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IMMOBILIER SAUMUROIS

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMMOBILIER SAUMUROIS 05/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

346 500 € 1 925 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 971 m²

Vernoil-le-Fourrier (49390)

Maison avec vie de plain pied, 5 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 wc. Chaque niveau est indépendant. Terrain 2000m² avec piscine hors sol, jacuzzi. Garage et buanderie. Système de chauffage confortable avec pompe à chaleur. Environnement calme et agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

210 000 € 1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2271. ENTRE DOUÉ ET MONTREUIL : Espace et tranquillité pour ce pavillon rénové de 136m² habitables, offrant pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une de plain-pied, grande salle de bains (douche + baignoire). Terrasse de 60m² avec pergola, belle grange en bois de 65m², puits, sur terrain attenant de 6500m². A visiter ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Avenir Immo

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Avenir Immo 17/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

449 900 € 3 845 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Angers (49100)

Trop tard c'est vendu !!!! Pour tous projet d'achat et de vente prenez contact avec votre agent commercial Denis Lemonnier RCS 483030565 (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse De Brissac 13/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

998 000 € 3 752 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 824 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Découvrez cette magnifique propriété de prestige, idéalement située à seulement 15 minutes d'Angers, au coeur de Juigné-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre des espaces généreux, dont un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, au même niveau, comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés. A l'étage, une mezzanine de plus de 40m2 vous invite à la détente, donnant accès à une cinquième chambre et à un grenier aménageable. Le tout s'étend sur un terrain de 1800m2, joliment arboré et paysagé, agrémenté d'une piscine creusée, chauffée et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! REF: 32116. DPE: D. Honoraires à la charge du vendeur.

AMP Chemillé

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 15/06/2024

Proposée par AMP Chemillé 22/09/2023 - mise à jour 15/06/2024

274 400 € 1 594 €/m²
Maison • 172,14 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 118 m²

Vezins (49340)

Grande Maison Familiale et Lumineuse en vente au Calme à 15 Minutes de Cholet et de Chemillé - Belles Prestations - Frais d'Agence Réduits ! Offrant + de 170 m2 Habitable avec Salon-séjour Cathédrale avec Extension Traditionnelle et Cheminée insert, Cuisine A/E, 1 salon, 3 Chambres (Voir 5), 2 WC, 1 Salle d'eau, 1 Salle de Bain. Garage de 40 m2. Pompe à chaleur + Climatisation sur l'Extension ! Édifiée sur Jolie Parcelle Arborée de + 1100m2 - Prévoir Petits travaux d'Embellissement pour Mettre à votre Goût ! (Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)

Côté Particuliers Avrille

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Côté Particuliers Avrille 10/10/2023 - mise à jour 11/02/2024

145 950 € 3 925 €/m²
Appartement • 37,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

Investissez dans un bien locatif sans le souci de gestion, une opportunité idéale pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier offrant une rentabilité sécurisée. Loyer annuel garanti : 6500 EUR HT (loyer garanti que votre bien soit loué ou non et frais de gestion payés). Vous avez également la possibilité d'opter pour le statut fiscal de 'LMNP amortissable' qui vous accorde une exonération d'impôt sur les revenus. Proche des commodités et des transports, à moins de 10 min du centre ville d'Angers, l'appartement de 37 m2 vous offre un salon séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée, donnant accès à un balcon de plus de 8 m2, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et WC. L'appartement comprend un parking au sous-sol. L'appartement est proposé à la vente meublé avec cuisine équipée, douche et volets roulants électriques. Plusieurs services et animations sont proposés aux occupants (bibliothèque, salons, salle de gymnastique, terasses, ateliers ludiques et artistiques, déjeuners, diners...) Le bâtiment comprend 34 lots, à usage d'habitation, pas de procédure encours. Estimation des coûts énergétiques annuels 465 EUR à 629 EUR Charges 95EUR/ an Les informations sur les risques auxquels lce bien est exposé sont disposnibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%, soit 139 000 Net vendeur. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité au 02 41 17 00 89 ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 17 00 89.

MegAgence

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par MegAgence 31/10/2023 - mise à jour 08/06/2024

369 000 € 1 677 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 780 m²

Maulévrier (49360)

Vente Maison/villa 7 pièces. VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DU VERDON ! Belle Longère lumineuse et parfaitement entretenue construite sur un terrain clos de 2770 m² environ. Située proche de Cholet, de Maulévrier ou de La Tessoualle, cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, beau salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, 1 grande chambre avec dressing, salle d’eau, WC, placards, arrière cuisine, lingerie, garage double. L’étage se compose d’un palier, de 3 chambres dont 2 très grandes, d’un grand espace bureau et d’une salle de bain avec WC. Le tout avec jardin et potager, dépendance et belle terrasse. Bel environnement, emplacement au calme proche de Cholet, , MAGNIFIQUE BIEN A DECOUVRIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 359 500 € Honoraires : 2,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François CHARRUAU, Tél. : 0640512173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 824 716 690

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 17/06/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 09/11/2023 - mise à jour 17/06/2024

158 500 € 1 108 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PROCHE ANGERS Maison de caractère au coeur des vignes à Faye-d'Anjou - BELLEVIGNE-EN-LAYON (49380). Maison de type longère du 19ème offrant une surface habitable de plus de 140 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec plafond cathédrale de 40 m², cuisine aménagée et équipée de près de 20 m², arrière cuisine/chaufferie, remise, commodités de plain-pied (2 chambres, salle d'eau, wc indépendant) ; - à l'étage : mezzanine, couloir de desserte, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Maison en bon état général. Travaux à prévoir : électricité et rafraichissement global. Nombreuses possibilités d'évolution. Jardin non attenant face à l'habitation. L'École Primaire Publique la Clef des Chants et l'École Primaire Privée Saint Vincent se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A87 à 7 km. Un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à quelques minutes à peine. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Nos honoraires :

ERIC VERNEAU - 3G Immo

(14 avis)

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 16/06/2024

Proposée par ERIC VERNEAU - 3G Immo 28/12/2023 - mise à jour 16/06/2024

(14 avis)

135 000 € 1 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 6 pièces

Baugé-en-Anjou (49150)

Cet appartement à rénover offre une occasion unique de transformer un espace en un lieu qui convient à vos goûts et à votre style de vie. L'appartement est situé au cœur de la ville, à proximité de tous les services et commodités. Surface L'appartement mesure 86 mètres carrés et comprend 6 pièces. Travaux de rénovation nécessaires Rafraichissement des peintures Les murs, portes, et plafonds nécessitent un rafraichissement des peintures pour une amélioration de l'esthétique. La cuisine nécessite une rénovation complète pour une amélioration de la praticité et du confort d'utilisation. La salle de bain nécessite une rénovation complète pour améliorer l'esthétique et le confort d'utilisation. Le quartier est dynamique, avec une offre culturelle éclectique, des commerces de qualité, et une vie animée. L'appartement est située à proximité d'une école. Les transports en commun sont facilement accessibles (bus), ce qui facilite les déplacements quotidiens. Appelez moi pour en parler Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Christelle BOURASSEAU - iad FRANCE

(52 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 16/06/2024

Proposée par Christelle BOURASSEAU - iad FRANCE 15/01/2024 - mise à jour 16/06/2024

(52 avis)

463 900 € 1 137 €/m²
Maison • 408 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : A 2 pas de la Loire, superbe maison de ville de 408m² à Chalonnes-sur-Loire, offrant 12 pièces dont 6 chambres sur 2 étages ainsi qu'un studio indépendant. Construite en 1981, cette maison bénéficie d'une excellente structure et est en bon état général. Elle dispose de 3 salles de bains, 3 toilettes et d'un agréable balcon. L'interphone assure la sécurité des lieux. **Points forts :** Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille. Un charmant jardin privatif et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. Chauffage géothermie. Double-vitrage récent. **Travaux à prévoir :** Quelques aménagements pourraient être nécessaires pour personnaliser l'espace à votre goût. **Localisation :** Située à Chalonnes-sur-Loire, proche de tous services, des transports en commun et de la belle Loire. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Montreuil Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

278 000 € 1 479 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces

Saumur (49400)

Réf. 1818. 8km SUD SAUMUR : Dans village avec écoles, et commerces, maison rénovée de 188m² habitables offrant au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée, poêle à granulés, cheminée insert, une chambre, wc, lingerie. A l'étage : un palier desservant 4 chambres, salle de bains-wc, grenier. Attenant, un appartement comprenant une pièce de vie de 28m² avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. Garage de 24m² avec grenier, cave, l'ensemble sur 885m² de terrain. 278 000 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain PALLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Alain PALLANCHER - SAFTI 20/03/2024 - mise à jour 10/06/2024

130 000 € 813 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Vivy (49680)

A Vivy 49680 à quelques minutes du bourg en campagne et 10 minutes de Saumur, vaste belle maison des années 70 toute en pierre sur deux niveaux. 4 chambres possibilité 5 ... garage 2 voitures, terrain plat (non constructible) de 5000 m2 avec puits. Chauffage fuel. Prix de vente très en dessous du marché local cause travaux de remise en état à prévoir dans un réel potentiel envisageable. Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379 - SAFTI – PALLANCHER Alain, Conseiller indépendant

Agence d'Angers-Nord & Est

(157 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 15/04/2024 - mise à jour 14/06/2024

(157 avis)

289 200 € 1 915 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 633 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)
Beaufort-en-Vallée

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Beaufort en Anjou : Située dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités, maison de 151m² composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 65m². Attenant à la cuisine se trouve une buanderie donnant accès au garage et au jardin. La partie nuit du RDC est composée de 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une 5ème Chambre est accessible depuis le garage. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée. Vous y trouverez une piscine hors-sol chauffée et sécurisée, un 2ème garage de 20m² ainsi qu'un carport avec espace de stockage. Le chauffage principal est via le poêle à bois situé dans le salon. Il est secondé par un chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017) et éléctrique à l'étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Eloïsia WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Eloïsia WEBER - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 10/06/2024

59 000 € 369 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 810 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Clefs

Idéalement situé entre Baugé et La Flèche, venez découvrir ce lieu plein de charme en pleine nature. Sur un terrain de 2800 m² environ, une grande bâtisse de 160m² est à réhabiliter entièrement. Il y a les murs, l'eau et l'électricité : c'est l'endroit parfait pour imaginer et créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 - SAFTI – WEBER Eloïsia, Conseiller indépendant

L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/06/2024

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 20/04/2024 - mise à jour 03/06/2024

479 900 € 2 400 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 055 m²

Longué-Jumelles (49160)

Nouveauté à Longué ! Cette maison d'architecte va vous séduire par les volumes et les prestations dont elle dispose. Alliant confort et fonctionnalité, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur la terrasse couverte, un salon-séjour de plus de 40 m², une suite parentale (une belle chambre, une salle d'eau et un dressing), une lingerie et une buanderie ainsi qu'un W.C. avec lave-mains. A l'étage, la vaste mezzanine distribue 4 chambres équipées de placards, un dressing séparé, une salle de bains avec douche et un W.C. Le terrain de plus de 2000 m² est piscinable Les points forts : chauffage au sol par géothermie, clim à l'étage, centralisation des volets roulants, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, garage avec grenier au dessus et porte sectionnelle. REF 33592 - Honoraires Charge acquéreur DPE : B (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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