'occupation Il comprend un séjour avec cuisine en rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC . 'DPE en E' Idéal pour un premier investissement locatif, dans un secteur recherché. ( Valeurs locatives 2024 : environ 1050 €/M ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. VISITE VIRTUELLE 360° ou autres renseignements sur demande Visite sur RDV au 06 60 43 65 31 Informations complémentaires : Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans un rayon de 2 km. Côté transports, on trouve deux gares (Saujon et Royan) à moins de 5 et 15 minutes. La nationale N150 est accessible à 1.5 km. Vous trouverez un établissement thermal et une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines. « Conformément à la loi Tracfin, une pièce d'identité, pour tous visiteurs majeurs, vous sera demandée avant la visite des lieux ». Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Frédéric BRION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811 553 148 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778

Jérémy VERVENNE - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Jérémy VERVENNE - Capifrance 02/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

(2 avis)

332 800 € 1 057 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 885 m²

Bords (17430)

Maison spacieuse avec local commercial au cœur de Bords – Accès rapide à Rochefort et Saintes Idéalement située au centre de Bords, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un accès rapide vers Rochefort et Saintes. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et connectée. Description du bien : Cette maison à fort potentiel se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Une chambre confortable - Une salle à manger lumineuse - Une cuisine indépendante - Un cellier - Une salle de bain - Une salle d'eau avec WC - Un local technique - Un vaste garage - Une cave À l'étage : - Un salon chaleureux - Un séjour spacieux - Une chambre supplémentaire - Une seconde cuisine - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir Extérieur : À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout supplémentaire : Un local commercial complète ce bien. Idéalement situé, il offre une belle opportunité de revenus locatifs ou d'activité professionnelle. Travaux à prévoir : Le bien nécessite des rénovations, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies. Le prix est négociable ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.902731

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