Ventes immobilières en viager en Vendée (85)

Modifier ma recherche
7 902 annonces
LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LA CLÉ FACILE 10/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 86,5 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 069 €/m²
Maison • 86,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

OFFRE Validée ! Trop tard ! La Roche-sur-Yon Quartier des Robretières Découvrez cette maison fonctionnelle située dans un secteur recherché, proche des services, écoles et commerces. Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 27m2 avec espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d’eau et wc indépendant. Garage attenant. Au Rez-de-jardin : 2 chambres avec la vue sur le jardin, 1 bureau pouvant être utilisé en chambre d’appoint, Chaufferie, cave,WC supplémentaire. Extérieur : Dépendance, Terrasse, Terrain clos d’environ 400 m2. Confort : Ouvertures double vitrage, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation. Prix : 179 000 € (dont 5,29% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Référence : 640 EXCLUSIVITE AMEPI - Amanda OFFRE Validée ! Trop tard ! Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : gé Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Brisson Wendy - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Brisson Wendy - Dr HOUSE-IMMO 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 133 m²

290 000 € 2 180 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 090 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

En EXCLUSIVITE Dr House IMMO, je vous invite à découvrir cette maison ancienne de caractère en pierre idéalement située sur la jolie commune de La Bretonnière la Claye, qui ne demande plus qu’à être rénové afin de conserver tout son charme. Cette propriété est constituée d'une première partie datant de 1887 et d'une extension permettant d'agrandir la partie habitable datant de 1947. Celle ci a su garder tout son charme grâce à un entretien et un changement du système de chauffage pour une pompe à chaleur en 2021. Ainsi son DPE se voit être très positif avec un D & B. Vous retrouverez également une belle superficie de plusieurs dépendances en pierre brut de 300m2 comprenant, hangar, atelier, cave, box, etc... Elle comprend pour la partie habitable, au rez de chaussée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont la première avec un accès direct sur la terrasse du coté jardin arboré, une salle de bain, un toilette. En sous sol, une cave disposant du système de chauffage (PAC). A l'étage, un palier, 2 chambres dont un espace dressing communiquant avec les deux chambres. Vous retrouverez également à ce niveau un agréable grenier de 75m2, complètement aménageable, disposant de multiples ouvertures ce qui donne un bon nombre de possibilités dans ce bel espace qui agrandirai considérablement la partie habitable de cette demeure de charme. Pour venir compléter tout ce bel ensemble, un jardin entièrement clos et déjà arboré offre un cadre paisible à cette propriété. L'emplacement géographique est idéal avec ses premiers commerces à seulement 10 minutes, offrant un accès rapide aux services du quotidien. N'hésitez plus à venir découvrir cette propriété pleine de charme et de quiétude ! Belle opportunité à saisir sur le secteur proche des cotes Vendéennes et de ses plages. Contactez moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43 Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Philippe ROUHAUD - Capifrance
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Philippe ROUHAUD - Capifrance 23/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 255 m²

357 000 € 1 400 €/m²
Maison • 255 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 1 564 m²

Foussais-Payré (85240)

Située dans un charmant village de caractère, cette belle demeure d'environ 255 m², bâtie sur des bases du XVIIIe siècle et remaniée au XXe, offre un cadre de vie spacieux et authentique, avec tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou un projet d'accueil. Elle comprend huit chambres, une salle de bains en rez-de-jardin, deux salles d'eau ou salles de bains équipées de WC aux étages. La cuisine séparée s'accompagne d'une vaste salle à manger conviviale pouvant accueillir jusqu'à 10 convives. Le salon avec cheminée s'ouvre, grâce à une grande baie vitrée à galandage, sur une terrasse en bois avec vue dégagée sur un pigeonnier aménageable. Les volumes généreux sont accentués par une hauteur sous plafond à trois mètres vingt dans la grande majorité des pièces, apportant une sensation d'espace et de luminosité remarquable. Le terrain clos est agrémenté de deux puits, d'une chaudière à granulés située dans la cave avec son caisson de réserve, et d'une lingerie faisant la liaison entre l'espace de vie et la partie garage avec mezzanine, idéale pour le rangement ou le stockage. Quelques travaux sont à prévoir sur les niveaux supérieurs, mais l'ensemble de la maison est habitable immédiatement. Atouts supplémentaires : proximité des commerces de première nécessité (pharmacie, épicerie, auberge, écoles, système de garderie), à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, ses collèges et lycées, à 45 minutes de La Rochelle, des plages et du Puy du Fou. Une propriété au fort potentiel, rare sur le marché. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 45 46 95 72 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.912010

Ajp Immobilier Montaigu
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 27/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
13
Maison, 118 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 754 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

L'Herbergement (85260)

Située en plein centre-ville de L'Herbergement, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville vous est proposée en exclusivité par l'agence AJP. Elle comprend une grande entrée, idéale pour un bureau ou un autre usage. Une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot central, et son poêle à bois. La maison dispose de deux chambres, dont une nécessitant un rafraîchissement, ainsi que d'une salle de bains à finaliser. A l'étage, vous trouverez un palier, une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace bureau. Le bien est complété d'une buanderie, d'une cour, d'un garage et d'un cave. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, notamment à l'étage qui est entièrement terminé. Quelques finitions restent à prévoir, notamment pour la salle de bains du rez-de-chaussée, la chambre à rafraîchir, ainsi que d'autres travaux de finition. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, les volets roulants électriques, des chauffages électriques neuf par radiants, de l'isolation ainsi qu'un ravalement de façade récent, assainissement conforme. Pour plus de renseignements, contactez l'agence AJP de Montaigu. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 29/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
6
Appartement, 22 m²

133 625 € 6 074 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Météo Immobilier - Les Sables vous propose ce bel appartement de 2 pièces à vendre. L'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéalement situé en bord de mer avec aperçu mer !! Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 224 600 € 5 223 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé au pied des commerces, à proximité immédiate du port et du remblai, ce bel appartement T2 de 42 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété récente, de qualité, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit : une chambre avec placard et salle d'eau attenante. La résidence dispose d'un local vélo commun, et des solutions de stationnement fiables à l'année sont disponibles juste au pied de l'immeuble. Un bien rare par son emplacement, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre . Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 580 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113790 : T3 de 92 m² env. face à l'océan, idéalement positionné pour profiter de la baie des Sables d'Olonne, il propose un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le p alier et une cave.travaux rafraîchissements à prévoir.Les déclarations et démarches auprès de la copropriété ont été votées et sont en cours de validation auprès de l'urbanisme -Possibilité garage en susA venir découvrir...Honoraires inclus de 3.53\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 200 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560200 Euros) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Benjamin PENARD - iad
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Benjamin PENARD - iad 10/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
11
Maison, 57 m²

159 000 € 2 789 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 560 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Benjamin Penard vous propose: EXCLUSIVITÉ iad - MAISON 4 PIÈCES - DEUX CHAMBRES - 4560 m2 DE PARCELLE - CHAUFFAGE FUEL - 20 MINUTES DES PREMIÈRES PLAGES - 15 MINUTES DE CHALLANS - POSSIBILITÉ DE FAIRE ÉVOLUER LE PROJET EN FONCTION DU PLU. Je vous propose cette maison de 57 m2 installée sur une jolie parcelle de 4 560 m2. Elle comprend une entrée, un espace cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de douche. Un bâtiment cadastré offre trois pièces indépendantes et un garage fermé permettant la création de dépendances, de gîtes et/ou d'espaces de stockage. Il est également possible de faire évoluer le projet et les volumes des constructions en fonction du PLU de Saint-Jean-de-Monts. Cette maison est idéale pour un premier investissement avec une rénovation et/ou pour de la location courte et longue durée. Enfin, les premiers commerces de proximité se situent à 5 minutes et les premières plages de Saint-Jean-de-Monts ainsi que la ville de Challans se trouvent à 15 minutes en voiture. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélien BARBARIT - iad
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 18/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Maison, 211 m²

Prix en baisse 217 500 € 1 031 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres

Sèvremont (85700)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Environnement coup de cOEur à 10 min du Puy du Fou!!! Vous serez charmés par cette maison remplie d'histoires et son environnement naturel située sur la commune de Sèvremont. D'une superficie de 211m² habitable et sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec un poêle à pellets, d'une vaste cuisine équipée, d'un salon, d'un bureau, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'étage propose quant à lui un suite parentale (salle d'eau), 3 chambres, des WC et une salle d'eau. De plus, vous trouverez en annexes un porche et 2 dépendances en pierre de 29m² et de 20m² . Côté confort, les ouvertures sont bois et les systèmes de chauffage (radiateurs électriques et au poêle à pellets) donnent une alternative énergétique. Vous profiterez également de 2 terrasses avec 2 expositions différentes sur une belle parcelle de terrain. Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté vers le tourisme ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique et remplit d'histoire, cette demeure est faite pour vous. Superbe opportunité et environnement coup cOEur!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO 19/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Maison, 123 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 911 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 945 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

A la recherche de tranquillité dans un environnement privilégié ? Cette maison est faîte pour vous ! LA MAISON : Grande pièce de vie de 56m2 composée d'un espace séjour avec poêle à granules donnant accès à la véranda, une cuisine équipée et aménagée, et une salle à manger avec cheminée à insert. Arrière-cuisine, buanderie et salle d'eau. Coin nuit avec un couloir qui dessert 2 chambres avec dressing, et des WC séparés avec lave-mains. Une troisième chambre avec mezzanine. LES EXTÉRIEURS : Terrain sans vis-à-vis avec de nombreux arbres fruitiers (grenadier, abricotier, pommiers, poiriers, mûriers, prunier, cognassier). Piscine hors sol à réhabiliter. Atelier et appentis. Mais surtout : accès direct à la Sèvre avec ponton privatif, pour pêcher, se promener en barque, ou tout simplement profiter de ce paysage exceptionnel ! LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage par poêle à granules et cheminée à insert, Double vitrage PVC, cuisine installée en 2021, électricité refaite, isolation refaite, toiture remaniée, assainissement individuel. LE SECTEUR : L’Ile d’Elle est un village dynamique située en bord de la Charente Maritime, à 25 minutes de LA ROCHELLE et 25 minutes de FONTENAY-LE-COMTE. Vos enfants seront accueillis de l’école Maternelle jusqu’au Collège. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
1
Appartement, 155 m²

1 546 000 € 9 974 €/m²
Appartement • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez ce magnifique appartement de 155 m² avec UN GARAGE de 65M2, niché au 1er étage d'un édifice historique datant de 1900. Cet appartement possède une VUE MER et un ascenseur. Situé dans un cadre EXCEPTIONNEL, il est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté de 4 pièces, l'agencement intérieur offre une ambiance conviviale avec des finitions de qualité. L'extérieur vous ravira avec ses 3 balcons et SON GRAND GARAGE donnant accès directement à l'appartement. Proche de tous les commerces, ce bien vous séduira par son emplacement idéal. sur le remblai! Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez Caroline LE GOUIC pour le visiter! Discrétion souhaitée. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Cette annonce référence 297351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 1 546 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éric GRIGNON - megAgence
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 06/08/2025 - mise à jour 28/09/2025
11
Appartement, 45 m²

171 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Eric GRIGNON - megAgence vous propose de découvrir sur le GOLF DE BOURGENAY à deux pas du port de plaisance, des commerces de la Croisée et à quelques minutes de la plage du Veillon, cet appartement 2 pièces de 44 m² aménagé, au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscines et terrains de tennis. Composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, coin repas et le salon donnant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur le Golf, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Cet appartement au calme, conforme aux normes Pmr, conviendra parfaitement en résidence principale, pied à terre saisonnier ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2261 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Pascal BARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 16/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 301 m²

Prix en baisse 549 900 € 1 827 €/m²
Maison • 301 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 825 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Pascal Barré vous propose au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent, dans un environnement paisible et recherché, une superbe propriété nichée sur une magnifique parcelle entièrement paysagée de 1 825 m². Vous profiterez d’un cadre de vie unique, avec un jardin soigné, un espace potager, ainsi qu’une piscine de 10 par 5 couverte sous dôme pour en profiter en toute saison. Édifiée en 1971, cette belle maison familiale offre 300 m² habitables et des prestations de qualité. Elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Son vaste sous-sol de 138 m² complète idéalement l’ensemble, pour un espace de rangement et de loisirs optimal. Un bien rare par ses volumes, son emplacement privilégié et la qualité de son aménagement extérieur. Contactez Pascal Barré pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 19/08/2025
4
Maison, 138 m²

549 500 € 3 982 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans un environnement recherché alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cette maison des années 50 à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, espace bureau, véranda baignée de lumière avec ses larges baies ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, buanderie et wc. L'étage distribue quatre chambres et une salle d'eau. Un vaste espace de stockage pouvant faire office de garage ou de suite parentale peut s'envisager. Terrain piscinable. Place de parking. Un bien évolutif idéal pour du principal ou du secondaire à seulement cinq minutes en vélo de la plage de Tanchet et à proximité des commerces. Pour vous accompagner Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Rocher Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Maison, 124 m²

Prix en baisse 345 750 € 2 788 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Froidfond (85300)

Froidfond L'agence Rocher immobilier vous propose cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Elle se compose comme suit : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Coté nuit, vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche hammam et un wc séparé. Les côtés agréables et pratiques sont les garages et dépendances, la piscine couverte chauffée avec un système balnéo et nage à contre courant, la superficie de la parcelle et de sa tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaire apportant une rente annuelle d'environ 3500 euros/an. Le côté technique du système de chauffage par le fioul, la pompe à chaleur et de la rentabilité des panneaux solaire sont très intéressantes. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)