Vente maison 184 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aigulin (17360)

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1 324 €/m²
Exclusivité

YOANN FONTAINE - BSK Immobilier

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Description

À Saint-Aigulin, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez ce lot rare de deux maisons entièrement rénovées. L'une des maisons est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que la seconde est libre, prête à accueillir ses futurs occupants. Ces deux habitations, rénovées avec soin, ne nécessitent aucun travaux. Elles bénéficient d'un environnement paisible tout en étant proches des commodités, des écoles, des commerces et de la gare. Ce bien constitue une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou patrimonial. Le confort, la rentabilité et la localisation en font un bien recherché à fort potentiel.
Cette annonce référence 300629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 300629 - Réf Superimmo : ANVXZCA7N

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 266 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 916 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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