Ventes immobilières 3 pièces à Lagord (17140)

iad France - Jérémy Boinot (06 06 75 24 61) vous propose : LAGORD... À 2min de LA ROCHELLE... Commerces, arrêt de bus et pistes cyclables à proximité... PLAIN-PIED de 72m² environ construit sur une jolie parcelle avec jardin d'accueil et places de stationnement à l'avant puis grande terrasse et jardin méditerranéen à l'arrière. La maison se compose d'un coin jour avec une entrée + placard, une pièce de vie traversante de 37m² environ avec cuisine équipée semi ouverte sur salon/séjour, puis d'un coin nuit constitué de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant de 21m² environ (permettant d'agrandir la pièce de vie ou de créer une suite parentale), une dépendance de 13m² environ (transformable en en studio ou en bureau indépendant ) et un petit abri de jardin pour stocker l'outillage complètent cet ensemble bien entretenu et habitable immédiatement. Chauffage via cheminée avec insert neuf + radiateurs à inertie. Ballon d'eau chaude + adoucisseur d'eau neufs. Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants solaires. Maison saine offrant des possibilités d'évolution/d'extension. Pour plus d'infos et de photos, n'hésitez pas et contactez moi. A très bientôt pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.