Vente maison 254 500 €

89,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

Située dans le quartier au Nord de Challans, cette maison de 2003 offre 90 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine, cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol. Implantée sur un terrain spacieux de 1321 m², cette maison bien entretenue offre de nombreuses possibilités : extension, construction d'une piscine ou aménagements paysagers selon vos envies. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel d'évolution. *Dont honoraires TTC 6.04% à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 254 500 €

Prix au m² : 2 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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