Vente maison 240 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Jallais

Axel DILÉ vous propose à la vente une maison familiale de 147 m2, située à 10 min de BEAUPRÉAU, en campagne de JALLAIS à seulement 1km du bourg.
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m2, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien : garage avec portail motorisé, chaufferie, cave et une pièce à rénover offrant la possibilité de créer une 5ème chambre.
Le tout repose sur une superbe parcelle de 1 452 m2, agrémentée d’un grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs avoisinants.
Chauffage par chaudière fuel + poêle.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786 - SAFTI – DILÉ Axel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AXEL DILÉ - SAFTI

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