Vente maison 319 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Challans, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort! Avec ses 160 m² de surface habitable, cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Située sur un terrain de 1100 m², vous pourrez profiter d'un grand jardin ensoleillé, exposé au sud, parfait pour les barbecues d'été et les jeux en plein air. La maison, construite en 1967, est en bon état et a été soigneusement entretenue. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chaleureux foyer ouvert dans le séjour. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente, et l'eau chaude est également fournie par cette chaudière. A l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et une toiture qui a été refaite il y a 15 ans. Le sous-sol et le garage fermé offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison est située dans un quartier calme de Challans, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle Publique Le Bois du Breuil et l'École Primaire Publique Débouté, ainsi que de parcs pour les enfants. Vous aurez également accès à des restaurants et des supermarchés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable, à seulement 319900 euros. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite dès aujourd'hui! (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 1 999 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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