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Vente maison 250 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chavagnes-en-Paillers (85250)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chavagnes-en-Paillers (85250)
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- 2 717 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plain-pied de 2024 au centre de la commune de CHAVAGNES EN PAILLERS,
Proche des commerces et des écoles,
Découvrez cette maison de plain-pied de 2024, située dans un environnement calme et recherché.
Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m².
Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres.
Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Le dégagement continue avec un WC suspendu avec lave-mains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque).
En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage (+faux-grenier) avec une ouverture motorisée.
Prestations :
- chauffage au sol par aérothermie,
- ballon thermodynamique,
- menuiseries en alu,
- volets roulants électriques,
- assainissement collectif conforme,
- DPE A,
- cuisine Schmidt.
Une visite suffit pour être convaincu, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.932943
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340937669014 - Réf Superimmo : ANVX1001I3
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 717 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 299 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
450 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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