Vente maison 251 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Villedieu-la-Blouère

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1 938 €/m²
1 garage - 2 parkings

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

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Description

10 MN VALLET Située dans un secteur calme venez découvrir ce pavillon de plain-pied rénové offrant d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une pièce annexe et lingerie. Vous disposerez également d'un sous-sol, atelier, cave, et nombreux espaces de rangement. Garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1015m². Prix : 251900 euros FAI (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1926 - Réf Superimmo : ANVXZKV31

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Caractérisques

Prix de vente : 251 900 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 902 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 015 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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