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Agence Viva

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Viva 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

620 300 € 8 119 €/m²
Appartement • 76,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

À VENDRE – Grand T3 de 76,40m² - Quartier La Genette à La Rochelle – À 300 m de la Place de Verdun, au pied du Parc Charruyer Dans le cadre d'une réhabilitation soignée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 76,40 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. À deux pas du centre-ville, cette adresse rare allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate des services, commerces et espaces verts. Possibilité régime fiscal Déficit Foncier. Ce T3 se compose : d'un vaste séjour de 35,67m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée de deux chambres avec placards disposant de leurs salles d'eau privatives un WC séparé un espace extérieur orienté sud-est et tourné vers les espaces arborés, complète l'appartement. Un cellier et une place de stationnement sont incluses, un véritable atout en centre-ville.La qualité de la réhabilitation garantit un excellent confort thermique et acoustique. L'appartement se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse. L'immeuble réhabilité s'intègre avec finesse à son environnement boisé grâce à un bardage en bois vertical, reflétant une volonté d'esthétique durable. Les points clés de ce bien : Possible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncier Quartier recherché, à deux pas du coeur historique et du parc Extérieur, cellier, stationnement et ascenseur inclus Livraison prévue pour début 2028 Une adresse confidentielle, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

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ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

319 280 € 5 902 €/m²
Appartement • 54,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Dans résidence de standing sécurisée, bel appartement rénové avec gout, offrant : Entrée, séjour de 26 m2 avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau + WC. Cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

278 250 € 5 514 €/m²
Appartement • 50,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC à quelques pas de la plage et des commerces, agréable appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, balcon, cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Laurent Tomasi - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Laurent Tomasi - efficity 05/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

(17 avis)

232 000 € 4 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meschers-sur-Gironde (17132)

17132-LES FALAISES MESCHER - BORD DE MER -ANCIENNE BÂTISSE -2 CHAMBRES - PARKING -GROTTES. Au cœur de Meschers, découvrez cet appartement trois pièces, niché dans une résidence sécurisée. L'agencement, pensé pour le confort, se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres en souplex. Une charmante terrasse prolonge l'espace de vie, offrant un lieu privilégié pour la détente. La propriété inclut également un parking privé et un atout rare : deux grottes privatives avec une vue imprenable sur l'océan. Cet appartement, idéal pour une résidence principale, présente aussi un excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations merci de contacter laurent tomasi au 06 37 35 24 39 ou l'adresse mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE SAINT YVES ORPI

(33 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 05/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

(33 avis)

583 000 € 7 474 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

La Flotte (17630)

ILE DE RE - LA FLOTTE - Au cœur du village de La Flotte, à l'abri des regards, charmante maison au sein d'une petite copropriété. Composée en rdc d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de douche et un WC. A l'étage, deux très belles chambres sur parquet ancien, une chambre cabine et une salle d'eau avec WC. Rénovée avec goût, la maison est un pied à terre idéal ! Référence agence : 6350

Guy Hoquet Dolus D'oleron

(235 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 19/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

(235 avis)

254 000 € 2 920 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Denis d'Oléron (17650). Avec une superficie de 87 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée. La maison est dotée d'une cuisine. Vous apprécierez le confort d'un insert dans la cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC. Située sur un terrain de 274 m², cette maison offre un cadre calme sans vis-à-vis. Proche de divers points d'intérêts tels que des parcs, des restaurants, des boulangeries et des supermarchés, cette maison est idéale pour profiter de la vie à Saint Denis d'Oléron. Elle est à vendre pour la somme de 254 000 euros. Le prix net est de 240 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 %. Référence de l'annonce : 12122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imap Angoulins

(147 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Imap Angoulins 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(147 avis)

379 000 € 5 657 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²

La Rochelle (17000)

Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes en vélo de la Place de Verdun et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité n'attend que vous ! Les atouts du bien : • Une entrée spacieuse idéale pour créer un espace de rangement ou un coin bureau, • Une pièce de vie baignée de lumière avec deux baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses exposées sud et ouest, • 2 chambres avec placards sur-mesure en persiennes, • WC séparés, • Salle d'eau moderne • Terrain de 437 m², piscinable, avec possibilité de créer un garage ou un carport, • Stationnement sur la parcelle y compris pour un camping-car, • Maison impeccable, aucun travaux à prévoir, finitions soignées. Un bien clé en main, confortable, lumineux, fonctionnel, dans un quartier pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus. Référence agence : 3548

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

(65 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(65 avis)

320 200 € 2 656 €/m²
Appartement • 120,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Château-d'Oléron (17480)

Intra-muros, tous commerces à pied, dans une petite copropriété de deux lots (sans charges), très bel APPARTEMENT au premier et dernier étage exposé plein Sud, d'une surface de 120,57 m² (loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour coin-cuisine équipé de 55 m², deux chambres de 16 m² et de 11,50 m², deux salles d'eau, deux wc séparés, une buanderie - Terrasse bois et cour - Chauffage électrique - Adoucisseur d'eau (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.

Maud Poidevin - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Maud Poidevin - iad 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(67 avis)

265 000 € 3 681 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Maud Poidevin vous propose: Mieux qu'un appartement : ideal pour un premier achat, avec de beaux volumes et sans charges de copropriété ! Située à Aytré en retrait et au calme, à 200 m des commerces et de l’arrêt de bus « Alstom », cette MAISON DE VILLE bénéficie d’une accessibilité optimale. Rejoignez La Rochelle facilement en voiture, à vélo ou grâce à la ligne Illico 1 des transports en commun (stationnement facile dans la rue) Dotée d’une petite terrasse privative, elle saura vous surprendre par ses volumes généreux. Une pièce de vie de 38 m² vous accueille en effet au rez-de-chaussée, avec très bel espace pour cuisiner et recevoir. L’étage est composé d’une chambre d’environ 11 m² avec un petit dressing, d’une salle de bain, d’un placard / buanderie, de toilettes séparées et d’un bureau (7 m²). Le chauffage électrique individuel et la climatisation réversible garantissent votre confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Pour une première résidence principale, pour un investissement locatif serein, Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie MADIER - Noovimo

(46 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie MADIER - Noovimo 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(46 avis)

219 000 € 2 258 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 232 m²

Nuaillé-d'Aunis (17540)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente une maison ancienne pleine de charme située au centre d'un joli village avec commerces à 20 minutes de la gare de La Rochelle. Elle propose des matériaux recherchés et des points positifs forts : poutres, pierres apparentes, extérieur très agréable exposé sud sans vis-à-vis, patio, grandes baies vitrées, un accès à l'axe Niort/La Rochelle rapide, une disponibilité immédiate et un emménagement possible dès la signature, un prix attractif sur le marché immobilier et une taxe foncière raisonnable à 749 euros. Ce bien peut répondre idéalement à différents types de recherches : première acquisition, investissement locatif, pied-à-terre... La maison est sécurisante et non isolée, elle conviendrait également à une personne seule ou à un couple avec un enfant. Vous pourrez apprécier, dès l'entrée, la perspective qu'offre ce bien avec des pièces de vie communicantes (cuisine, salon, salle à manger) ouvrant sur l'espace extérieur par une large baie vitrée. L'orientation sud est agréable, et baigne le RDC d'une lumière douce et constante. Des matériaux anciens et un poêle viennent renforcer l'ambiance chaleureuse des espaces de vie. L'extérieur est arboré et est aménagé avec une terrasse, un patio avec eau et électricité, un cabanon. Une porte permet d'évacuer les déchets verts ou de rentrer des vélos sans passer par la maison. L'étage, se répartit en quatre espaces : une chambre, un dressing, un bureau (télétravail possible car la maison est équipée de la fibre optique) et une salle de bain. J'attends vos appels pour organiser une visite de ce bien et/ou pour vous apporter des informations complémentaires à cette annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 210000euros hors honoraires, soit 219000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par ORPI Seudre 21/10/2025

(435 avis)

164 900 € 3 748 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

MARENNES - A proximité du centre ville Située au calme, agréable maison de pays rénovée, de plain pied comprenant : Cuisine indépendante, salon avec accès jardin, 2 petites chambres, wc, salle d'eau et cellier. Terrain d'une surface de 197 m2 environ avec stationnement privatif. Idéal pour un 1er achat ou pour les vacances. Référence agence : 12298

La Fayette Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par La Fayette Immobilier 28/10/2025

(91 avis)

263 500 € 2 833 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Rochefort (17300)

Charmante maison de ville à vendre, idéalement située à Rochefort à 1km du centre-ville, offrant 93 m² habitables et beaucoup de caractère. En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée récente, un WC. A l'étage, 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau avec WC. Grande cour à l'avant de la maison avec terrasse et coin vert pour plantations Divers dépendances : abri à vélo, buanderie, cave saine. Garage indépendant à 150m de la maison. Référence agence : 1684

Valérie Zerbib - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Valérie Zerbib - iad 10/11/2025

(21 avis)

265 000 € 4 077 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 269 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

iad France - Valérie Zerbib vous propose: Au Château d’Oléron, maison entièrement rénovée, prête à vivre : Vous rêvez d’un pied-à-terre sur l’île d’Oléron ou d’un nouveau lieu de vie confortable ? Coup de cOEur assuré pour cette maison rénovée avec soin, située au Château d’Oléron, à proximité des commerces, du port et des pistes cyclables. Elle comprend une entrée avec rangements, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Maison sans travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien rare sur le marché mérite une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier COLIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Olivier COLIN - iad 13/11/2025

(29 avis)

170 000 € 2 787 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 13 m²

Thairé (17290)

iad France - Olivier Colin vous propose: **Charmante Maison de 2 Chambres avec Jardinet à Thairé** Située dans la paisible commune de Thairé, cette charmante maison de 61m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 2013, cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un jardinet permettant de profiter pleinement des beaux jours. **Description des Pièces** - 2 Chambres lumineuses - 1 Salle d'eau - 1 Espace salle à manger/cuisine convivial - 1 Séjour accueillant - 1 WC - 1 Salle d'eau . - 1 Salon **Avantages** La maison est orientée au sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardinet attenant constitue un véritable havre de paix pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante. **Localisation** Thairé est une commune tranquille offrant un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les environs proposent des balades agréables et la proximité de la nature. **À Prévoir** Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. **Annexes** La propriété dispose d'un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison à Thairé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie calme et confortable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 14/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

174 000 € 1 977 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

Votre Agence Maison Blanche vous propose cette belle CHARENTAISE AVEC EXTERIEUR - 5 MIN DE SURGERES Venez découvrir ce bien de caractère qui vous propose 88m² dans le centre ville de Saint-Pierre-La-Noue. C'est une maison avec un étage construite en 1900 et de standing en excellent état. Elle se compose comme suit, au RDC : Une entrée -cuisine, un séjour chaleureux où vous y trouverez un insert bois et un poêle à granulés. A l'étage : Un palier pouvant servir de bureau avec mezzanine, qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance dans laquelle vous pourrez y stocker des vélos. La terrasse exposée sud, close et arborée, vous laissera profiter du calme et des journées ensoleillées. Le terrain de la propriété est d'environ 200 m². Saint-Pierre-La-Noue se situe sur l'axe Surgères-Rochefort, à 5 min de Surgères, 20 min de Rochefort, 20 min de Mauzé-sur-le-Mignon. Le centre bourg compte plusieurs commerces : Une épicerie-boulangerie, une pharmacie, une ferme, un coiffeur. L'école primaire se trouve à seulement quelques mètres. Un vrai cocon clefs en main, qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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