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Vente appartement 138 000 €
109,61 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Beaupréau
109,61 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Beaupréau
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- 1 259 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur des Mauges, dans un château empreint d’histoire, niché dans un écrin de verdure de 32 hectares avec une vue imprenable sur l’Èvre et l’hippodrome des Écuries Pantall.
Situé à Beaupréau, une commune dynamique et une proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement d’exception vous séduira par son cachet et son authenticité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’élégance des lieux :
Une majestueuse porte cochère ouvre l’accès à la cour du château.
Un grand hall aux arcs brisés gothiques témoigne des origines médiévales de l’édifice.
Un large escalier en pierre et un escalier en bois vous mènent à l’appartement, situé au dernier étage, garantissant calme et luminosité.
Ce bien rare propose des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond :
Un séjour spacieux et chaleureux
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres en enfilade
Une salle de bain
- Chauffage électrique individuel
- Compteurs d’eau et d’électricité individuels
- Charges mensuelles : environ 150 €
- Copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours)
- Grand parking et cave en sous-sol
Laissez-vous séduire par l’histoire et le prestige de ce lieu unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie hors du commun.
Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO CHAMPTOCE-SUR-LOIRE
Port :06 81 83 78 41
EI – Agent commercial
RSAC ANGERS – SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 86253DHI1763 - Réf Superimmo : ANVXY0NM4
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 259 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109,61 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| Cave | Année de construction : 1100 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  171 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2021.
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