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Aymeric Sechet - iad FRANCE

(8 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Aymeric Sechet - iad FRANCE 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(8 avis)

95 500 € 654 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49670)

iad France - Aymeric Sechet (06 82 44 15 21) vous propose : VALANJOU. IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 ou 3 LOGEMENTS. Bénéficiez des aides à la rénovation pour finir de rénover cette maison de bourg sur 3 niveaux comprenant au rdc, un appartement de 63m² environ. Entièrement rénové avec goût et très fonctionnel, Il est composé d'une pièce de vie, une cuisine, 1 salle de bain, WC et 2 chambres (dont une de 7m² environ) Loyer potentiel 450 euros. Chauffage électrique. A l'étage, le niveau est à restaurer entièrement et comprend une entrée indépendante à créer (escalier), 3 pièces dont une de 27m² environ, et deux autres de 17m² environ Au dernier niveau, les combles de 65m² environ au sol permettent de valoriser le potentiel avec un 3ème appartement ou créer un duplex. Emplacement idéal. Travaux de second OEuvre à prévoir. fort potentiel. a 10 min de Chemillé en Anjou. Pas de terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Sechet EI (ID 17319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nexity Rouen

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par Nexity Rouen 28/05/2024

60 200 € 3 344 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Investissement Idéal : Studio sous Bail Commercial à Angers? Résidence Nexity Studéa Le Saint SergeEmplacement privilégié : Située au cœur d’Angers, cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces.Type de bien : Un studio comprenant Entrée , pièce principale lumineuse donnant sur la place François Mitterrand, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcBail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à Angers, cet investissement offre un excellent rendement.Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que l’accès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.Potentiel de plus-value : Angers est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur d’autres investissements.? Données financières :Loyer actuel annuel garanti : 2869,60 € HTCharges annuelles : 120,10 €Taxe foncière : 630 €? Fiscalité avantageuse pour les investisseurs L'investissement immobilier est un excellent moyen de diversifier votre patrimoine, tout en profitant d'avantages de prix actuellement très attractifs !

L'Adresse Saint Pierre

(121 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 30/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

(121 avis)

63 290 € 811 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Pierre-Montlimart (49110)

L'ADRESSE vous propose, cette maison de bourg à rénover, située sur la commune de SAINT PIERRE MONTLIMART, à proximité des commodités. Idéale investisseur ! Laissez place à votre imagination pour réhabiliter cette maison de bourg sur 3 niveaux de 78 m² habitable (possibilité de créer 2 lots). Parcelle de plus de 500 m² avec jardin et grand espace de stockage. Demandez votre visite virtuelle. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur . (9.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Pierre

(121 avis)

Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 15/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

(121 avis)

43 990 € 489 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 278 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

L'ADRESSE vous propose en plein coeur de bourg de LA CHAUSSAIRE, cette bâtisse de 90m² avec plusieurs possibilités de rénovation. Terrain de 278m² environ. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jessica CHARTIER - iad FRANCE

(11 avis)

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Jessica CHARTIER - iad FRANCE 11/07/2023 - mise à jour 25/04/2024

(11 avis)

85 500 € 910 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 314 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - Jessica Chartier (07 87 21 60 94) vous propose : DOUE LA FONTAINE - AU CALME DANS UNE IMPASSE, MAISON A REHABILITER A VOTRE GOUT. Venez vite découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée : entrée, wc, cuisine/salle à manger et salon, A l’étage : pallier desservant 2 chambres et 1 salle d’eau. Au 2è étage : grenier aménageable. En extérieur retrouvez un Extérieur un terrain semi-clos avec espace vert et terrasse. Prestations : Ensemble a rénover( toiture,electricité, menuiseries, isolation) , absence de Chauffage. Tout a l’égout conforme Conquis? alors n'attendez plus , venez la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier EI (ID 19831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

299 250 € 2 823 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

(BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE) - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison récente Saint Barthélemy d'Anjou - 3 chambres - DPE A Venez découvrir cette maison construite en 2016 d'une surface d'environ 106m2 au sol, idéalement située aux portes d'Angers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 40m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, des rangements fonctionnels, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage et au jardin. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 260m2 avec jardin et terrasse exposée sud/est, idéal pour des moments de détente en plein air. Les plus de ce bien : Économie d'énergie grâce à la pompe à chaleur Air/Eau et un plancher chauffant sur l'ensemble des pièces de vie. La localisation de cette propriété offre une proximité immédiate avec les transports en commun et un accès facile aux voies rapides, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations sur ce bien, notre agence reste à votre entière disposition. - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 19/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

183 000 € 915 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2188. PLEIN CENTRE DOUÉ LA FONTAINE : Maison familiale à rafraichir de 200m² habitables, offrant grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 4 chambres, 3 SdB, 2 WC, arrière-cuisine, lingerie, chaufferie. Grande terrasse extérieure carrelée avec dépendances, atelier, cave et ancienne piscine couverte à rénover (dont liner à changer). A découvrir ! DOUÉ IMMOBILIER 02 41 59 95 80 ou retrouvez d'avantage de photos sur notre site : doue-immobilier (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kiran KALAR - iad FRANCE

(59 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Kiran KALAR - iad FRANCE 15/03/2024 - mise à jour 31/05/2024

(59 avis)

349 000 € 1 293 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 19 000 m²

Rochefort-sur-Loire (49190)

iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : Ensemble immobilier : 2 Maisons + un Chai + Un grand terrain! Une maison avec une superbe vue de 158m² environ à rénover entièrement au-dessus du Chai de 130m² environ, comprenant un séjour avec un espace cuisine, un salon, 2 cheminées, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC, un local technique et possibilité de faire un studio ou local de 40m² environ. PLUS une maison en mitoyenneté de 110m² environ avec LOCATAIRE EN PLACE pour 635E/mois fin du bail en Août 2025, comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC sur une parcelle de 570m² environ avec un puits. Le tout sur environ 2 hectares de terrain avec puits et étang. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou d'organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par REVÔ IMMO 27/06/2023 - mise à jour 14/06/2024

295 000 € 1 676 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 600 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Unique sur le secteur ! Nombreuses possibilités ! Idéal familles nombreuses et/ou artisan. Venez découvrir cette grande maison familiale et sa dépendance de 180m² idéalement située à 2 minutes des commerces et du SUPER U de Chemillé. Cette maison sur sous sol d'une surface utile de plus de 240m² se compose pour LA PARTIE JOUR: d'un agréable patio d'entrée, d'un salon-séjour de 35m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² avec poele à pellets, 1 véranda donnant sur le jardin. Toujours sur ce même niveau, 3 chambres, WC indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne récente. A l'étage: 4 autres chambres, 1 point d'eau et un WC indépendant. Au sous sol: 1 grand garage de 57m² avec portail motorisé, 2 autres pièces avec accés indépendant ( studio possible) , 1 buanderie, 1 salle d'eau et une cave ! Coté extérieur: Parcelle de terrain de 1600m² arboré disposant d'une petite piscine couverte et surtout d'une grande dépendance de 180m² ! idéal pour stocker des vehicules, du matériel.. MON AVIS: Bien HORS NORMES permettant à une grande famille de s'installer rapidement et sereinement ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901020492) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (283 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

MegAgence

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par MegAgence 15/11/2023 - mise à jour 08/06/2024

267 800 € 1 739 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Champtocé-sur-Loire (49123)

A 25 mn du château d'Angers, 5 mn de Saint Georges Sur Loire, 2 mn de l'arrêt SNCF de Champtocé sur Loire et de l'autoroute A11, au cœur du village de Saint Germain des Prés, cette maison de bourg ancienne propose près de 210m2 de surface plancher. Au RDC : grande entrée, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée semi-équipée, cellier-buanderie, wc, grande cour avec puits fonctionnel. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 12 à 14,5m2, salle de douche avec wc. Au 2ème étage, grand palier et 2 greniers aménageables. Un jardin clos de 345m2 avec stationnement et abris, ainsi qu'un garage avec grenier et un préau, complètent l'ensemble. Vous apprécierez la surface habitable, les 4 chambres, les possibilités d'évolution de ce bien avec 2 chambres supplémentaires et la localisation pratique, avec les commerces et écoles accessibles à pied. Belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Agence d'Angers-Nord & Est

(157 avis)

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 24/11/2023 - mise à jour 10/05/2024

(157 avis)

442 200 € 1 923 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Cholet (49300)
Le Puy-Saint-Bonnet

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, maison d'architecte construite en 1999 de 161.40m² + extension de 57m² dans un quartier calme du Puy St Bonnet sur une parcelle de 670m². La maison se compose d'un hall d'entrée de 8m² avec un accès direct à la pièce de vie de 52.70m² avec une cheminée dans le salon et une grande baie vitrée avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte de 12.70m² est équipée et a été refaite en 2020. Au rez-de-chaussée, un bureau/chambre de 11m², une salle d'eau de 6m², un WC séparé, une buanderie de 12.30m² et une cave de 11.90m² complètent le niveau. Une extension de 57m² avec ses 3 pièces et un WC est idéale pour une profession libérale, une chambre d'hôte ou un appartement étudiant. L'étage distribue 3 chambres dont 2 avec placards (17.40m², 16m² et 12m²), une salle de bain de 5.30m² et un WC séparé. A l'extérieur, une piscine chauffée de 8x4m (pompe à chaleur remplacée en 2021), une terrasse carrelée de 25m², une cabane de jardin et un espace arboré terminent la parcelle. Les menuiseries double vitrage sont en Alu avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz de ville avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage et l'extension. La maison possède des panneaux photovoltaïques avec électricité à la revente (environ 2000¤/an). La toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif et la taxe foncière pour 2022 est de 1736¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Michel RICHARD - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 08/06/2024

110 000 € 1 158 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
Daumeray

maison ancienne au centre bourg de Daumeray, environ 95m² habitables, cave, et grenier aménageable... prévoir quelques travaux. agréable terrain, garage, dépendance et ancienne bâtisse. l'ensemble sur 540m². Contactez Michel RICHARD au 06 80 96 27 61, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002107776) et . Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 10/06/2024

170 000 € 1 214 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 482 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité d'une école et desservie par des transports en commun tels que le bus. Le terrain de 9482 m² ,possède un hangar de 90 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, l'extérieur de la maison comprend deux garages, 1 cave. La maison de 140 m² s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée de 25 m² et un salon de 33 m² avec cheminée. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, complété par une salle d'eau et un WC. Un grenier de 45 m² aménageable isolé avec vélux récent, deux garages de 43 m² avec grenier aménageable, chauffage géothermie récent et fenêtres neuves en aluminium et PVC avec volets roulants électriques font partie des atouts intérieurs de cette demeure, toiture en bonne état. Situé axe Juigné-des-Moutiers. Ce bien lumineux et bien isolé propose un potentiel certain pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur, dans un environnement calme et verdoyant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Sophie PIRIOU - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 09/02/2024 - mise à jour 12/06/2024

(32 avis)

127 500 € 1 226 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • Ter. 9 890 m²

Saumur (49400)

VERRIE, charmante commune située aux portes de Saumur. Je vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne à restaurer, située dans un hameau et entourée de presque 1 hectare de terrain. La maison comprend, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, un dégagement qui dessert des wc, un point d'eau, une petite véranda puis deux chambres dont une en enfilade. A l'étage, vous pourrez accéder à deux chambres supplémentaires et un grenier. Le terrain comprend un puits, une cave et de grandes dépendances (hangar fermé, préaux...) Prévoir une enveloppe travaux. La maison offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive. 12 kms de Doué la Fontaine et 12 kms de Saumur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844566)

Agence Duret Vallet

(326 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par Agence Duret Vallet 28/02/2024 - mise à jour 13/06/2024

(326 avis)

312 900 € 2 608 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 564 m²

Orée d'Anjou (49270)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption' A vendre sur la commune de St Laurent des Autels à 15 minutes d'Ancenis et 20 minutes de Vallet. Maison rénovée avec goût par un architecte comprenant une entrée avec placard donnant sur son bel espace salon/séjour avec insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace parental avec dressing, salle d'eau et WC. Un dégagement desservant deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés et un placard. Au sous-sol vous trouverez un bel espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures, un espace de stockage pouvant être transformé en chambre ou bureau, et une cave. Le tout sur une parcelle arborée de 1564 m². Ses atouts: son état irréprochable, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder avec Morgane Boissinot! Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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