Vente maison 232 000 €

92,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Coup de coeur en exclusivité dans votre agence Neo's immobilier.
Venez découvrir cette maison pleine de charme à ANDREZE.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et coin salon, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.
Au sous sol, un grand garage, une grande pièce (buanderie, cuisine d'été) avec points d'eau, une pièce attenante ainsi qu'une cave.
Le tout sur un terrain de plus de 800 m².
Une visite s'impose!
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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