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Ventes immobilières 4 pièces en Pays de la Loire

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Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 119 m²

133 999 € 1 126 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Noyant-Villages (49490)

Située dans la charmante commune de Linières-Bouton (49490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d'un environnement convivial et familial. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et divers services facilitant le quotidien des résidents. De plus, sa localisation offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette maison de 119 m² sur un terrain de 1077 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle se divise astucieusement entre le rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre, et l'étage avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un palier. À l'extérieur, un terrain clos ainsi qu'un hangar viennent compléter le tout, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le puits présent sur la propriété constitue un atout supplémentaire, alliant charme et praticité à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

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Emmanuella DEJONCKHEERE - 3%.com
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Emmanuella DEJONCKHEERE - 3%.com 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
15
Maison, 100 m²

319 000 € 3 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Découvrez cette charmante longère individuelle accompagnée d'une très grande grange d'environ 97m2 et de ses dépendances, idéallement implantée sur un terrain d'environ 1700m2 exposée plein sud. A rénover selon vos envies, cette propriété offre un magnifique potentiel pour créer votre havre de paix. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet ensemble authentique en un lieu unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Opportunité rare a saisir. Proche de différents axes reliant plusieurs communes (La barre de Monts, Le Perrier) A environ 6 kms du centre ville de Saint Jean de Monts et de Notre Dame de Monts. Si celà vous intérésses possibilité d'acquérir 6.5 Hectares supplémentaire attenant à la maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1345 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 22/11/2025
(1345 avis)
7
Appartement, 95 m²

324 400 € 3 415 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 95 m², situé au 2ème étage d'une résidence en excellent état. Profitez d'une vue dégagée qui vous offrira des moments de sérénité et de contemplation. L'appartement est en bon état et dispose de deux balcons ensoleillés, parfaits pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées étoilées. L'appartement comprend quatre pièces spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un ascenseur pour un accès facile. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants, tandis qu'à 15 minutes à pied, des crèches, des maternelles, des alimentations générales et un médecin généraliste sont disponibles. En voiture, vous pourrez rejoindre un tramway, un collège et un hôpital en quelques minutes seulement. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique BOURY - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Véronique BOURY - Propriétés-privées.com 22/11/2025
(31 avis)
10
Appartement, 103 m²

468 000 € 4 544 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

En coeur de ville, belle adresse pour cet appartement spacieux au second étage d'une résidence bien tenue. Situé dans un environnement calme et recherché , il offre une vaste pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse . Coté nuit, l'appartement dispose de trois chambres ayant toutes accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau , une salle de bain et de nombreux rangements fonctionnels. Toutes les pièces sont équipées de baies vitrées avec volets roulants électriques. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de stationnements en enfilade dans un garage sécurisé, ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bel appartement à votre goût. Un bien idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un bel espace en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 2048 euros. Pas de procédure en cours. DPE : D/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427184- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (). Charges annuelles : 2048 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vivre Ici Mûrs Erigné
(7 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Vivre Ici Mûrs Erigné 25/11/2025
(7 avis)
12
Maison, 100,5 m²

222 600 € 2 215 €/m²
Maison • 100,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 307 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Maison ancienne à vendre ? Centre de Mûrs-Erigné En plein coeur de Mûrs-Erigné, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des services. D'une superficie généreuse, elle se compose actuellement de deux grandes chambres lumineuses, d'une salle à manger, d'un salon confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste buanderie. Cette dernière peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'une cave et d'environ 70 m² de greniers non aménageables, parfaits pour le stockage. A l'extérieur, une terrasse, une véranda et un jardin complètent ce bien, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Justin Patru au 6.52.64.91.86 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE L'OCÉAN - MESQUER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCÉAN - MESQUER 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 104,23 m²

440 000 € 4 221 €/m²
Maison • 104,23 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Mesquer (44420)

Maison de 2004 située dans un environnement boisé sans vis à vis, proche du bourg et de Kercabellec. Au rez-de-chaussée: un agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée ainsi qu' un dressing, WC, une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage: une spacieuse mezzanine, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau avec WC. Garage et cadre de vie privilégié: calme, nature et proximité des commodités! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.

Aude BRUNEAU - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Aude BRUNEAU - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(18 avis)
9
Appartement, 76 m²

273 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Ruban Bleu. Au 3è étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, bel appartement de 76m² comprenant entrée, séjour et cuisine sur balcon Est. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, wc séparés. Box en sous-sol. Local vélo. Très bien entretenu et soigné. 250 m des commerces et du cinéma - 600m théatre et mer : tout à pieds! Budget honoraires inclus 273000 euros dont 13000 euros honoraires à charge acquéreur (5%) , DPE: C (171) GES : C (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Dans une copropriété de 142 lots dont 57 d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 1088 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :4 29996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - efficity
(57 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gérald Chaigneau - efficity 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(57 avis)
20
Maison, 87 m²

194 990 € 2 241 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Saint-Colomban (44310)

Efficity vous dévoile cette jolie maison de 87 m² idéalement située en plein cœur de Saint-Colomban, une commune recherchée pour son dynamisme et ses nombreux services : commerces, médecins, écoles, et infrastructures sportives sont accessibles à pied. La pièce de vie de 32 m², dotée d'une cuisine aménagée récente, offre un cadre agréable pour partager chaque moment en famille. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les plus indéniables : un garage de 24 m², deux dépendances de 32 et 19 m² offrant un beau potentiel, ainsi qu'un jardin d'environ 250 m² avec son puits, parfait pour les beaux jours. Une maison familiale agréable, évolutive et proposée à un prix très attractif. Votre future adresse pourrait bien être ici. Contactez-nous pour plus de renseignements et une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 27/11/2025
9
Appartement, 88 m²

399 900 € 4 544 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

À deux pas de la gare, au bord du canal Saint-Félix, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien séduit dès l’entrée avec ses espaces distincts : un bureau (pouvant facilement devenir une 3? chambre) et une buanderie parfaitement agencée. La pièce de vie, baignée de lumière, déploie un bel espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout sur un parquet véritable qui habille l’ensemble de l’appartement et lui confère une atmosphère chaleureuse et élégante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent cet espace pensé pour le confort au quotidien. Un atout rare en centre-ville : un box fermé avec compteur électrique privatif, idéal pour installer une borne de recharge, ainsi qu’une cave. Cet appartement, alliant charme, fonctionnalité et prestations haut de gamme, est une véritable invitation à poser vos valises et profiter immédiatement de la vie nantaise. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Magali Chretien - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Magali Chretien - iad 01/12/2025
(47 avis)
9
Maison, 83 m²

120 000 € 1 446 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien vous propose: À découvrir sur VIHIERS Cette agréable maison de 3 chambres, avec garage et jardin, se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vihiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 40 m², comprenant un coin cuisine ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un garage attenant de 20 m² et d’une petite dépendance, idéale pour un abri de jardin ou un atelier. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un charmant jardinet sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Mon avis : un bien rare sur le secteur, idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Montval Sur Loir
(334 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(334 avis)
14
Maison, 56 m²

69 600 € 1 243 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison de ville idéalement située à 500m du centre ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340) et ses commerces, écoles et de la gare SNCF de château du Loir à 15kms. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne environ. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, et se compose d'une pièce à vivre de 25m² avec son espace cuisine, dégagement avec chaudière gaz de ville, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre de service en rez de chaussée. A l'étage une chambre et un bureau/dressing pouvant servir de 3e chambre d'appoint. Véritable espace extérieur avec coin jardin et cour pour cette maison de ville, sans avoir trop grand d'entretien. Stationnement sous préau ou bien facilement sur rue. Remise pour les amateurs de bricolage ou besoin de rangement. Une cave sous une partie de la maison. Terrain entièrement clos. Atouts : en plein coeur de ville, habitable rapidement. Chauffage central et raccordement au tout à l'égout conforme !!! Travaux à prévoir : réfection d'un pan de couverture et remplacement chaudière gaz hors service (devis à disposition). Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 Réf.3185 (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
(104 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(104 avis)
9
Appartement, 85,59 m²

407 000 € 4 755 €/m²
Appartement • 85,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES Gare sud/Stade Marcel Saupin Thierry BONNIVARD DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes Centre vous présente ce spacieux et lumineux appartement récent de 3 chambres, au 4e étage avec ascenseur disposant d'un très beau et large extérieur, vue Loire expo sud/sud-ouest, parking sécurisé en sous-sol et grand local vélos avec vidéo surveillance. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier buanderie (emplacement colonne lave linge/sèche linge), d'un séjour/salon/cuisine A/E d'environ 37m2, accès au balcon, d'une chambre parentale avec salle d'eau priivative, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC suspendus. Profitez d'un secteur de Nantes en bords de Loire, proche de toutes les commodités urbaines, lignes de bus, accès Gare sud à pied, canal st Felix et centre ville sans voiture. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DANTO IMMOBILIER
(255 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par DANTO IMMOBILIER 03/12/2025
(255 avis)
9
Maison, 75 m²

285 000 € 3 800 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

Seulement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité : Située dans un environnement résidentiel à seulement 3 km du centre de La Baule, cette maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, et dispose d'un terrain d'environ 540 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie traversante exposée sud-ouest, équipée d'un foyer ouvert. L'extension réalisée permet d'aménager une une troisième chambre à ce niveau, selon vos besoins. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Le bien bénéficie d'un stationnement privatif. Visite virtuelle et plans sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Bien soumis au statut de la copropriété 28 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 79 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE PARIS LA BAULE
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 04/12/2025
9
Appartement, 77 m²

795 000 € 10 325 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Pornichet, duplex dernier étage, vue latérale mer Idéalement situé au dernier étage face mer à Pornichet, dans immeuble des années 1988, appartement en très bon état, de 4 pièces d’environ 77 m² + véranda de 17 m² avec deux terrasses d’environ 21 m² et 15 m². Il se compose : • Au 1er niveau : une entrée, deux chambres ( dont une petite) donnant sur une grande véranda, une salle de douche avec toilettes. • A l’étage, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse avec un aperçu mer exposé nord/est, une salle à manger et un petit salon avec vue mer et canopée exposé sud/ouest ( accès à une belle terrasse par un escalier), un wc séparé et un espace arrière cuisine. Un stationnement intérieur, un garage fermé et un garage à vélos commun complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 177€ et 2404€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: .000 € net vendeur + honoraires de % à la charge de l'acquéreur. 43 lots. Charges : €/mois. Une procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 72,72 m²

190 800 € 2 624 €/m²
Maison • 72,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Le Mans (72000)

Votre Agence Era Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison bâtie sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour traversant d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour profiter d'un espace chaleureux au quotidien. La cuisine indépendante, récemment installée, bénéficie d'un aménagement moderne et d'un bel équipement. Elle ouvre en outre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres sur parquet massif de 9.10m², 9.48m² et 11.73m² et la salle d'eau. Le grenier est aménageable. En sous-sol, le garage offre plus de 22m² pour le stationnement de votre véhicule, et la buanderie/chaufferie attenante facilitera votre quotidien. On apprécie particulièrement : - l'isolation par l'extérieur déjà réalisée. - le jardin de même niveau que les pièces de vie - la mitoyenneté d'1 seul côté offrant ainsi un vaste jardin Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin d'organiser une visite. Prix du bien : 190 800€ FAI Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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