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Ventes immobilières à Chavagnes-en-Paillers (85250)

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CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(82 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(82 avis)
13
Maison, 106 m²

Prix en baisse 244 000 € 2 302 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 961 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Une maison familiale de 106 m² avec sous-sol total, implantée sur un terrain de 1 961 m², au cœur d'un cadre verdoyant et paisible – à seulement 5 minutes des commerces. Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison de 2002, soigneusement entretenue, allie confort, fonctionnalité et espace. Elle est idéalement située à 15 minutes de l'autoroute A83 et de la gare SNCF de l'Herbergement, ce qui en fait une adresse stratégique pour concilier vie familiale et mobilité. Les atouts de cette maison : • Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. • Une cuisine moderne, ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en plein air toute l'année. • Trois chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants, garantissant l'intimité de chacun. • Un sous-sol total polyvalent offrant double garage, cave, buanderie, espaces de rangement et une pièce isolée pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace indépendant. Confort et prestations techniques : Poêle à bois, chaudière fioul, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants, isolation renforcée… tout est pensé pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Extérieurs soignés : Un terrain de 1 961 m², partiellement clos, un garage annexe, une cour enrobée et un jardin arboré prêt à accueillir vos projets. ________________________________________ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée Cette annonce référence 287370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julien LE PERRU - megAgence
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Julien LE PERRU - megAgence 02/12/2025
13
Maison, 170 m²

255 000 € 1 500 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Charmante maison rénovée – Idéale pour votre futur chez-vous ! Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Située dans un village calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à 5 min des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 170 m² habitable, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 38 m², ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les rénovations récentes lui confèrent un intérieur contemporain et chaleureux, avec des matériaux de qualité.(équipé de panneaux solaire) Chauffage mixte: bois, pellet, électrique. Le jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un double garage de 97m² et une cave viennent compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette maison prête à accueillir votre famille ! Contactez nous dès maintenant au 07 65 63 93 13 pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LE PERRU, Tél. : 0765639313, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 809 751 357

Gilles BILLAUD - iad
Annonce publiée le 18/08/2025
Proposée par Gilles BILLAUD - iad 18/08/2025
14
Maison, 120 m²

247 000 € 2 058 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 065 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Gilles Billaud vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Chavagnes-en-Paillers - Idéal pour les Amateurs de Nature et de Tranquillité Nichée dans un écrin de verdure à Chavagnes-en-Paillers, cette maison traditionnelle de 120m², datant de 1960, séduit par son charme et son authenticité. Avec une surface de terrain de 1065m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un vaste espace de vie lumineux vous accueille, vous offrant la possibilité d'aménager un salon, une salle à manger et une cuisine selon vos goûts et vos envies. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin arboré. Les pièces aux belles proportions sauront accueillir confortablement votre famille et vos convives. vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de douche et deux wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque pièce à votre convenance. Côté extérieur, profitez de l'immense jardin exposé au sud et à l'ouest, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. L'environnement calme et verdoyant est propice à la sérénité et à la relaxation. Les aménagements confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un cadre de vie moderne et pratique, tout en préservant le charme de cette maison traditionnelle. Cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de tranquillité, de grands espaces verts et d'authenticité. Une belle opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Chavagnes-en-Paillers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yolaine PARPILLON - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Yolaine PARPILLON - Capifrance 02/12/2025
(32 avis)
7
Maison, 92 m²

250 000 € 2 717 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Plain-pied de 2024 au centre de la commune de CHAVAGNES EN PAILLERS, Proche des commerces et des écoles, Découvrez cette maison de plain-pied de 2024, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le dégagement continue avec un WC suspendu avec lave-mains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque). En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage (+faux-grenier) avec une ouverture motorisée. Prestations : - chauffage au sol par aérothermie, - ballon thermodynamique, - menuiseries en alu, - volets roulants électriques, - assainissement collectif conforme, - DPE A, - cuisine Schmidt. Une visite suffit pour être convaincu, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.932943

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com
(109 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 30/10/2025
(109 avis)
1
Maison, 91 m²

164 900 € 1 812 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant une belle organisation des espaces et idéale pour une première acquisition, un investissement ou pour un couple. Elle se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon/séjour, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter l'espace de vie, apportant un réel confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. - Les atouts : Pièces de vie agréables et fonctionnelles 2 chambres Garage + jardinet Idéal 1er achat ou investissement locatif DPE : C, GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426491BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Montaigu
(157 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nestenn Montaigu 26/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(157 avis)
13
Maison, 126,37 m²

Prix en baisse 314 000 € 2 485 €/m²
Maison • 126,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Au coeur de la commune de Chavagnes-en-paillers, à 15 minutes de Montaigu. Découvrez cette maison passive de 2021 conçu avec des matériaux pour une faible consommation énergétique. Depuis le hall d'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière et exposée Sud, une cuisine aménagée équipée et son îlot central. L'ensemble donnant directement accès au jardin et sa terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale comprenant : un futur espace salle d'eau à réaliser selon vos envies, une chambre, wc indépendant. Depuis son escalier métallique, un palier desservant : une chambre, un bureau actuellement en dressing) pouvant faire office de 3éme chambre, une seconde chambre, salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter cette maison à caractère unique, une lingerie ainsi qu'un garage équipé d'une borne électrique. L'ensemble sur une parcelle de 475m² entièrement clos. Ouvertures : Bois et alu triple vitrage Assainissement : Tout à l'égout (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Thé GODARD - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Marie Thé GODARD - iad 25/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(34 avis)
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 064 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Marie Thé Godard vous propose: Maison de charme 5 chambres , 140 m² sur terrain de 1420 m² Chavagnes en Paillers. Cette maison chaleureuse, soigneusement entretenue vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte, un vaste salon avec une cheminée insert, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie pratique. L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bel espace polyvalent de 26 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 25 m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage très performant, avec pompe à chaleur et un insert bois, garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Côté extérieur, un beau terrain arboré et paysagé vous invite à la détente et aux loisirs. Un cellier en pierre d'environ 25m² attenant à la maison, offre un beau potentiel supplémentaire. Autre atout, la propriété comporte un ensemble récent constitué d'un garage de 26 m², d'une pièce de vie de 19 m² et d'un préau de 20m². Avec un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre une vraie qualité de vie à seulement quelques pas des commodités et des services de la commune. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix à Chavagnes-en-Paillers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABL Immobilier
(264 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ABL Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
(264 avis)
1
Maison, 144 m²

310 000 € 2 153 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Maison dans le centre de Chavagnes en Paillers avec de nombreux espace de stockage préaux et garages, cette maison construite en 2000, composée au rez de jardin d'une entrée, un salon-séjour de près de 50m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres avec placard dont l'une avec une terrasse et vue sur le jardin, une salle de bains, wc et une buanderie. A l'étage 2 chambres de 10m² dont l'une avec une terrasse, une salle d'eau et un wc séparé, un espace bureau. L'ensemble sur un terrain arboré sans vis à vis de plus de 1000m² CONTACTEZ NOUS pour plus d'information

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(82 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(82 avis)
16
Maison, 108 m²

Prix en baisse 224 950 € 2 083 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 328 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente cette maison, idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité du bourg de Chavagnes-en-Paillers. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon équipé d'un poêle à granulés et ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La partie nuit comprend deux chambres (environ 9 et 14 m²), une salle de bains, des WC séparés et un espace de rangement. En complément, un grand sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, un atelier, une cave, ainsi qu'une douche et des WC supplémentaires — un vrai atout pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse propice aux moments en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, assurant efficacité énergétique et confort toute l'année. Sa localisation est également un atout : Gare de l'Herbergement à 15 min, Péage de Montaigu-Vendée à 20 min, Commerces et services à proximité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christophe DEBIEN au 06 47 73 44 07. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 274912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 224 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie POUPELIN - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Marie POUPELIN - iad 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
(44 avis)
6
Maison, 48 m²

140 000 € 2 917 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 55 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Marie Poupelin vous propose: Maison de bourg en exclusivité située à Chavagnes en Paillers. profitez d'un emplacement idéal à proximité des toutes les commodités et des écoles. Idéale pour un couple, un primo accédant ou un investissement locatif Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse fermée et sans vis à vis ! Un WC séparé complète le rez de chaussée. A l étage, une belle chambre de plus de 20 m2 avec deux dressings ainsi qu'une salle d eau avec douche et WC. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie COUSIN - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Marie COUSIN - iad 05/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
(68 avis)
15
Maison, 148 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 196 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 046 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Marie Cousin vous propose: CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85250) — Maison plain-pied 148 m², 3 chambres + annexe, bureau, jardin 1 046 m² À proximité immédiate des écoles et commerces, pavillon de 1991 conçu pour un confort quotidien : DPE C, plancher chauffant par chaudière gaz 2023, cheminée Rocal, isolation soignée. La terrasse refaite en 2024 s’ouvre sur un jardin paysager d’environ 1 046 m². Atouts clés – 148 m² habitables de plain-pied – Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, accès direct terrasse et jardin - une suite parentale avec rangement, - une chambre située près de la pièce de vie (parfaite en chambre d’enfant, d’appoint ou petit bureau attenant), - une pièce dédiée au bien-être, équipée d’une salle d’eau, faisant office d’espace détente, - une pièce aménagée avec salle d’eau et WC, issue de l’ancien garage, utilisée aujourd’hui comme chambre et idéale pour une activité libérale, un ado autonome ou des invités, - un bureau séparé pour télétravail/études Agencement Espace jour lumineux salon/séjour + cuisine ouverte. Côté nuit : suite parentale avec rangement, une chambre située près de la pièce de vie (chambre d’enfant/d’appoint possible), espace détente avec salle d’eau. Annexe aménagée avec SDE/WC (accueil pro ou couchage autonome). Bureau indépendant pour télétravail/études. Extérieurs & techniques Jardin clos et soigné, terrasse 2024, abri de jardin, cave et stationnements. Chauffage au sol, chaudière gaz 2023, menuiseries de qualité. Contactez dès à présent votre conseillère immobilière pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Thé GODARD - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marie Thé GODARD - iad 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(34 avis)
12
Maison, 89 m²

117 000 € 1 315 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 981 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Marie Thé Godard vous propose: SOUS OFFRE TROP TARD Maison de village, 85 m² avec potentiel d'agrandissement, sur un terrain de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC et une buanderie. L'étage accueille deux chambres spacieuses et un WC. Un grenier de 26 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité, idéale pour valoriser vos futurs aménagements. À l’extérieur, le terrain permet de créer un espace convivial à la mesure de vos projets. Atouts supplémentaires : Terrain agréable avec puits. Raccordement au tout-à-l’égout , Situation dans un village vivant et paisible , La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et devenir un lieu de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Louineau - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Caroline Louineau - iad 19/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
(21 avis)
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 593 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Caroline Louineau vous propose: Cette maison est située sur un grand terrain clos et arboré. Elle se compose d’ une grande pièce de vie avec une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon cosy et un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, une buanderie et la chaufferie. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une cuisine d’été, un garage et une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
38
Maison, 143,34 m²

303 900 € 2 120 €/m²
Maison • 143,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 154 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Située au cœur de la commune dynamique de Chavagne-en-Paillers, à seulement quelques minutes de Montaigu, cette élégante maison familiale séduit par son emplacement privilégié, au calme absolu d’une impasse, et par ses volumes généreux pensés pour la vie de famille. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut accueillante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable cuisine aménagée et d’une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir. Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très apprécié. À l’étage, une mezzanine élégante ouvre sur un espace pouvant devenir bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau raffinée et un WC indépendant, parfait pour préserver l’intimité de chacun. Les annexes renforcent le côté pratique : une chaufferie, une lingerie, et surtout deux grands garages permettant de conjuguer rangement, stationnement et projets personnels. À l’extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 constitue un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente en famille comme aux belles réceptions d’été. Une maison où confort, espace et tranquillité s’unissent pour offrir un cadre de vie rare sur le secteur. N'attendez plus pour la visiter, contactez moi !!! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillaume CHAILLOU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Guillaume CHAILLOU - AXO & ACTIFS 29/11/2025
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Maison, 92,27 m²

250 000 € 2 709 €/m²
Maison • 92,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Découvrez cette charmante maison récente située dans un lotissement calme à Chavagnes-en-Paillers, idéalement placée à proximité des commodités : collège, école, commerces et services de santé. Parfaitement adaptée à un jeune couple avec enfants, elle offre un environnement paisible et pratique au quotidien. D'une surface de 93 m², elle se compose d'un salon-séjour exposé plein sud, lumineux et chaleureux, ainsi que de 3 chambres confortables et d'un garage attenant. La localisation est un véritable atout : un acces rapide de Nantes avec la gare à proximité. La Roche sur Yon et Montaigu, facilitant les déplacements quotidiens ou professionnels. Construite en 2023, cette maison moderne offre confort, style et bonnes performances énergétiques. Prix : 250 000 € FAI. À visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 86 71 55 90, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002122037). Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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