Vente maison 157 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Varaize (17400)

Si vous êtes un artisan en recherche d'espace ou si vous êtes propriétaires de voitures de collection, ce bien est fait pour vous !!
A 5 minutes de Saint Jean d'Angély, ensemble immobilier composé d'un grand hangar de 150 m² avec grande porte et studio, une écurie de 90 m² au sol avec étage.
Une maison à rafraichir composée d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres et un wc.
Un garage.
Un espace détente avec piscine semi-enterrée et sécurisée et une dépendance servant de local technique (pompe récente ).
Un grand jardin d'environ 2 500 m² entièrement clos et arboré.
Pompe à chaleur, double vitrage.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 227 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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