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Vente maison 250 000 €
141,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
141,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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- 1 772 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison des années 60 avec fort potentiel à Challans
Située à deux pas du pôle Activ'Océan et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Challans, cette maison bâtie en 1964 et agrandie en 1985 séduit par son emplacement stratégique, son fort potentiel et ses beaux volumes.
Avec une surface habitable de 140 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau avec entrée privative, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², d'une arrière cuisine et d'un couloir desservant 3 grandes chambres (12 à 15 m²), des WC indépendants et une salle de bains.
Elle offre de charmants détails authentiques : généreuse hauteur sous plafond, murs en brique plâtrière, corniches raffinées dans le séjour et parquets massifs dans les chambres.
Un chauffage central avec pompe à chaleur récente (2020) vient compléter le confort de ce bien. Des travaux sont à prévoir (isolation, couverture, rénovation des pièces d'eau), offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser tout son potentiel.
À vendre – Maison des années 60 avec fort potentiel à Challans
Située à deux pas du pôle Activ'Océan et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Challans, cette maison bâtie en 1964 et agrandie en 1985 séduit par son emplacement stratégique, son fort potentiel et ses beaux volumes.
Avec une surface habitable de 140 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau avec entrée privative, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², d'une arrière cuisine et d'un couloir desservant 3 grandes chambres avec parquets massifs (12 à 15 m²), des WC indépendants et une salle de bains.
Un chauffage central avec pompe à chaleur récente (2020) vient compléter le confort de ce bien. Des travaux sont à prévoir (isolation, couverture, rénovation des pièces d'eau), offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser tout son potentiel.
Le terrain d'environ 1 000 m² est accessible par deux entrées distinctes, il comprend un garage indépendant de 25 m² et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Les atouts :Emplacement stratégique et visibilité idéale (résidentiel ou projet professionnel)
Beaux volumes
Pompe à chaleur récente
Parcelle évolutive et possibilité d'agrandissement
Une maison à fort potentiel, à réinventer selon vos envies et vos projets !
ANNONCE :
Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée. JOS
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM20222-DURET - Réf Superimmo : ANVXZGOHL
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 772 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141,12 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1967 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 450811005 - N° de carte professionnelle : 44012016000004681
02 44 36 08 80
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