Vente maison 199 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Caroline Louineau vous propose: Cette maison est située sur un grand terrain clos et arboré.
Elle se compose d’ une grande pièce de vie avec une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon cosy et un cellier.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, une buanderie et la chaufferie.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une cuisine d’été, un garage et une cave.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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CAROLINE LOUINEAU - IAD

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