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Gaël Emery - efficity

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gaël Emery - efficity 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

128 400 € 1 566 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

72100 LE MANS - APPARTEMENT 82m²- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LOGGIA - LUMINEUX ET CALME – PROXIMITE DES COMMERCES. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce charmant appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 82m² se compose : - d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 35m², - d'une cuisine aménagée et équipée, - de deux chambres avec placard, - d'un dressing, - d'une loggia, - d'une salle d'eau, - et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. De plus, la terrasse offre une vue dégagée sur un parc arboré. Les caractéristiques de qualité de cet appartement sauront vous séduire. Les atouts : Résidence sécurisée via un digicode – séjour traversant - double vitrage – volets roulants électrique – loggia - luminosité - proximité des commerces, écoles et gare. Les plus : A 5 minutes de la gare SNCF. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1048 € Pour les visites et les renseignements contactez : Gael Emery au 07 64 25 35 41 / mail : ou bien Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 / mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Hugo Meignant - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Hugo Meignant - iad 02/12/2025

(26 avis)

121 500 € 1 578 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Hugo Meignant vous propose: Appartement T4 de 77m² à deux pas de la gare Sud (sables d'or) Découvrez cet appartement traversant qui offre : Une double pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC et des placards de rangements. Cet appartement a été rénové. Il est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée. Résidence calme avec gardien et ascenseur. Menuiseries en double vitrage et chauffage collectif gaz de ville. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.67€ par mois (soit 3872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

190 800 € 2 624 €/m²
Maison • 72,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Le Mans (72000)

Votre Agence Era Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison bâtie sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour traversant d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour profiter d'un espace chaleureux au quotidien. La cuisine indépendante, récemment installée, bénéficie d'un aménagement moderne et d'un bel équipement. Elle ouvre en outre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres sur parquet massif de 9.10m², 9.48m² et 11.73m² et la salle d'eau. Le grenier est aménageable. En sous-sol, le garage offre plus de 22m² pour le stationnement de votre véhicule, et la buanderie/chaufferie attenante facilitera votre quotidien. On apprécie particulièrement : - l'isolation par l'extérieur déjà réalisée. - le jardin de même niveau que les pièces de vie - la mitoyenneté d'1 seul côté offrant ainsi un vaste jardin Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin d'organiser une visite. Prix du bien : 190 800€ FAI Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Raphaël JOUBERT - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Raphaël JOUBERT - Capifrance 04/12/2025

(53 avis)

205 000 € 2 384 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Au cœur du centre-ville du Mans, à deux pas du quartier Saint-Nicolas, Raphaël JOUBERT vous propose de découvrir un appartement de charme situé dans une ruelle piétonne particulièrement agréable et très peu passante. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de style Haussmanienne de trois étages, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant au plus près de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par son cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond de plus de 3,20 m, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain. L'un de ses atouts majeurs réside dans la possibilité de profiter d'une entrée indépendante permettant d'exploiter une partie de l'appartement en sous-location sous forme de petit studio avec salle de bain. Une solution idéale pour des acquéreurs souhaitant disposer de deux chambres tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, ou pour un investisseur recherchant une configuration modulable. La copropriété est sécurisée par système de badges, vous savez également la possibilité d'acheter une place de parking en souterrain place des Comtes du Maine. Un bien rare en cœur de ville, alliant calme, cachet et potentiel. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.932795

Celine Genuit - iad

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Celine Genuit - iad 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

237 000 € 2 257 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Le Mans (72000)

iad France - Celine Genuit vous propose: Charmante Mancelle 'un vrai cocon en centre ville' – 105 m² - jardin et terrasse– Quartier Boussinière / Chasse Royale – ✨Une l’entrée vous conduira à une pièce de vie de 24 m², chaleureuse avec sa cheminée en marbre et sa cuisine fermée, s’ouvrant directement sur la terrasse : parfait pour profiter de l'extérieur. Un toilette complète ce niveau.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

195 800 € 2 040 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Bollée - Gazonfier - Eventail Dans quartier calme et résidence de 2006, appartement duplex au dernier étage avec 2 parkings privés et 2 terrasses. En bon état, il comprend entrée avec WC, séjour avec coin cuisine aménagée équipé, le tout donnant sur une terrasse de 13m² Au RDC, vous trouverez sur chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec dressing (dont 1 de 24m²) et une salle de bains. Calme, lumineux, le bien se situe dans une résidence disposant d'un gardien, d'un système de vidéo surveillance et de la visio pour l'interphonie. Sur les toits de la ville, duplex rare qui offre un cadre de vie pratique et très agréable avec une vue superbe. Bonne note énergétique ! Faibles charge de copropriété ! 1480 euros l'année ! A visiter ! Copropriété de 448 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Nicolas KUZNICKI - megAgence

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Nicolas KUZNICKI - megAgence 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

209 000 € 2 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Le Mans (72000)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la rue Prémartine, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 921 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Plusieurs dépendances (garage, granges, ateliers), rare en centre du mans, offrent un fort potentiel : espace de stockage, atelier de bricolage ou activité artisanale. L'intérieur se compose de 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont 2 chambres confortables. Un bien idéal pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace, de calme et de praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : 0680940585, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860

Vincent BOINET - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Vincent BOINET - iad 25/09/2025

(54 avis)

209 000 € 2 348 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet vous propose: Opportunité sur Prémartine - Gazonfier: maison avec grand jardin, Garage, Hangar et Atelier, à transformer selon vos projets. Le bien propose : •Une grande cuisine accès terrasse de 36m² vue dégagée et au calme. •Une pièce de vie (possibilité d’ouverture pour plus d’espace, environ 50m²) •Deux chambres: 11 et 13 m² •Un bureau de 7,5 m², •Une salle d’eau et WC. Dépendances: •Atelier de 52m² + un étage à aménager •Hangar attenant de 30 m² •Possibilité de créer une cuisine d'été •Une cave La maison peut être agrandie facilement et permet également d’envisager une activité professionnelle sur place. Charpente traditionnelle et bac acier. A saisir pour qui souhaite personnaliser son habitation dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien WACQUEZ - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sébastien WACQUEZ - Optimhome 14/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(3 avis)

99 900 € 1 388 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Grand Appartement 3 Chambres – Idéal Colocation Étudiante – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux T4 situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Parfait pour une colocation ou une famille, avec l'arrivée du nouveau campus universitaire en 2028 (3 000 à 4 000 étudiants attendus) . Points forts : Emplacement stratégique : proche gare, rocade et centre-ville Vue panoramique depuis le dernier étage Grand séjour lumineux avec espace salon + salle à manger Balcon agréable : espace détente ou coin fumeur Cuisine équipée (fonctionnelle, à moderniser) Local à vélos et local poubelles dans la résidence Parc sportif à proximité Travaux à prévoir : Rafraîchissement (sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bain) pour révéler tout le potentiel de ce bien . Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 590850 )

Dominique Olympie - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Dominique Olympie - efficity 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(72 avis)

228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Le Mans (72100)

72100– LE MANS – MAISON 85 M² – PARCELLE 497 M² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SÉJOUR – ATELIER – GARAGE. Nous vous proposons cette charmante maison familiale de 85 m², édifiée en 1954, offrant confort, luminosité et un potentiel intéressant pour un investissement ou un projet familial. Située dans le quartier prisé des Batignolles, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare Sud, elle bénéficie d'un environnement calme et pratique. Intérieur : - Salon spacieux et lumineux, exposé sud-est, ouvert sur une cuisine américaine moderne - Trois chambres confortables - Salle de bain équipée avec baignoire et douche - Parquet massif apportant charme et caractère - Cheminée insert gainée aux normes pour un chauffage d'appoint agréable - Sous-sol complet avec buanderie et nombreux rangements Chauffage central gaz à production d'eau chaude Extérieur : - Terrain clos et arboré offrant un cadre de vie agréable - Véranda de 15 m² pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année - Garage de 80 m² et atelier de 13 m² - Stationnement possible pour 5 véhicules sur la parcelle Cette maison allie confort, charme et praticité, idéale pour accueillir une famille ou réaliser un projet locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume Bourgeteau - iad

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guillaume Bourgeteau - iad 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

172 400 € 2 210 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Le Mans (72100)

iad France - Guillaume Bourgeteau vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage au Mans. DPE B. Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située au Mans, datant de 1960 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable. Avec une surface habitable de 77,76 m² répartie sur 2 étages, cette maison de ville vous propose 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine équipée et un vaste séjour. Chaque élément a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez les chambres offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Pour profiter des beaux jours, un jardin bien entretenu accompagne cette maison de ville, offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer ou partager des repas en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, à deux pas de l'arrêt 'Sapins' du ChronoLigne et proche de toutes les commodités, cette maison de ville est également équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de connectivité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la prestation est complétée par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique au Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Bourgeteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 990834616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent CHASSERAY - Noovimo

(80 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 08/12/2025

(80 avis)

141 000 € 2 014 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Le Mans (72100)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose dans un quartier très tranquille une charmante maison de ville de 70m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon d'été, 2 chambres et une salle d'eau, ainsi que cave spatieuse. Vous bénéficierez d'un beau petit jardin avec une terrasse et petite dépendance au fond. A DECOUVRIR Laurent Chasseray 0686847285 Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 141 000EUR TTC (inclus 4,44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 135 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 25266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Lemaitre Morel

(197 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 09/12/2025

(197 avis)

231 000 € 2 567 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ORPI vous propose cette maison indépendante de 90m² environ située quartier Université, elle se compose: Au Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, pièce de vie donnant accès au jardin, WC, Garage. À l'étage: un palier desservant 3 chambres avec placard, salle de bain, WC. Contacter nous pour plus de renseignement ou visiter. Référence: 206200 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206200

Philippe-Louis NAON - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Philippe-Louis NAON - Capifrance 09/12/2025

(51 avis)

249 900 € 2 403 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Le Mans (72000)

À 2 pas des commodités, cette élégante maison du XIXe siècle (1850) d'environ 104m2 habitables séduit par son authenticité et son atmosphère rappelant le charme des maisons du Vieux Mans. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, cheminée en marbre et volumes chaleureux composent un salon et une salle à manger empreints de caractère. Dans le prolongement, semi-ouverte par une niche, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le regard se prolonge naturellement vers le jardin, véritable valeur ajoutée de la maison. Une vaste terrasse invite à la convivialité, tandis que la partie arborée, ponctuée d'un bassin à poissons, dégage une ambiance apaisante aux accents de jardin japonais. À l'étage, une suite parentale pensée accueille une grande chambre, sa salle de douche attenante, un rangement mural, une lingerie et un toilette indépendant. Le deuxième étage surprend par sa belle hauteur sous plafond : une vaste chambre agrémentée d'une mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. A noter : le DPE classe la maison en C, un atout rare pour un immeuble de 1850. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.933510

Béatrice FONTAINE - megAgence

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Béatrice FONTAINE - megAgence 09/12/2025

238 000 € 2 705 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Le Mans (72100)

Située dans une rue calme, maison ancienne de plain pied comprenant un salon séjour très spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec douche, meuble vasque et placard de rangement, buanderie. Grande dépendance de 28 m². Parking pour plusieurs véhicules (camping car, voitures) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

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