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Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nestenn Vallet 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(207 avis)

232 800 € 2 007 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Beaupréau-en-Mauges
Gesté (49600)

A vendre : Maison spacieuse de 116 m² en plein centre de Gesté Découvrez cette charmante maison de 116 m² habitables, idéalement située au coeur de Gesté, offrant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda baignée de lumière. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Au sous-sol, profitez d'un grand garage, d'une chambre supplémentaire, d'une lingerie avec douche, d'une cave et d'un atelier, parfaits pour vos projets et rangements. Le tout est implanté sur un terrain de 572 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située, à découvrir rapidement ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elvire PICHARD - megAgence

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Elvire PICHARD - megAgence 10/11/2025

301 600 € 1 464 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

Au cœur de Jallais, proche de tous commerces et écoles élémentaires. Cette maison de caractère aux prestations de qualité, vous offre dès l'entrée une atmosphère sereine. Harmonieuse et élégante, elle vous propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon cosy et d'un séjour lumineux. L'ensemble orné d'une cheminée d'architecte. Le tout, ouvert sur un écrin de verdure clos, calme et sans vis à vis. Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée complétée d'une buanderie. Un premier sanitaire, le garage et l'atelier. Au 1er étage, le pallier dessert 4 chambres au volume généreux, dont 2 communicantes et 2 avec leur salle d'eau privative. Une salle de bain balnéo, double vasque conçue avec des matériaux de qualité à l'épreuve du temps et du tumulte familiale. Un second sanitaire. Le 2ème étage ouvre sur une pièce de 80 m² au sol sous rampants, avec poutres apparentes et puits de lumière. Dissimulée sous la maison, découvrez une très belle cave voutée en pierres de taille garante de la conservation de vos meilleurs crus ! Aucun travaux, un entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elvire PICHARD, Tél. : 06 75 14 75 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 501 832 232

Violette BOUTIN - megAgence

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

228 500 € 2 567 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 348 m²

Beaupréau-en-Mauges
La Poitevinière (49510)

Violette BOUTIN - megAgence- LA POITEVINIERE. À seulement 10 minutes de BEAUPREAU, découvrez cette belle maison de 2023 de plain-pied construite en 2023, offrant confort moderne, agencement fonctionnel et un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec ilot central , idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Un cellier pratique et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain paysagé d'environ 1 350 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, bordé de haies et d'arbres. La terrasse invite à la détente, tandis que le poulailler, l'abri de jardin et le puits raviront les amoureux de nature et de jardinage. Située dans un quartier calme et familial, la maison bénéficie d'un accès direct à un city parc et à l'étang communal, parfait pour les enfants, les balades ou les amateurs de pêche. Écoles et commerces se trouvent à proximité, et aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable, entre modernité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Violette BOUTIN - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

233 500 € 2 383 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Beaupréau-en-Mauges
La Poitevinière (49510)

Violette BOUTIN - LA POITEVINIERE - Située au calme, en fond de lotissement, cette maison récente séduit par son confort de plain-pied et son cadre de vie paisible. Avec ses 98 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle de 546 m² sans vis-à-vis, cette maison combine modernité, praticité et tranquillité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, lumineuse et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

198 000 € 2 152 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 499 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Léa MARTIN SAFTI vous propose à la vente cette maison Située sur la commune de LA JUBAUDIERE à seulement 15 min de CHOLET et BEAUPREAU. Ce pavillon de 2008, d'accès entièrement plain pied et accès aux personnes à mobilité réduite est composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour de +40m2 avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC avec lavabo. Puis, un grand garage de +30m2 comprenant le coin lingerie. A l'extérieur, une terrasse avec pergola et un jardin clôturé et sans vis à vis. Plusieurs places de stationnement possible devant la parcelle notamment camping car ou grand véhicule. Possibilité de faire une 3ème chambre. Chauffage par pompe à chaleur aérothermie par plancher chauffant. Prévoir travaux peinture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Axel DILÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Axel DILÉ - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

228 500 € 2 567 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 348 m²

Beaupréau-en-Mauges (49510)

Axel DILÉ vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau. Sur une belle parcelle de 1 342 m², elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un espace salle à manger ouvrant sur l’extérieur et un grand salon lumineux. Séparée par un couloir, la partie nuit offre trois belles chambres et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. WC suspendu indépendant. Un cellier et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse donnant sur un grand jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un poulailler, un abri de jardin ainsi qu’un puits. Enfin, vous bénéficierez d’un accès direct à l’étang communal, idéal pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786 - SAFTI – DILÉ Axel, Conseiller indépendant

Anthony Haudebault - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anthony Haudebault - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(21 avis)

225 000 € 1 860 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

iad France - Anthony Haudebault vous propose: Maison de plain-pied à la Beaupréau-en-Mauges Vous cherchez une maison de plain-pied, au calme, proche d'un bourg et de ses commodités ? Venez visiter cette maison construite en 2006 et située à la Poitevinière, à seulement 7 min de Beaupréau, 15 min de Chemillé et 25 minutes de Cholet. Cette belle maison lumineuse se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une belle buanderie, de 4 chambres, d'un wc et d'une salle de bain. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 800 m² composé d'une terrasse, d'un grand carport de 60 m² et d'un grand cabanon de jardin toujours pratique pour stocker, vous bénéficiez également d'un portillon permettant un accès piétonnier direct vers la rue, idéal pour vous enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nestenn Vallet 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(207 avis)

165 200 € 1 757 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Nestenn vous propose une maison sur sous sol située à Gesté proche bourg écoles, commerces, à 11 minutes de Vallet et de l'axe Nantes-Cholet. Venez découvrir cette maison à rafraichir sur sous sol, idéal pour une famille avec un terrain spacieux de 1200 m² . Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux , une cuisine, un espace nuit de trois chambres, sa salle d'eau et un wc. En sous sol , un grand garage, une chaufferie, une cave et deux autres pièces de stockage. Les atouts de cette maison : 90M2 de surface habitable sur le premier palier, possibilité de faire une chambre en sous sol, grand terrain. Toiture, fenêtres en PVC, porte d'entrée et volets électrique refait en 2024. Travaux à prévoir rafraichissement intérieur, chauffage et électricité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Vallet pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 15/11/2025

49 790 € 766 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • Ter. 226 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

BEAUPREAU EXCLUSIVITE Maison à rénover d'environ 65m² offrant 2 pièce au rdc , étage aménagable , terrain de 226m² . Prix : 49790 euros FAI (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO 06/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

138 000 € 1 259 €/m²
Appartement • 109,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur des Mauges, dans un château empreint d’histoire, niché dans un écrin de verdure de 32 hectares avec une vue imprenable sur l’Èvre et l’hippodrome des Écuries Pantall. Situé à Beaupréau, une commune dynamique et une proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement d’exception vous séduira par son cachet et son authenticité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’élégance des lieux : Une majestueuse porte cochère ouvre l’accès à la cour du château. Un grand hall aux arcs brisés gothiques témoigne des origines médiévales de l’édifice. Un large escalier en pierre et un escalier en bois vous mènent à l’appartement, situé au dernier étage, garantissant calme et luminosité. Ce bien rare propose des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond : Un séjour spacieux et chaleureux Une cuisine aménagée et fonctionnelle Deux chambres en enfilade Une salle de bain - Chauffage électrique individuel - Compteurs d’eau et d’électricité individuels - Charges mensuelles : environ 150 € - Copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours) - Grand parking et cave en sous-sol Laissez-vous séduire par l’histoire et le prestige de ce lieu unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie hors du commun. Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO CHAMPTOCE-SUR-LOIRE Port :06 81 83 78 41 EI – Agent commercial RSAC ANGERS – SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Anthony Haudebault - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anthony Haudebault - iad 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(21 avis)

215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 349 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

iad France - Anthony Haudebault vous propose: BEAUPREAU Maison parfaitement entretenue, au calme absolu et sans travaux à deux pas des commodités LA PARTIE JOUR Un hall d'entrée Une salle à manger Un salon Une cuisine aménagée et équipée Un wc LA PARTIE NUIT Trois belles chambres lumineuses Un wc Une salle d'eau Les COMBLES Petite pièce d'appoint supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux...) L'ESPACE GARAGE/ CHAUFFERIE (niveau -1) LE JARDIN Dépendance Terrasses Pergola Serre TRAVAUX ET EQUIPEMENTS TECHNIQUES : - Electricité : tableau refait - Couverture : Charpente + couverture refaite en 1992 - Ouvertures : PVC double vitrage de 2007 - Chauffage : Aérothermie par pompe à chaleur de 2009 - Ballon thermodynamique de 2019 - Isolation : combles en 2019 et murs lors de la réhabilitation (Polystyrène + placo) - Porte d'entrée alu de 2021 - Façade : très bon état - VMC simple flux - Assainissement collectif en séparatif CONSOMMATION : - Taxe foncière : 753€/an - Electricité : 110€/mois N'attendez pas, contactez moi pour visiter cette belle maison familiale idéalement située proche des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal ROGER - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pascal ROGER - Optimhome 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(48 avis)

255 000 € 2 198 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Maison T7 (4 Chambres) 116m² à Beaupréau Maison de 1996 avec extension de 2009 sur une parcelle de 452 m² située un quartier résidentiel de Beaupréau-en-Mauges. A proximité de toutes les commodités, elle se réparti sur 2 niveaux comme suit : RdC – Hall d'entrée, Séjour avec cheminée insert, Salon, Cuisine, Chambre, WC. 1er – Dégagement desservant 3 chambres et une Salle d'eau. Sous-sol partiel (semi-enterré) – Garage avec accès sur jardin, Buanderie. La maison est dotée d'un espace joliment agrémenté sur le devant de la maison, ainsi qu'un jardin orienté Sud avec terrasse et pergola bioclimatique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Porte pleine PVC, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants manuels et électrique sur la partie extension. Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique. Côté finances : Taxes Foncières 1024€. Côté alimentation : Intermarché et Biocoop à 500 mètres. Côté éducation : Ecole maternelle et primaire à 1 kilomètre. Collège à 2 kilomètres. Lycée, plusieurs lycées à moins de 3 kilomètres. Côté transports : Arrêt de bus à proximité assurant le transport scolaire. Principales distances : Cholet à moins de 20 minutes. Nantes à 55 kilomètres. Angers à 50 kilomètres Côté Internet : Fibre Optique jusqu'à 8 Gbit/s en émission et réception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 596172 )

Neo's Immobilier

(368 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Neo's Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(368 avis)

232 000 € 2 520 €/m²
Maison • 92,08 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Coup de coeur en exclusivité dans votre agence Neo's immobilier. Venez découvrir cette maison pleine de charme à ANDREZE. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et coin salon, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Au sous sol, un grand garage, une grande pièce (buanderie, cuisine d'été) avec points d'eau, une pièce attenante ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de plus de 800 m². Une visite s'impose! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 19/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(346 avis)

190 000 € 1 792 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Axe BEAUPREAU - VALLET, Sur la commune de GESTÉ, EN EXCLUSIVITÉ, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, un WC et une salle d'eau. A l'étage : un palier, 4 chambres et une salle de bains avec WC. En annexes : un garage et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 500 m². A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. NIB. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Nicolas BENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

231 500 € 1 288 €/m²
Maison • 179,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

En Exclusivité chez REVO IMMO : Vous cherchez de l'espace, de la lumière et un cadre paisible pour votre famille ? Cette maison de 179 m², située en plein bourg d'Andrezé, est faite pour vous ! Les atouts qui font la différence : Une pièce de vie généreuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, pensée pour allier confort et praticité Une salle à manger avec vue dégagée sur le coteau À l'étage : 4 grandes chambres, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente, et 2 salles d'eau Un terrain de 540 m² sans vis-à-vis, au calme, tout en étant à deux pas des commodités Une dépendance pour vos projets de stockage ou d'atelier Le + : Un bien évolutif ! Possibilité de division ou d'investissement locatif. Une maison rare par ses volumes et son emplacement ! Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire. SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - 06 17 54 06 93 - Plus d'informations sur (réf. 4901050464). Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 13 500 € TTC (6,19 %) inclus charge acquéreur (218 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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