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Vente maison 231 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 3 300 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Ajp Immobilier Challans

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487 avis
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Description

A deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2025, et offrant 70 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'étage dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. A l'extérieur profitez d'un terrain clos et d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour vos repas d'été. Un garage complète ce bien parfaitement entretenu et sans travaux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 4987MB - Réf Superimmo : ANVXZSCJE
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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