Vente maison 345 750 €

124 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Froidfond (85300)

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2 788 €/m²

Rocher Immobilier

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Description

Froidfond L'agence Rocher immobilier vous propose cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Elle se compose comme suit : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Coté nuit, vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche hammam et un wc séparé. Les côtés agréables et pratiques sont les garages et dépendances, la piscine couverte chauffée avec un système balnéo et nage à contre courant, la superficie de la parcelle et de sa tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaire apportant une rente annuelle d'environ 3500 euros/an. Le côté technique du système de chauffage par le fioul, la pompe à chaleur et de la rentabilité des panneaux solaire sont très intéressantes. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2586 - Réf Superimmo : ANVXZBMZR

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Caractérisques

Prix de vente : 345 750 €	Prix au m² : 2 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 5,5%

345 750 €

23 août 2025

365 750 €

Localisation

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462