Ventes immobilières en viager à Challans (85300)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Duret Challans 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 900 € 2 435 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 132 m²

Challans (85300)

En Exclusivité Agence Duret Immobilier. Maison en coeur de ville à Challans - Une opportunité rare ! Située en plein centre de Challans, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 26 m², agrémentée d'un poêle à granulés qui diffuse une chaleur douce et conviviale. L'espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse ensoleillée — un lieu parfait pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien fonctionnel et facile à vivre. Située au coeur de la vie challandaise, cette maison séduira aussi bien les jeunes actifs, que les retraités en quête de praticité ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux et idéalement placé. Classe énergétique : D Le tout à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services médicaux et de la gare. Une adresse idéale à Challans, alliant praticité, authenticité et potentiel. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

268 900 € 2 537 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Challans (85300)

Découvrez cette magnifique maison de 106 m², située à Challans, exposée plein sud, idéale pour votre famille ! Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison récente construite en 2003 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour de 26.57 m² est parfait pour vos moments de convivialité. Profitez également d'un garage de 17.90 m² et d'un terrain de 233 m², sans vis-à-vis, pour vos activités extérieures. Cette maison est en bon état, avec un standing de qualité, construite en parpaing et brique, et équipée de fenêtres mixtes alu et PVC. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne. Le chauffage au gaz de ville et la chaudière pour l'eau chaude garantissent un confort optimal. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, ainsi qu'une pharmacie, le tout à quelques minutes. La gare de Challans est également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché n'attend que vous ! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 18/10/2025

499 900 € 2 293 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 035 m²

Challans (85300)

Découvrez cette magnifique maison de 218m2 sur une parcelle de 4035m2 arborée et sublimée par une belle piscine de 10x4m2 et une magnifique grange de + de 400m2. Au calme, en pleine campagne, cet endroit est un véritable havre de paix !!!! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE DOMAINE !!! Au RDC venez découvrir un studio de 24m2 partiellement loué en saison, se composant d'une chambre, d'une kitchenette, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Celui-ci possède un accès direct à la maison qui se compose d'une belle entrée, d’une pièce de vie de 57m2 avec une cheminée qui permet de chauffer l’intégralité de la maison , une cuisine équipée, une arrière cuisine, une cave ( ancien four à pain ), une seconde salle d'eau ainsi que son WC. A l'étage, la magnifique charpente vous séduira si vous êtes un amoureux du charme de l'ancien, un pallier desservant 4 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un WC. A l'extérieur, un chalet en bois est aussi loué en saison, il se compose d'une terrasse, d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une grande chambre avec salle d'eau avec un accès direct à la piscine. Pour finir, un mobil-home est aussi loué en saison sans vis-à-vis. DPE réalisé le 02 décembre 2021, maison classée C ( donc excellente isolation ). Le mode de chauffage est au gaz et bois. La fosse septique a été conçue pour 20 personnes ( donc idéal pour un gîte, chambres d'hôte etc ...) STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 30/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

254 500 € 2 831 €/m²
Maison • 89,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 321 m²

Challans (85300)

Située dans le quartier au Nord de Challans, cette maison de 2003 offre 90 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine, cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol. Implantée sur un terrain spacieux de 1321 m², cette maison bien entretenue offre de nombreuses possibilités : extension, construction d'une piscine ou aménagements paysagers selon vos envies. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel d'évolution. *Dont honoraires TTC 6.04% à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien MILCENT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Julien MILCENT - iad 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(17 avis)

199 900 € 2 408 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 1 500 m²

Challans (85300)

iad France - Julien Milcent vous propose: Maison ancienne à rénover – fort potentiel ! Située dans un environnement calme, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable et une cave attenante complètent la partie habitation. En annexe, vous trouverez une grange d’environ 80 m², une buanderie et 3 préaux, idéaux pour le rangement, les loisirs ou un futur projet d’agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rocher Immobilier

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Rocher Immobilier 08/11/2025

336 000 € 2 507 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 194 m²

Challans (85300)

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose cette maison de 134m² construite en 2018, située dans une impasse, à 5km seulement de Challans. Offrant de beaux volumes et baignée de lumière, cette maison récente promet confort et sérénité. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Coté nuit, vous retrouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette propriété dispose également d'un espace détente de 44 m² comprenant un sauna, un hammam, un jacuzzi attenant a la maison. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa piscine chauffée, sa terrasse de 170 m², une cuisine d'été aménagée et un espace brasero idéal pour des apéritifs en plein air. Une opportunité rare à saisir rapidement pour ceux en quête d'un bien d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Rocher Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

789 000 € 3 507 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Challans (85300)

- Bien exceptionnel - Magnifique demeure en plein coeur de Challans, d'environ 230 m² habitable sur deux étages aux prestations exceptionnels sans équivalence sur le marché Venez découvrir ce bien composée d'une entrée, wc, buanderie aménagée et équipée, une pièce de vie de 90 m², lumineuse donnant sur un patio paysagé avec un spa, et également sur la partie jardin. La cuisine équipée et aménagée avec goût, donne sur le cellier. Prestations de très grande qualité avec rangement sur mesure, cave à vin ... Un grand garage de 70 m², une salle de sport a été aménagée et un atelier. A l'étage ; 3 chambres, une avec placard aménagée, une deuxième avec un grand dressing, et la suite parentale avec chambre - bureau - dressing et salle d'eau wc ! Une salle d'eau avec baignoire et douche complète l'étage, un deuxième wc séparé se trouve dans le dégagement. Au dernier étage une quatrième chambre. Maison exceptionnelle, gros coup de coeur en plein centre ville de Challans ! (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 03/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

239 900 € 1 553 €/m²
Maison • 154,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 709 m²

Challans (85300)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - CHALLANS dans un secteur résidentiel, maison offrant hall d'entrée avec placard, salon séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, cellier, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc, une pièce de plus de 27 m² aménagée avec second wc pouvant être utilisée suivant vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier peinture...) L'ensemble sur un terrain d'environ 1700 m². Des travaux sont à prévoir. Une visite s'impose !!! (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Challans

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Duret Challans 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

250 000 € 1 772 €/m²
Maison • 141,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Challans (85300)

À vendre – Maison des années 60 avec fort potentiel à Challans Située à deux pas du pôle Activ'Océan et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Challans, cette maison bâtie en 1964 et agrandie en 1985 séduit par son emplacement stratégique, son fort potentiel et ses beaux volumes. Avec une surface habitable de 140 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau avec entrée privative, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², d'une arrière cuisine et d'un couloir desservant 3 grandes chambres (12 à 15 m²), des WC indépendants et une salle de bains. Elle offre de charmants détails authentiques : généreuse hauteur sous plafond, murs en brique plâtrière, corniches raffinées dans le séjour et parquets massifs dans les chambres. Un chauffage central avec pompe à chaleur récente (2020) vient compléter le confort de ce bien. Des travaux sont à prévoir (isolation, couverture, rénovation des pièces d'eau), offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser tout son potentiel. À vendre – Maison des années 60 avec fort potentiel à Challans Située à deux pas du pôle Activ'Océan et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Challans, cette maison bâtie en 1964 et agrandie en 1985 séduit par son emplacement stratégique, son fort potentiel et ses beaux volumes. Avec une surface habitable de 140 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau avec entrée privative, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², d'une arrière cuisine et d'un couloir desservant 3 grandes chambres avec parquets massifs (12 à 15 m²), des WC indépendants et une salle de bains. Un chauffage central avec pompe à chaleur récente (2020) vient compléter le confort de ce bien. Des travaux sont à prévoir (isolation, couverture, rénovation des pièces d'eau), offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Le terrain d'environ 1 000 m² est accessible par deux entrées distinctes, il comprend un garage indépendant de 25 m² et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Les atouts :Emplacement stratégique et visibilité idéale (résidentiel ou projet professionnel) Beaux volumes Pompe à chaleur récente Parcelle évolutive et possibilité d'agrandissement Une maison à fort potentiel, à réinventer selon vos envies et vos projets ! ANNONCE : Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée. JOS Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Challans

(487 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Challans 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(487 avis)

447 620 € 2 746 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 004 m²

Challans (85300)

Quartier calme et résidentiel de Challans pour cette maison en parfait état et au goût du jour ! Elle se compose d'une salle à manger ensoleillée, salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec bureau, salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'un studio tout équipé avec accès indépendant. Garage avec préau, cave et atelier. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m². A visiter !! (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Projets Clés

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Projets Clés 01/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

276 600 € 1 976 €/m²
Maison • 139,96 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Challans (85300)

Votre agence Projets Clés vous ouvre en exclusivité les portes de cette charmante maison familiale d’environ 139 m2 habitables, située à Challans, à seulement deux pas du centre-ville, dans le calme d’un quartier résidentiel recherché. Construite sur deux niveaux, cette maison saura vous séduire par sa grande modularité, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle ou encore un investissement locatif. À l’étageDès l’entrée, une distribution judicieuse vous mène vers une pièce de vie traversante et lumineuse, avec double exposition et cheminée ouverte.Attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas.L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-chausséeVous découvrirez une cuisine d’été conviviale, avec accès direct au jardin.Ce niveau propose également deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative : l’idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif type Airbnb, ou développer une activité professionnelle.Un grand garage complète cet espace. À l’extérieurVous profiterez d’un jardin clos d’environ 400 m2, véritable havre de paix, agrémenté d’un atelier pratique pour le rangement ou vos projets de bricolage. Ce que nous aimons particulièrement : Menuiseries récentes en double vitrage et ravalement tout juste réalisé 5 chambres et 3 salles d’eau : une configuration rare sur le secteur Emplacement privilégié, calme et proche de toutes les commodités Grande modularité avec 2 cuisines et plusieurs possibilités d’accueil ou de location Prix Honoraires d’Agence Inclus : 276 600€ honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 550€ et 3 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d’Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 08/11/2025