Vente maison 133 999 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyant-Villages (49490)

Située dans la charmante commune de Linières-Bouton (49490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d'un environnement convivial et familial. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et divers services facilitant le quotidien des résidents. De plus, sa localisation offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.
Cette maison de 119 m² sur un terrain de 1077 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle se divise astucieusement entre le rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre, et l'étage avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un palier. À l'extérieur, un terrain clos ainsi qu'un hangar viennent compléter le tout, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le puits présent sur la propriété constitue un atout supplémentaire, alliant charme et praticité à cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE EL YAHYAOUI - SAFTI

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