Ventes immobilières en viager à Challans (85300)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 30/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

319 900 € 1 999 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Challans (85300)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Challans, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort! Avec ses 160 m² de surface habitable, cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Située sur un terrain de 1100 m², vous pourrez profiter d'un grand jardin ensoleillé, exposé au sud, parfait pour les barbecues d'été et les jeux en plein air. La maison, construite en 1967, est en bon état et a été soigneusement entretenue. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chaleureux foyer ouvert dans le séjour. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente, et l'eau chaude est également fournie par cette chaudière. A l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et une toiture qui a été refaite il y a 15 ans. Le sous-sol et le garage fermé offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison est située dans un quartier calme de Challans, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle Publique Le Bois du Breuil et l'École Primaire Publique Débouté, ainsi que de parcs pour les enfants. Vous aurez également accès à des restaurants et des supermarchés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable, à seulement 319900 euros. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite dès aujourd'hui! (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Challans

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Ajp Immobilier Challans 29/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 829 m²

Challans (85300)

Environnement privilégié pour cette maison composée d'un vaste entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, second WC indépendant et salle d'eau, 4ème chambre d'appoint, bureau, chaufferie et véranda. Hammam. Sur un terrain d'environ 829 m² ! Le calme absolu ... à visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 04/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

278 500 € 3 438 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Challans (85300)

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose ce bien situé dan sun quartier calme et privilégié à proximité de toutes les commodités de Challans. Construite sur un terrain clos d'environ 730m2, elle est composée d'un salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier, 1 véranda, 1 garage et enfin 1 dépendance d'environ 15m2. Malgré un état visuel moyen, ce bien mérite une attention particulière car elle a bénéficié de nombreux travaux récents: 1 chauffage central par pompe à chaleur, 1 ballon thermodynamique, huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques etc... Certes un rafraîchissement est à prévoir mais au vu de sa situation et de son potentiel, le jeu en vaut la chandelle. N'hésitez pas à m'appeller au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements et programmer une visite. Prix du bien 278500€ Prix du bien hors honoraires 270 000€, Honoraires TTC : 3,15% soit 8500 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 18/12/2023. Consommation énergie primaire: 171 kWh/m2/an (C), GES 5 kgCO2/m2/an (A). Consommation énergie finale: 111 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 2022 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sonia PERRON - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Sonia PERRON - iad 03/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(15 avis)

255 000 € 2 161 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 415 m²

Challans (85300)

iad France - Sonia Perron vous propose: Située dans un quartier calme, cette maison de 118 m² offre 5 chambres, dont 2 en sous-sol avec entrée indépendante (idéal bureau, activité libérale, espace ado ou location saisonnière). Profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée et d’un jardin clos avec terrasse. Pompe à chaleur pour un confort optimal, garage inclus. Proche école, gare et commerces. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Challans

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Challans 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

422 100 € 2 543 €/m²
Maison • 166,01 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 957 m²

Challans (85300)

A VENDRE - CHALLANS - A moins de 2 km du centre-ville, découvrez cette maison de 2007, réalisée par des artisans, offrant 166 m² habitables et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres. Une salle détente de 23 m² et une chaufferie de 15 m² complètent l'espace. Il est également possible de créer facilement une troisième chambre. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1950 m² avec un garage de 27 m² et une cave, offrant espace et possibilités d'aménagement. Les plus de cette maison : une construction récente et soignée, intérieur spacieux et modulable. Réf : 10643. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan PELLERIN - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Jonathan PELLERIN - Youlive Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

274 000 € 2 060 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 432 m²

Challans (85300)

Maison plain-pied de 133m2 habitables sur terrain clos de 2432m2 à Challans Située à Challans, cette agréable maison de plain-pied de 1986 offre 133 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 2 432 m². Elle comprend 3 grandes chambres spacieuses, un séjour très lumineux et une cuisine aménagée. La distribution des pièces est particulièrement bien pensée, permettant une circulation fluide et fonctionnelle à l’intérieur du logement. On s’y sent bien, au calme, dans un environnement reposant et naturel. Le grand garage complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un bien lumineux, agréable et plein de potentiel, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche du centre de Challans Ce bien, vous est présenté par Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103 Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone ou par mail

Ajp Immobilier Challans

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Challans 31/10/2025

231 000 € 3 300 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Challans (85300)

A deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2025, et offrant 70 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'étage dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. A l'extérieur profitez d'un terrain clos et d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour vos repas d'été. Un garage complète ce bien parfaitement entretenu et sans travaux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Rocher Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

53 500 € 535 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 120 m²

Challans (85300)

Beau potentiel pour cette dépendance en pierre situé à proximité de la gare et du centre ville de Challans. Elle fait environ 100 m², possibilité d'étage également. Rare sur le secteur. Gros travaux necessaire. (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Challans

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Challans 01/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

559 000 € 2 509 €/m²
Maison • 222,83 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Challans (85300)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Au calme d'une impasse, prestations exceptionnelles pour cette maison pleine de charme. Avec plus de 220 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et charpente apparente, cuisine neuve aménagée-équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau, dégagement, grand cellier avec rangements, garage carrelé, deux toilettes. Terrain entièrement clos et paysagé de 1460 m², avec plusieurs terrasses, abri de jardin et piscine intérieure. Coup de coeur, unique sur le marché ! Réf : 10039. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(235 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 07/11/2025

(235 avis)

40 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Challans (85300)

Dans une Résidence Séniors sécurisée avec services, découvrez ce bel appartement T1 situé au deuxieme étage composé de : entrée ,piece de vie , cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec WC et balcon. Vous apprécierez sa vue sur le parc et la luminosité du soleil du matin. Locataire en place 400 euros + 570 euros de provisions sur charges. *Dont honoraires TTC 14,29% à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sur disponibles sur GEORISQUES : (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8082.52 euros.

Sébastien PARADIS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sébastien PARADIS - iad 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(43 avis)

75 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: Situé au cOEur de Challans, cet appartement lumineux de type T2 est idéalement situé au 3ème étage d'une résidence Séniors sécurisée. Avec une surface habitable de 50.5m², ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour de bons moments en extérieur. Une cave complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée ajoute un aspect de sérénité à cet appartement déjà très attrayant. La qualité de vie est au rendez-vous avec ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité à saisir dans le centre ville de Challans. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 936€ par mois (soit 11232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO 08/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

391 500 € 4 325 €/m²
Appartement • 90,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Challans (85300)

Découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de Challans avec ce magnifique appartement T4 de 90,52 m². Conçu pour ceux qui recherchent confort et sérénité sans compromis, ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme et un espace de vie optimisé. Imaginez-vous profiter d'une vaste terrasse de 31 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Prestations incluses : 2 places de parking privatives en sous-sol : un atout majeur en centre-ville. Terrasse généreuse de 31 m² : un véritable espace de vie extérieur. Fermetures motorisées : confort et sécurité au quotidien. Chauffage individuel au gaz, conforme à la norme RT2020 : maîtrise des dépenses énergétiques et confort thermique optimal. Ce T4 est une opportunité rare de vivre au cœur de Challans, en profitant d'un confort moderne et de prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : 49874313700032 Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 30/04/2025 - mise à jour 31/10/2025