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Ventes immobilières 4 pièces à Chavagnes-en-Paillers (85250)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Yannis BORGET - Propriétés-privées.com
(109 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 30/10/2025
(109 avis)
1
Maison, 91 m²

164 900 € 1 812 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant une belle organisation des espaces et idéale pour une première acquisition, un investissement ou pour un couple. Elle se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon/séjour, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter l'espace de vie, apportant un réel confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. - Les atouts : Pièces de vie agréables et fonctionnelles 2 chambres Garage + jardinet Idéal 1er achat ou investissement locatif DPE : C, GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426491BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Yolaine PARPILLON - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Yolaine PARPILLON - Capifrance 02/12/2025
(32 avis)
7
Maison, 92 m²

250 000 € 2 717 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Plain-pied de 2024 au centre de la commune de CHAVAGNES EN PAILLERS, Proche des commerces et des écoles, Découvrez cette maison de plain-pied de 2024, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le dégagement continue avec un WC suspendu avec lave-mains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque). En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage (+faux-grenier) avec une ouverture motorisée. Prestations : - chauffage au sol par aérothermie, - ballon thermodynamique, - menuiseries en alu, - volets roulants électriques, - assainissement collectif conforme, - DPE A, - cuisine Schmidt. Une visite suffit pour être convaincu, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.932943

Marie Thé GODARD - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marie Thé GODARD - iad 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(34 avis)
12
Maison, 89 m²

117 000 € 1 315 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 981 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Marie Thé Godard vous propose: SOUS OFFRE TROP TARD Maison de village, 85 m² avec potentiel d'agrandissement, sur un terrain de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC et une buanderie. L'étage accueille deux chambres spacieuses et un WC. Un grenier de 26 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité, idéale pour valoriser vos futurs aménagements. À l’extérieur, le terrain permet de créer un espace convivial à la mesure de vos projets. Atouts supplémentaires : Terrain agréable avec puits. Raccordement au tout-à-l’égout , Situation dans un village vivant et paisible , La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et devenir un lieu de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume CHAILLOU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Guillaume CHAILLOU - AXO & ACTIFS 29/11/2025
10
Maison, 92,27 m²

250 000 € 2 709 €/m²
Maison • 92,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Découvrez cette charmante maison récente située dans un lotissement calme à Chavagnes-en-Paillers, idéalement placée à proximité des commodités : collège, école, commerces et services de santé. Parfaitement adaptée à un jeune couple avec enfants, elle offre un environnement paisible et pratique au quotidien. D'une surface de 93 m², elle se compose d'un salon-séjour exposé plein sud, lumineux et chaleureux, ainsi que de 3 chambres confortables et d'un garage attenant. La localisation est un véritable atout : un acces rapide de Nantes avec la gare à proximité. La Roche sur Yon et Montaigu, facilitant les déplacements quotidiens ou professionnels. Construite en 2023, cette maison moderne offre confort, style et bonnes performances énergétiques. Prix : 250 000 € FAI. À visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 86 71 55 90, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002122037). Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ABL Immobilier
(264 avis)
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par ABL Immobilier 03/12/2025
(264 avis)
7
Maison, 309,41 m²

146 500 € 473 €/m²
Maison • 309,41 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 22 296 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Cette grange à transformer en habitation est située en village à 15 min de Montaigu, 25 min de La Roche Sur Yon, 25 min des Herbiers et enfin à 45 min de Nantes. Idéal pour les amateurs de travaux et les amoureux de la pierre, la partie en pierre de 309m² est composée de 4 volumes: l'aile centrale est de 89 m² avec une hauteur sous plafond, l'aile droite de 65m², l'aile gauche est de 74 m²et une autre partie de 80m². Un préau et une partie en parpaing de 300m² viennent compléter le bien. Certificat d'urbanisme opérationnel est positif pour la transformation de cette grange en maison. Profitez de la verdure et de la campagne avec un pré, un bosquet et une mare. Prévoir l'assainissement individuel et la pose des compteurs. L'ensemble sur un terrain de 22 296 m².

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(82 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
(82 avis)
10
Maison, 88 m²

150 000 € 1 705 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 148 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Exclusivité Christophe Debien BSK Immobilier Vendée – Situé dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes à pied du centre de Chavagnes-en-Paillers, ce pavillon de charme de 88 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès facile aux services. Le péage A83 de Montaigu-Vendée et la gare SNCF de L'Herbergement sont accessibles en moins de 15 minutes. Au rez-de-chaussée, découvre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une salle à manger avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, elles aussi tournées vers le sud. Le jardin clos, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Petite Maine, invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière : une terrasse, une buanderie et une cave offrent des espaces pratiques au quotidien. Un espace couvert d'environ 20 m² à l'étage permet d'imaginer un coin détente ou un atelier cosy. Pour les amoureux du jardin, plusieurs parcelles non attenantes sont incluses, parfaites pour cultiver ou se ressourcer. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Un cadre serein, une belle exposition plein sud, du potentiel… une opportunité rare sur Chavagnes-en-Paillers ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07 — Christophe Debien, BSK Immobilier. Cette annonce référence 310527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien LE PERRU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Julien LE PERRU - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
7
Maison, 300 m²

146 500 € 488 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 22 000 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Grange en pierre à rénover entièrement 300 m² sur un terrain d'environ 22 000 m² Située dans un charmant petit village, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation de caractère. D'une superficie totale de 300 m², avec 4 beaux volumes : •Première pièce : 90 m² •Deuxième pièce : 60 m² •Troisième pièce : 70 m² •Quatrième pièce : 80 m² Collée à la grange, une annexe de 300 m², parfaite pour aménager un atelier ou tout autre projet. Vous profiterez d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Le certificat d'urbanisme opérationnel est validé, permettant la transformation en habitation. L'assainissement individuel ainsi que l'installation des compteurs sont à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LE PERRU, Tél. : 0765639313, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 809 751 357

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