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Ventes immobilières 7 pièces en Charente-Maritime (17)

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(198 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 30/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
(198 avis)
17
Maison, 190 m²

552 000 € 2 905 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 471 m²

Etaules (17750)

Maison 5 chambre(s) à vendre - 552000 € A Etaules (17), à 10 minutes des plages de la Grande Côte et de la Côte Sauvage. Maison à étage de construction traditionnelle comprenant : Une entrée, ouvrant sur un salon avec cheminée avec accès sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, une pièce d'eau avec wc. Le côté nuit dispose de 4 chambres (dont 1 avec un point d'eau et 1 avec mezzanine), d'un bureau, deux salles de bain avec baignoire et toilettes. A l'étage : une mezzanine et une chambre avec douche, lavabo et wc. Cette maison dispose d'un sous-sol partiel avec une chaufferie par pompe à chaleur, une cave, du rangement et un garage pour un véhicule. Sur le terrain, on dispose d'une terrasse, d'un bassin en eau, d'un carport avec un local de stockage. Grande Parcelle calme et arborée. Assainissement par tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Florent Heulet - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Florent Heulet - iad 05/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
(8 avis)
20
Maison, 238 m²

Prix en baisse 556 000 € 2 336 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 877 m²

Chevanceaux (17210)

iad France - Florent Heulet vous propose: Cette maison d'exception à Chevanceaux (17210) Située dans un environnement paisible, proche de toutes commodités, cette somptueuse demeure offre des prestations haut de gamme, et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour spacieux de 108 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.​ L'espace nuit comprend une suite parentale de 36 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatifs. Deux autres chambres, équipées d'une salle d'eau, garantissent confort et intimité. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave climatisée avec accès direct à la maison, assurant praticité et sécurité. Pour des moments de détente privilégiés, une pièce dédiée au bien-être vous accueille avec une douche, un sauna et un hammam. La piscine chauffée et couverte vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Cette maison est équipée d'un système d'alarme, d'un robot tondeuse, d'un adoucisseur, d'un store banne automatique, d'un système audio, d'une aspiration centralisée, d'un sol chauffant et rafraichissement, vous offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Cette maison située à 40 minutes de Bordeaux et d'Angoulême allie élégance, confort et équipements haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel.​ Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien TROUSSET - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Julien TROUSSET - iad 07/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
(49 avis)
13
Maison, 114 m²

Prix en baisse 674 000 € 5 912 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Située dans le quartier moderne de la Cible, à Saint-Martin-de-Ré, venez découvrir cette propriété de plain pied située sur une parcelle de 560 m2. Ce bien est composé d’une maison avec 3/4 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée. Une buanderie, salle d'eau, WC indépendant complètent le bien. Joli jardin arboré et paysagé. Un grand garage fermé vient compléter le bien. Vous pourrez également vous stationner sur la cour d’accueil en cas de besoin. La toiture a été revue en 2016, une PAC Air/eau a été installée en 2022 ainsi que le poêle à bois, le portail a été changé en 2023. Zone non inondable Dossier complet sur demande (plan, diagnostics, mesures...). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathilde BOULET - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mathilde BOULET - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Maison, 173 m²

329 000 € 1 902 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 874 m²

Aumagne (17770)

Située dans la commune d'Aumagne (17770), cette propriété de 4800 m² offre un cadre paisible entre st Jean d'Angély et Matha. Nichée sur un terrain clos et boisé, cette maison moderne de 2005 propose un style de vie privilégié, au calme de la campagne. La maison de 173 m² se compose de 5 chambres, offrant des espaces généreux et lumineux. Sa construction récente garantit un confort optimal avec un chauffage électrique au sol et un poêle à bois scandinave. La tour abrite 3 chambres et une salle de bain, offrant une vue panoramique sur le jardin. Les grandes baies vitrées bois/Alu inondent le salon séjour de 42m² de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Un bien d'exception où il fait bon vivre et se relaxer, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762 - SAFTI – BOULET Mathilde, Conseiller indépendant

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER
Annonce mise à jour le 03/10/2025
Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 03/10/2025
15
Maison, 233 m²

Prix en baisse 1 539 200 € 6 606 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 007 m²

Royan (17200)

Quartier du Chay - Villa Années 70 Rénovée avec Piscine et Vue Partielle sur la Mer Située dans le prestigieux quartier du Chay à Royan, cette superbe villa des années 70 a été restaurée avec goût, alliant charme d'époque et matériaux de qualité. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, trois chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un palier mène à un grand séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un balcon filant offrant un aperçu sur la mer. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol abrite deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine récente et chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que par le double garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1007 m², offrant intimité et confort. Cette propriété est un véritable coup de c½ur, à découvrir absolument. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette villa.

Sixième Avenue La Tremblade
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Sixième Avenue La Tremblade 14/10/2025
10
Maison, 164 m²

Prix en baisse 430 768 € 2 627 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

La Tremblade (17390)

A Ronce les bains venez découvrir cette charmante maison des années 1980 composée en rez de jardin d'une entrée , un séjour salon de 37m² avec cheminée , une mezzanine , trois chambres avec placard dont une avec douche et une autre avec son point d'eau, une salle de bains, WC et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse. Au sous sol un vaste garage de 50m², un atelier chauffé de 32 m² une cave et une chaufferie complètent ce bien. Terrain clos de plus de 770 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Didier STRAUCHMANN - Capifrance
(78 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 11/09/2025
(78 avis)
24
Maison, 166 m²

367 500 € 2 214 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Maison d'habitation avec très grand garage et piscine – Proche d'Aigrefeuille-d'Aunis Vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec de belles prestations et un potentiel professionnel ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est implantée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec jardin arboré, cour de stationnement et piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant. Elle se compose notamment de : Un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec bar et véranda ouvrant sur le jardin. 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, bureau, buanderie. 2 salles d'eau, 3 WC. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage. Le gros atout de ce bien : plus de 295 m² de surfaces annexes, comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². L'ensemble est parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour développer une activité de garage automobile (installation déjà en place). A 20 mn du bord de mer et de la station balnéaire de Châtélaillon-Plage, 15 mn de Rochefort et 30 mn de La Rochelle. Gare TER à 5 mn, TGV (Surgères) 20 mn. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.904180

Mathieu Tanchaud - iad
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Mathieu Tanchaud - iad 02/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
12
Maison, 197 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 518 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 250 m²

Ecoyeux (17770)

iad France - Mathieu Tanchaud vous propose: Urgent ! Couple de retraités voulant rejoindre leur enfant cherchent a vendre impérativement leur grande maison charentaise au calme. C'est une maison sans vis a vis offrant une belle vue sur la nature et pas de possibilité d'autres constructions avec énormément de dépendances et donc de possibilités. Idéale pour une famille ou pour investisseur avec un prix maintenant défiant toute concurrence. Pour plus de renseignements n'hésitez pas a me contacter : Mathieu Tanchaud iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Tanchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 931991293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Coteaux
(72 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence des Coteaux 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(72 avis)
16
Maison, 216 m²

Prix en baisse 349 990 € 1 620 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 852 m²

Thénac (17460)

Sur la commune de Thénac, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée, très beaux volumes à exploiter. Elle est composée au rez-de-chaussée de deux grands salons avec une cheminée et un poêle à granule , une cuisine avec un ancien four à pain fonctionnel, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec jacuzzi. A l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau. Assainissement individuel neuf et conforme. Très bon diagnostic énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 560

Arnaud MAGNE - 3G IMMO
(26 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Arnaud MAGNE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(26 avis)
9
Maison, 304 m²

1 190 000 € 3 914 €/m²
Maison • 304 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 570 m²

Etaules (17750)

Visite 3 D sur demande et photos complémentaires . Voici le lien pour avoir plus de photos : L'Ile d'Etaules , proche de Saint- Palais sur mer , se niche cette magnifique maison d'architecte avec ses 304 m² habitables baignés de lumière, sur son terrain de 6570 m² arboré de conifères et de végétaux exotiques. Inspirée des villas californiennes . hors lotissement, hors copropriété. Dès l'entrée le ton est donné, ici tout est transparent et tourné vers l'extérieur, d'Est en Ouest. Après la traversée d'un patio baigné de lumière, un large espace de vie de 100 m² plein Sud se répartit en plusieurs volumes appropriés : un coin bibliothèque, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin repas, et une véranda ouverte vers un verger de 2 500 m² complète la vision à 360 °. Ce niveau principal de plain pied, dispose également : 1 suite parentale de 30 m2 (salle de bains balnéo, accès terrasse) 1 autre suite ( 24 m2) avec salle d'eau et WC, 1 chambre avec salle d'eau 18 m2, 1 bureau ou salle de jeux ou chambre 19 m2, et 1 cellier. Ouvert totalement vers l'extérieur, avec une grande hauteur sous plafond, ce très bel espace de vie bénéficie de plusieurs accès terrasses vers : une pergola, un jacuzzi 5 places, et une piscine à débordement aux dimensions hors-normes de 160 m². A l'étage, une seule pièce spacieuse qui sera la 4ème chambre ( 22 m2 ) avec salle d'eau et WC. Son parc arboré qui enveloppe merveilleusement piscine et terrasses, montre plusieurs facettes telles que : des jardins Zen, une grande palmeraie, des massifs floraux et arborés, une mare avec poissons et nénuphars, mais aussi un verger, et un potager. A noter, la constructibilité du terrain, qui peut être divisible sans dénaturer l'environnement exceptionnel de ce bien, ce qui lui confère une opportunité d'investissement supplémentaire. Enfin, cette propriété dispose de panneaux solaires, et de nombreux équipements techniques pour la rendre confortable et performante. Construction : année 2001, 304 m² habitables Terrain : 6570 m² Piscine 160 m² Chambres : 4 ou 5 Bureau/salle de jeu/ou chambre : 1 Véranda : 1 Entrée - Patio Toilettes : 3 Salle de bain : 1 Salles d'eau : 3 Terrasse : 4 Cuisine : neuve équipée Garage 1 voiture et Carport 2 voitures Chauffage ## Gaz DPE : A 40 / GES : C 15 Honoraires de 4.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 143 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey LEVEQUE - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Audrey LEVEQUE - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 01/09/2025
(33 avis)
16
Maison, 179 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 352 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • Ter. 3 900 m²

Bernay-Saint-Martin (17330)

Sur la commune de Parancay, A 50 km de La Rochelle et 150 km de Bordeaux. Agréable maison claire et lumineuse, avec extension de 2008. Elle se compose d'une cuisine aménagée, séjour/salle à manger donnant sur une terrasse bois, 3 chambres, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 2 mezzanines pouvant être aménagées, chambre et 2 salles d'eau à l'étage. Au sous-sol, un espace buanderie, cave et grande pièce. Greniers. Garage. Terrain arboré en parti clos. Possibilité d'acquérir un hangar professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.907064

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 263 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 658 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 036 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

A 1.5 km de la plage et 1.2 km du centre de Meschers, Imaginez une vie où chaque matinée commence par une vue apaisante sur un jardin luxuriant, où chaque soirée se termine dans un séjour spacieux et lumineux de 55 m². Cette maison contemporaine de 263 m², construite en 1989, est bien plus qu'un simple logement : c'est un cadre de vie conçu pour inspirer et rassembler. Avec ses 5 chambres, cette demeure offre un espace généreux pour toute la famille. Les 3 niveaux de cette propriété permettent de séparer les espaces de vie, créant ainsi une atmosphère intimiste et chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie,. Le jardin, idéal pour les amoureux de la nature, offre un cadre idyllique pour les barbecues d'été et les moments de détente. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de loisirs sur mesure. Cette maison, en très bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC, garantissant une isolation optimale. La cave de 10 m² et le sous-sol semi-enterré offrent un espace supplémentaire pour le rangement avec son cellier, sa réserve et sa lingerie. Les amateurs de voitures et de bricolage trouveront leur bonheur dans un bâtiment annexe de plus de 100 m². Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également facilement accessibles, tout comme les médecins généralistes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison contemporaine votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-09-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Magalie MURAIL - iad
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Magalie MURAIL - iad 15/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
15
Maison, 166 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 506 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Saint-Sornin (17600)

iad France - Magalie MURAIL vous propose: Charmante Maison de Caractère à Saint-Sornin - Idéal pour une Famille Située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Sornin, cette magnifique maison de 166m² en pierre en mitoyenneté, construite en 1900, est un véritable joyau offrant tout le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée à l'image du reste de la maison à la fois fonctionnelle et conviviale, un vaste salon séjour, une chambre parentale spacieuse avec une salle d'eau et wc privative, un wc séparé Chaque pièce a été pensé pour offrir un confort optimal pour une atmosphère chaleureuse. A l étage un dégagement offrant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. A l 'extérieure le jardin sans vis à vis vous invite à la détente pour profitez de moments de convivialité en plein air ou savourez simplement un instant de calme et de sérénité, un cabanon complète ce bien Cette propriété est équipée d'un chauffage individuel alliant poêle à granule, radiateurs et poêle à bois, assurant une chaleur agréable et une ambiance cozy en toutes saisons. Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Saint-Sornin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YOANN FONTAINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par YOANN FONTAINE - BSK Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 139 m²

184 000 € 1 324 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 266 m²

Saint-Aigulin (17360)

À Saint-Aigulin, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez ce lot rare de deux maisons entièrement rénovées. L'une des maisons est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que la seconde est libre, prête à accueillir ses futurs occupants. Ces deux habitations, rénovées avec soin, ne nécessitent aucun travaux. Elles bénéficient d'un environnement paisible tout en étant proches des commodités, des écoles, des commerces et de la gare. Ce bien constitue une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou patrimonial. Le confort, la rentabilité et la localisation en font un bien recherché à fort potentiel. Cette annonce référence 300629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aghrib MEDDAHI - megAgence
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Aghrib MEDDAHI - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
10
Maison, 190 m²

495 000 € 2 605 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 027 m²

Meursac (17120)

Belle propriété située à Meursac à 20 min de Royan, et des plages , cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur des vignes, une rivière et un jardin bien entretenu. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale, et l'environnement calme garantit une tranquillité absolue. Le vaste terrain de 2027 m² propose un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, avec une piscine, L'aménagement paysager soigné crée une atmosphère sereine, offrant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature. La surface habitable de 190 m² s'organise sur 3 niveaux distincts. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite parentale et un bureau offrent un espace privatif supplémentaire. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec salon, chambre, kitchenette et salle de bain, s'ouvrant sur une terrasse privative, un garage, un dressing et une buanderie, offre un espace supplémentaire fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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