Vente maison 179 000 €

86,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

OFFRE Validée ! Trop tard !
La Roche-sur-Yon Quartier des Robretières
Découvrez cette maison fonctionnelle située dans un secteur recherché, proche des services, écoles et commerces.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 27m2 avec espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d’eau et wc indépendant.
Garage attenant.
Au Rez-de-jardin : 2 chambres avec la vue sur le jardin, 1 bureau pouvant être utilisé en chambre d’appoint, Chaufferie, cave,WC supplémentaire.
Extérieur : Dépendance, Terrasse, Terrain clos d’environ 400 m2.
Confort : Ouvertures double vitrage, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation.
Prix : 179 000 € (dont 5,29% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Référence : 640
EXCLUSIVITE AMEPI - Amanda
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Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : gé Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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