Vente maison 430 768 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Tremblade (17390)

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2 627 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

Sixième Avenue La Tremblade

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Description

A Ronce les bains venez découvrir cette charmante maison des années 1980 composée en rez de jardin d'une entrée , un séjour salon de 37m² avec cheminée , une mezzanine , trois chambres avec placard dont une avec douche et une autre avec son point d'eau, une salle de bains, WC et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse. Au sous sol un vaste garage de 50m², un atelier chauffé de 32 m² une cave et une chaufferie complètent ce bien. Terrain clos de plus de 770 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : FR1800 - Réf Superimmo : ANVXVWXK2

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Caractérisques

Prix de vente : 430 768 €	Prix au m² : 2 627 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 512 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 3,9%

430 768 €

22 juillet 2025

448 350 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194