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Vente maison 299 400 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaufort-en-Anjou (49250) (Beaufort-en-Vallée)

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1 983 €/m²
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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154 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Beaufort en Anjou : Située dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités, maison de 151m² composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 65m². Attenant à la cuisine se trouve une buanderie donnant accès au garage et au jardin. La partie nuit du RDC est composée de 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une 5ème Chambre est accessible depuis le garage. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée. Vous y trouverez une piscine hors-sol chauffée et sécurisée, un 2ème garage de 20m² ainsi qu'un carport avec espace de stockage. Le chauffage principal est via le poêle à bois situé dans le salon. Il est secondé par un chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017) et éléctrique à l'étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : WI_c49439 - Réf Superimmo : ANVXVHGU5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 400 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-angers-nord-est

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 633 m²	Orientation : Ouest, Sud
4 Parkings	Année de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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