Vente maison 1 050 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Flotte (17630)

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6 563 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Résearch by B.

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Description

*COUP DE COEUR* ILE DE RE
Aux pieds des commerces et du port de La Flotte, magnifique maison de charme entièrement restaurée avec gout.
Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la cour plein sud, un beau salon de plus de 40m² sur parquet ancien, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, un atelier de 20m², ... rien ne manque !
Elle allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
A découvrir ensemble !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD
Carte T 17022021000000022
RCP 903125102

Publiée le 13/02/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 85-RESEARCHBYB - Réf Superimmo : ANVXXV9C1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 171 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
4 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 18,9%

1 050 000 €

13 février 2025

1 295 000 €

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Siren : 903125102 - N° de carte professionnelle : CPI17022021000000022