Vente maison 570 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Lagord (17140)

iad France - Sabrina Achour vous propose: Véritable havre de paix sur la commune de Lagord proche du centre bourg. Ce coup de coeur de 109 M2 vous offre une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine semi ouverte, 3 chambres dont une de plain pied et de 2 salles d'eau. A l'abris des regards vous pourrez profiter d'une vaste terrasse et du jardin arboré ainsi qu'une dépendance laissant libre à votre imagination. Edifié sur une parcelle de 350M2, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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SABRINA ACHOUR - IAD

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