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Vente maison 303 900 €
143,34 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chavagnes-en-Paillers (85250)
143,34 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chavagnes-en-Paillers (85250)
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- 2 120 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur de la commune dynamique de Chavagne-en-Paillers, à seulement quelques minutes de Montaigu, cette élégante maison familiale séduit par son emplacement privilégié, au calme absolu d’une impasse, et par ses volumes généreux pensés pour la vie de famille. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut accueillante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable cuisine aménagée et d’une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir. Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très apprécié. À l’étage, une mezzanine élégante ouvre sur un espace pouvant devenir bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau raffinée et un WC indépendant, parfait pour préserver l’intimité de chacun.
Les annexes renforcent le côté pratique : une chaufferie, une lingerie, et surtout deux grands garages permettant de conjuguer rangement, stationnement et projets personnels.
À l’extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 constitue un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente en famille comme aux belles réceptions d’été. Une maison où confort, espace et tranquillité s’unissent pour offrir un cadre de vie rare sur le secteur.
N'attendez plus pour la visiter, contactez moi !!!
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Publiée le 27/09/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : VMA530002150 - Réf Superimmo : ANVXZJPQB
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| Prix de vente : 303 900 € | Prix au m² : 2 120 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,3% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143,34 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 154 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2002 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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