Superimmo

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

95 990 € 676 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Beaupréau-en-Mauges
La Poitevinière (49510)

Exclusivité Ensemble immobilier d'environ142 m² habs comprenant 2 logements: Logement 1 : salon-séjour avec cheminée, cuisine, WC, une pièce ; à l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc , grenier. terrasse et cour. Logement 2 : à rénover 2 pièces au rdc ,étage : 2 chambres. Cour et garage de 19 m². Bien offrant de belles possibilités : investissement locatif, résidence principale + locatif complémentaire, Prix : 95590 euros FAI (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 02/10/2025

251 900 € 1 938 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Beaupréau-en-Mauges
Villedieu-la-Blouère (49450)

10 MN VALLET Située dans un secteur calme venez découvrir ce pavillon de plain-pied rénové offrant d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une pièce annexe et lingerie. Vous disposerez également d'un sous-sol, atelier, cave, et nombreux espaces de rangement. Garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1015m². Prix : 251900 euros FAI (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Axel DILÉ - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Axel DILÉ - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

240 000 € 1 633 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 452 m²

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

Axel DILÉ vous propose à la vente une maison familiale de 147 m2, située à 10 min de BEAUPRÉAU, en campagne de JALLAIS à seulement 1km du bourg. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m2, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien : garage avec portail motorisé, chaufferie, cave et une pièce à rénover offrant la possibilité de créer une 5ème chambre. Le tout repose sur une superbe parcelle de 1 452 m2, agrémentée d’un grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs avoisinants. Chauffage par chaudière fuel + poêle. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786 - SAFTI – DILÉ Axel, Conseiller indépendant

Sabrina JOSSEC - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Sabrina JOSSEC - iad 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(31 avis)

199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 569 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

iad France - Sabrina Jossec vous propose: LA POITEVINIERE - MAISON CALME - 3chambres- JARDINS BUCOLIQUES AVEC 2 RUISSEAUX - 70 M2 HANGAR-21 m2 cave-60 m2 sous-sol 11 minutes de Beaupreau. Cette maison, d'une superficie de 101m², offrant une vie de plain pied, possède de beaux volumes pour y aménager un intérieur chaleureux et accueillant.Avec possibilité d'aménager le grenier de 52 m2 en pierre apparentes. Vous arrivez sur un couloir donnant sur la pièce de vie exposé Sud/Ouest de 25m2 qui rejoint la cuisine équipée L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain/douche et un WC indépendant. Vous serez séduit par le vaste terrain de 2569m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Profitez du grand parking à l'arrière de la longère avec son exposition Sud- Est pour des moments de détente ensoleillés tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez le Parc de Loisir et l'Etang de la Poitevinière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMP Chemillé

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AMP Chemillé 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 990 € 1 456 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

Venez découvrir une Somptueuse Maison Bourgeoise en Parfait État sur Jallais - Entre Cholet et Chemillé - Frais d'Agence Réduits ! Offrant plus de 200 m2 habitables. Au Rez de chaussée un vaste Hall d'entrée avec boiseries et carreaux de ciment, une Cuisine aménagée et équipée par artisan local, un Salon-séjour Lumineux avec cheminée d'Architecte, une lingerie et son grenier, un WC et un Garage avec atelier. Au premier étage dispose un grand Palier donnant sur 4 Grandes Chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une Salle de bain sur mesure par artisan local avec Balnéo, un WC. Le 2ème étage propose une vaste Pièce de plus de 50m2 laissant la possibilité de plusieurs usages, selon vos Envies. Un Charmant Jardin Bucolique de plus de 500m2 avec Terrasse orientée sud-ouest, deux Abris extérieurs et deux Caves dont une voûtée - Entretien Parfait, Équipements de pointe avec Pompe à chaleur et Chauffe-eau solaire. Notre recommandation : Idéal Famille ou Gites - Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Prestige et Coup de Cœur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 290 000 € frais d'agence exclus. 299 990 € frais d'agence inclus - Soit 3.44 % TTC en pourcentage du prix du bien.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

437 500 € 1 842 €/m²
Maison • 237,57 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 601 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

PAVILLON DE 240 M² Grand pavillon à étage de 7 pièces au MAY SUR EVRE. 🏡 À découvrir sans tarder : une demeure spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir toute la famille ! Dès l’entrée, un vaste hall vous invite à découvrir un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine familiale, ouverte sur son espace salle à manger, offre un accès direct à une grande terrasse propice aux repas d’été et aux moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous séduira par son espace dressing et sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres idéales pour recevoir ou créer des espaces de jeux, de travail ou de loisirs selon vos envies. Les dépendances ne sont pas en reste : un garage de 75 m², une grange et un préau complètent cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un cadre de vie alliant espace, confort et authenticité, à découvrir absolument ! Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO » 06/62/55/19/56 Mail : dm@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de IRAUD. .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit …..% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur :425 000€ Honoraire agence : 13 000. Référence annonce : 1675. Date de réalisation du diagnostic énergétique :2023. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187. et classe CLIMAT E.. indice 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260. et 7160 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 03/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

414 900 € 2 255 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

BEAUPREAU Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied de 184 m² hab elle comprend : Hall d'entrée, salon indépendant, grand séjour lumineux avec cheminée suspendue, cuisine aménagée/équipée avec îlot central ,suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau),lingerie, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, 4e chambre aménagée au-dessus du garage (idéal ado, télétravail ou invités),Garage et nombreux rangements ,Terrasse plein sud avec préau ,Piscine couverte avec dôme 9x4 + local piscine Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis de 756m². Prix : 414900 euros FAI (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Edencia

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Edencia 08/12/2025

199 500 € 1 231 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Maison de 7 pièces avec jardin sur la commune de Beaupréau-en-Mauges 49600 Cette maison de 7 pièces d'une surface de 162 m² vous séduira par son cadre de vie idéal, sa luminosité et son excellent état. Description du bien : Pièce à vivre spacieuse : Un vaste espace lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. 5 chambres : Ces chambres bien agencées sont parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et pratique, elle vous permettra de préparer vos repas avec confort et simplicité. Salle de bains : Un espace bien conçu pour votre bien-être. Buanderie : Pratique pour le stockage et l'entretien de votre linge. Un toilette : Pour plus de commodités. Extérieur et dépendances : Terrasse de 25 m² (2020) : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des repas ou moments de détente en plein air. Garage : Un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Trois places de parking : Pour garantir à vos invités ou à votre famille un stationnement facile et pratique. Cave et dépendance : Des espaces de rangement supplémentaires pour tout le nécessaire. Confort moderne : Chauffage aérothermique (2021) : Un système de chauffage moderne et économique, récemment installé, qui assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Toiture neuve rien à prévoir (2021) Intérieur en excellent état : Cette maison a été bien entretenue et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour y vivre. Commodités à proximité : Écoles et établissements : Le collège et le lycée sont à quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles. Commerces et loisirs : Cinéma, restaurants, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie sont à proximité, ainsi que le marché Place du 11 novembre chaque lundi matin. Accès routiers : L'accès à l'autoroute A87 et la N249 est à 19 km, facilitant vos déplacements vers Angers, Cholet ou Nantes Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Nestenn Vallet 29/10/2025

(207 avis)

108 000 € 173 €/m²
Maison • 625 m² • 14 pièces • Ter. 23 462 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Découvrez cette ferme à vendre située à Gesté avec une surface généreuse de 625 m² environ de bâtiment et un terrain d'environ 23 462 m², cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace et de nature. Seulement chez Nestenn, on vous propose un bâtiment à usage agricole sur la commune de Gesté, 15 minutes de l'axe Nantes-Cholet, à 15 minutes de Vallet. Premier bâtiment d'une surface d'environ 414M2 : deux parties pour les animaux, box pour du stockage, un coin cuisine et un bureau. Un autre bâtiment pour du stockage ou mettre des animaux, un bassin d'eau, une plateforme. Le hangar est raccordé à l'eau et à l'électricité. Vous trouverez une parcelle de terrain clos attenant au bâtiment et deux autres parcelles non loin avec des abris en bois pour animaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

375 000 € 2 358 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 294 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Nouveau et en exclusivité BSK ! Vous cherchez une maison contemporaine avec des prestations de qualité ? Laissez vous séduire par cette magnifique maison très bien entretenue ! Située à la Chapelle du Genêt (commune déléguée de Beaupréau-en-Mauges), à 5 minutes du centre ville de Beaupréau, 20 minutes de Cholet et 45 minutes de Nantes. Située sur une parcelle d'environ 1294 m², cette maison de 2003 d'environ 159 m² est pensée pour partager des moments de convivialité avec son grand salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 toilettes, une mezzanine pour y faire un coin lecture ou télé, une lingerie, un débarras et un accès plain-pied pour profiter du jardin. Une terrasse, une piscine enterrée de 4.50 m X 9 m sécurisée avec sa dépendance, une cave et un double garage (environ 50 m²) avec une mezzanine complètent le bien. Des équipements de qualité : PAC neuve, aspirateur centralisé, porte entrée bois-alu, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques, portes de garage sectionnelles et digicode. Contactez-moi pour tout renseignement et pour la visiter ! Cette annonce référence 296331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEBAI Heidi - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SEBAI Heidi - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

66 000 € 1 884 €/m²
Appartement • 35,04 m² • Meublé • 1 pièce

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Vous recherchez un studio meublé dans un cadre atypique, ce bien est pour vous. Il est situé dans une des tours du chateau de Beaupréau au 3ème étage (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie (avec cuisine aménagée et coin nuit) lumineuse et agréable avec une vue imprenable sur la nature, une salle de bain, wc. Les plus de cet appartement : une cave de 15m², un parking privé, chauffage individuel éléctrique Libre de locataire. Pas de travaux à prévoir. Proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! A bientôt ! SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901050624). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 875 €. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 35.04 m²

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Nestenn Vallet 15/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

(207 avis)

392 000 € 2 845 €/m²
Maison • 137,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 713 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Nestenn vous propose une longère de plain pied dans un cadre idéal en campagne sur la commune de Gesté, 20 minutes de Vallet, 15 minutes de Beaupreau, 30 minutes de Cholet, 9 minutes de Montrevault sur Evre. Vous tomberez sous le charme de l'ancien, dans un endroit au calme sans vis à vis. Bien rare !!! Elle se compose d'un salon chaleureux avec une cheminée et sa mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec un accès terrasse exposition plein sud. Trois chambres, une salle d'eau, un wc. Vous trouverez une lingerie, un garage attenant à la maison, une cave et un atelier. Deux autres garages sur l'arrière de la maison, une autre terrasse couverte, une piscine hors sol et un chalet avec sa filtration. De plus, un arrosage automatique, le terrain arboré est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Visite virtuel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 27/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

383 500 € 1 987 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

Sur la commune de JALLAIS, belle propriété, maison édifiée sur 9000 m² de terrain avec étang, chalet équipée d'une climatisation, cuisine, douche et WC, jardin arboré, cadre exceptionnel, un vrai havre de paix !!!! Maison année 1977 présentant de beaux volumes: Vaste hall d'entrée, pièce de vie de 48 m² donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine aménagée, salon indépendant (26 m²), lingerie, 4 grandes chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Nombreux rangements. Grenier aménageable. Sous sol (accès par ascenseur) comprenant un garage avec portail électrique, cave, atelier et chaufferie. 3 garages indépendants viennent s'ajouter. Des travaux sont à prévoir , plus d'informations par téléphone. RARE SUR LE MARCHE, à 20 minutes seulement de CHOLET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier 22/11/2025

199 500 € 1 224 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Belle maison familiale avec jardin attenant clos Je vous propose cette belle maison familiale atypique d'environ 163 m2 ; idéalement située au calme au centre du Fief Sauvin (49600) commune déléguée de Montrevault sur Evre, à 35 minutes du périphérique de Nantes, 30 minutes de Cholet, 5 min de Beaupréau-en-Mauges. Cette maison de bourg très lumineuse, avec de belles poutres naturelles et aux beaux volumes se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle d'environ 29 m² avec grand plan de travail /table avec accès terrasse, une chambre avec sa pièce dressing (environ 16 m²) Au demi-étage : une buanderie avec un grand placard, une salle de bain avec toilette. Au 1er étage : un salon d'environ 29 m² très lumineux avec de belles ouvertures, une chambre avec sa pièce dressing (environ 18 m²) Au 2ième étage : un couloir dessert 3 chambres (une d'environ 12 m², une de 20 m² et une 10 m²), un placard. Une chaufferie , un garage et une cave complètent le bien. (environ 50 m² de dépendances) Coté extérieur : une terrasse en bois donne sur le jardin d'environ 325 m² entièrement clôturé, puits. Côté équipements : PAC et ballon thermodynamique de 2021, menuiseries PVC avec moustiquaires double vitrage et couverture de 2020, assainissement collectif Pour la découvrir et pour toute question, contactez-moi au 06 85 25 00 87 Cette annonce référence 220274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Montaigu

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 27/06/2025

450 000 € 1 935 €/m²
Maison • 232,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 984 m²

Beaupréau-en-Mauges
Gesté (49600)

L'Adresse Sud Loire vous propose un bien d'exception sur la commune de Gesté. Cette magnifique maison, rénovée avec goût, comprenant 7 pièces est située à 24 min de Cholet, 39 min de Nantes et 27 min d'Ancenis. Elle allie l'espace, la clarté avec une grande simplicité sur 232.5 m2 habitable pour une superficie totale de 359 m2 sur un terrain de 984 m2. La qualité de la construction et le système de chauffage par géothermie permettent un confort thermique et économique pour cette grande maison dont le DPE est de Classe C avec un GES de classe A. Le diagnostic a été réalisé le 02/04/2024. L'installation intérieure d'électricité a été entièrement refaite il y a 10 ans et le coffret électrique est neuf. La consommation annuelle d'énergie de cette maison à trois niveaux est estimée entre 1670 et 2300 euros par an. Au rez-de-chaussée, sur un sol en marbre, vous entrez dans un hall de 11 m2. A votre droite un dégagement comprenant lavabo, WC et placard vous permet d'accueillir vos invités. A gauche vous accédez à un salon-séjour de 59.7 m2 comprenant une cheminée en pierre de taille faite sur mesure. Les deux grandes baies vitrées orientées sud-ouest vous offrent une vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. La cuisine a été refaite et les équipements sont neufs. Une chambre parentale donne directement accès à une salle de bain très spacieuse. Une deuxième chambre vient compléter le RDC. A l'étage vous accédez via un couloir à une salle d'eau, deux dressings et deux grandes chambres de 11.63 et 23.41 m2 avec chacune leur placard. Le sous-sol comprend une pièce de vie équipée (d'une cheminée) et de sa salle d'eau, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, un garage de 80 m2 avec un sol peint permettant de garer de 4 à 5 voitures et une dizaine de vélos. Un puits artésien est facilement accessible. Chaque niveau est équipé de WC. Les fenêtres et baies vitrées sont toutes équipées de volets roulants électriques. Il n'y a aucun travaux à faire, vous pouvez emménager de suite. Référence 1752, Prix HAI 493000 euros (honoraire d'agence inclus). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Daniel CHUPIN, agent commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 à NANTES. Port : 0680730708 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Daniel CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 - NANTES.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Beaupréau-en-Mauges (49) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières à Beaupréau-en-Mauges (49)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Beaupréau-en-Mauges

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers