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Vente maison 164 900 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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  • 3 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI Seudre

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Description

MARENNES - A proximité du centre ville
Située au calme, agréable maison de pays rénovée, de plain pied comprenant : Cuisine indépendante, salon avec accès jardin, 2 petites chambres, wc, salle d'eau et cellier. Terrain d'une surface de 197 m2 environ avec stationnement privatif.
Idéal pour un 1er achat ou pour les vacances.
Référence agence : 12298

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : XDMS-LBA-BGB - Réf Superimmo : ANVXZPXI4
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 3 748 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 192 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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