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Vente maison 250 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sornin (17600)
166 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sornin (17600)
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- 1 506 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magalie MURAIL vous propose: Charmante Maison de Caractère à Saint-Sornin - Idéal pour une Famille
Située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Sornin, cette magnifique maison de 166m² en pierre en mitoyenneté, construite en 1900, est un véritable joyau offrant tout le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée à l'image du reste de la maison à la fois fonctionnelle et conviviale, un vaste salon séjour, une chambre parentale spacieuse avec une salle d'eau et wc privative, un wc séparé Chaque pièce a été pensé pour offrir un confort optimal pour une atmosphère chaleureuse.
A l étage un dégagement offrant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
A l 'extérieure le jardin sans vis à vis vous invite à la détente pour profitez de moments de convivialité en plein air ou savourez simplement un instant de calme et de sérénité, un cabanon complète ce bien
Cette propriété est équipée d'un chauffage individuel alliant poêle à granule, radiateurs et poêle à bois, assurant une chaleur agréable et une ambiance cozy en toutes saisons.
Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Saint-Sornin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1826779 - Réf Superimmo : ANVXZAIMT
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 1 506 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 226 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 830 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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