Vente maison 255 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chavagnes-en-Paillers (85250)

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1 500 €/m²

Julien LE PERRU - megAgence

07 65 63 93 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison rénovée – Idéale pour votre futur chez-vous !
Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Située dans un village calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à 5 min des commerces, écoles et transports.
D'une superficie de 170 m² habitable, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 38 m², ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les rénovations récentes lui confèrent un intérieur contemporain et chaleureux, avec des matériaux de qualité.(équipé de panneaux solaire)
Chauffage mixte: bois, pellet, électrique.
Le jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un double garage de 97m² et une cave viennent compléter ce bien d'exception.
N'attendez plus pour visiter cette maison prête à accueillir votre famille !
Contactez nous dès maintenant au 07 65 63 93 13 pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien LE PERRU, Tél. : 0765639313, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 809 751 357

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 195983 - Réf Superimmo : ANVX1002CD

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 834 m²	Année de construction : 1850
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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