Superimmo
11

Vente maison 215 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Beaupréau

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 048 €/m²
Anthony Haudebault - iad

Anthony Haudebault - iad

21 avis
06 17 35 24 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Anthony Haudebault vous propose: BEAUPREAU
Maison parfaitement entretenue, au calme absolu et sans travaux à deux pas des commodités
LA PARTIE JOUR
Un hall d'entrée
Une salle à manger
Un salon
Une cuisine aménagée et équipée
Un wc
LA PARTIE NUIT
Trois belles chambres lumineuses
Un wc
Une salle d'eau
Les COMBLES
Petite pièce d'appoint supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux...)
L'ESPACE GARAGE/ CHAUFFERIE (niveau -1)
LE JARDIN
Dépendance
Terrasses
Pergola
Serre
TRAVAUX ET EQUIPEMENTS TECHNIQUES :
- Electricité : tableau refait
- Couverture : Charpente + couverture refaite en 1992
- Ouvertures : PVC double vitrage de 2007
- Chauffage : Aérothermie par pompe à chaleur de 2009
- Ballon thermodynamique de 2019
- Isolation : combles en 2019 et murs lors de la réhabilitation (Polystyrène + placo)
- Porte d'entrée alu de 2021
- Façade : très bon état
- VMC simple flux
- Assainissement collectif en séparatif
CONSOMMATION :
- Taxe foncière : 753€/an
- Electricité : 110€/mois
N'attendez pas, contactez moi pour visiter cette belle maison familiale idéalement située proche des commerces et écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1884540 - Réf Superimmo : ANVXZU8X3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - ter. 349 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANTHONY HAUDEBAULT - IAD

21 avis clients
06 17 35 24 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Beaupréau