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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Denis d'Oléron (17650). Avec une superficie de 87 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée. La maison est dotée d'une cuisine. Vous apprécierez le confort d'un insert dans la cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC. Située sur un terrain de 274 m², cette maison offre un cadre calme sans vis-à-vis. Proche de divers points d'intérêts tels que des parcs, des restaurants, des boulangeries et des supermarchés, cette maison est idéale pour profiter de la vie à Saint Denis d'Oléron. Elle est à vendre pour la somme de 254 000 euros. Le prix net est de 240 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 %. Référence de l'annonce : 12122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 12122 - Réf Superimmo : ANVXZHNLA
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 920 € / m²
Taxe foncière : 591 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 274 m²Plain-pied
Année de construction : 19201 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 077 € / an
Maximum : 2 811 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 5,6%

254 000 €
19 septembre 2025
269 000 €
Localisation
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