Ventes immobilières 6 pièces aux Hauts-d'Anjou (49330)

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18 annonces
Sébastien CARLIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sébastien CARLIER - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 177 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 901 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

CHAMPIGNE (à 29 minutes seulement au nord du centre-ville d'ANGERS), en exclusivité, je vous propose cette maison construite en 2000, d'environ 130 m² sur une parcelle de 1901 m² hors lotissement. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un vaste et lumineux salon/salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC et d'un cellier qui donne un accès direct au garage. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une pièce d'environ 11 m² que vous aménagerez selon vos envies (bureau, salle de jeux ou dressing par exemple), une salle de bains et un WC. Vous apprécierez l'environnement calme, la terrasse, le terrain et la proximité avec le centre de Champigné où vous trouverez tous les commerces et écoles. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
18
Maison, 130 m²

192 200 € 1 478 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 309 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE : Venez découvrir cette longère située dans un écrin de verdure, à BRISSARTHE, qui vous séduira dès les premiers instants par son cachet. Derrière ses murs de pierre, vous découvrirez une maison de caractère. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et les murs en pierre apportent un charme indéniable et une atmosphère unique. Le vaste salon/séjour de plus de 55 m² devient naturellement le coeur de la maison : spacieux, lumineux, accueillant. La cuisine indépendante, le cellier et le local technique offrent tout le nécessaire au quotidien. La partie nuit propose deux chambres en enfilade, parfaites pour créer un espace enfants ou un bureau attenant. Une troisième chambre est quant à elle plus indépendante. La salle de bains avec WC complète l'ensemble. A l'étage : un grenier sur tomettes pouvant accueillir vos projets d'aménagement. A l'extérieur, ce sont plus de 4 300 m² de jardin qui s'offrent à vous. Le terrain est entièrement clos. Un abri de jardin et une petite dépendance complètent l'ensemble, parfaits pour stocker l'outillage. Des travaux de rafraichissement restent néanmoins à prévoir. REF : 36131 DPE G (478) // GES C (16) Honoraires à charge acquéreur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 04/12/2025
9
Maison, 151,36 m²

277 000 € 1 830 €/m²
Maison • 151,36 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 267 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

SORIN Immobilier vous propose cette maison située au Bois du Lattay, entre CHAMPIGNE et CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHE, comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée sur la pièce de vie ouverte avec cuisine A/E, un WC, une arrière-cuisine donnant sur le garage de 60 m². A l'étage, un palier desservant un WC, une salle de bain, un bureau et quatre chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2.267 m² clôturé et fermé par un portail électrique avec un cabanon, un carport et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Michel RICHARD - AXO & ACTIFS 13/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 151 m²

277 000 € 1 834 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 267 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Grand pavillon familial , situé dans un cadre verdoyant et calme à la campagne mais restant proche des commerces écoles et collèges... Environ 150m² habitables, grand séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres dont une grande suite parentale, salle de bains et salle d'eau. Grand garage et atelier, autre garage et petite dépendance.Le tou sur un terrain de plus de 2200m². C'est une belle opportunité à visiter sans attendre! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002121973). Honoraires : 12 000 € TTC (4,53 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nestenn Tierce
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Nestenn Tierce 15/11/2025
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Maison, 141,5 m²

280 100 € 1 980 €/m²
Maison • 141,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 267 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Maison familiale de plus de 140 m² à Châteauneuf-sur-Sarthe ? Hauts-d'Anjou. Située à l'entrée de la commune, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et des toilettes. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC desservent également un bureau, donnant accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, le terrain de plus de 2 200 m² offre deux garages, une terrasse, une dépendance, un cabanon de jardin et une piscine hors-sol, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite. Référence : LT452 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 05/11/2025
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Maison, 229 m²

332 768 € 1 453 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 224 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette propriété située au calme en bord de Sarthe à Chateauneuf -sur-Sarthe. Maison de 229 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour de 53 m² avec cheminée ouverte, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain), 2 wc, L'étage offre une vaste pièce, de 45m², 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème, salle de bain, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec vue sur la Sarthe. -Garage avec grenier aménageable -Préau (pouvant accueillir bateau - camping car) -Chauffage géothermie DPE : B - 90kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros et montant maximum 1540 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 427986SDRO. Prix: 332 768 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 768 euros TTC) soit 320 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 427986SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anjou Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Anjou Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 195 m²

332 870 € 1 707 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 22 000 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Découvrez cette superbe propriété équestre entièrement rénovée, située dans un environnement calme et privilégié, idéale pour les amoureux des chevaux et de la nature. La maison offre de très beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, et cinq chambres confortables.Rénovée avec goût, elle allie charme de l’ancien et prestations modernes. Côté installations, les cavaliers apprécieront :Carrière en sable, abris pour chevaux, hangar et terrain d’environ 2,2 hectares, parfaitement adaptés à la pratique et au bien-être des chevaux. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités. Pour tous renseignements, contactez Vera MONKEWITZ AU 06.07.03.28.36, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le No 452121650

Nestenn Tierce
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Tierce 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 90 m²

254 100 € 2 823 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 730 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied à Etriché vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain clos et arboré de plus de 4 700 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Et pour vos projets futurs, un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol, déjà isolé et accessible par un escalier, n'attend plus que votre touche personnelle. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Terrain clos et arboré de plus de 4 700 m² - Plain-pied avec sous-sol complet - Grand potentiel avec grenier aménageable Référence : 2938 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 21/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 110 m²

197 400 € 1 795 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située au coeur de la commune dynamique de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied de 110 m² habitables est édifiée sur un terrain clos d'environ 880 m². Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, agrémenté d'une porte à triple ouvrants donnant sur un séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine est indépendante, permettant de cuisiner en toute tranquillité. Un cellier technique attenant vient compléter l'espace jour pour plus de fonctionnalité. Le dégagement dessert l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. A l'étage, le grenier isolé offre une importante capacité de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, la maison est entièrement indépendante. Le terrain, clos et paysagé, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 38 m², parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un espace atelier. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue, située dans un environnement calme tout en restant proche des services, constitue une belle opportunité pour une vie paisible à Châteauneuf-sur-Sarthe. REF : 35476 DPE : F (292) / GES : F (91) Honoraires à charge acquéreur (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Angers
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Vivre Ici Angers 10/10/2025
16
Maison, 171,56 m²

170 400 € 993 €/m²
Maison • 171,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison ancienne de 170 m² habitables, érigée sur une parcelle de 230 m², offre de beaux volumes et un charme indéniable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable de plus de 90 m², idéal pour créer de nouvelles pièces ou un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, un atelier et un abri de jardin complètent le bien. Atouts : Grande surface habitable 4 chambres spacieuses Grenier offrant un potentiel d'aménagement Emplacement central, proche des commerces, écoles et services Charme de l'ancien avec cheminée et belle hauteur sous plafond Points à prévoir : Travaux de rénovation importants (isolation, menuiseries, rafraîchissements intérieurs) Un bien rare à fort potentiel, parfait pour des acquéreurs souhaitant redonner vie à une maison de caractère et la modeler selon leurs envies. Contactez Justin Patru au 6.52.64.91.86 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Tierce
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Nestenn Tierce 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 147 m²

150 000 € 1 020 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

A seulement deux pas des commerces, cette maison de bourg offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface totale d'environ 150 m², elle s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une personne souhaitant réaliser des travaux pour créer un lieu de vie à son image. Le bien comprend également un terrain de 560 m² ainsi qu'un grenier de plus de 130 m² aménageable, idéal pour agrandir l'espace habitable ou créer un logement indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien rare à découvrir rapidement, situé dans un environnement pratique et central. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Maison, 96 m²

223 400 € 2 327 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un lotissement paisible de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette jolie maison de 96m² n'attend plus que vous. A seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour spacieux et lumineux. Attenante, la cuisine aménagée saura satisfaire tous vos projets culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique. A l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Implantée sur un beau terrain clos d'environ 570 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des jeux d'enfants, des moments de détente ou des repas en plein air. Ce pavillon bien entretenu représente une opportunité rare sur le secteur, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes d'Angers. REF : 36103 DPE : C (174) / GES : A (5) Honoraires à charge acquéreur (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Tierce
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Nestenn Tierce 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 110 m²

264 500 € 2 405 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 934 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Cette maison offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéale pour les amoureux de la nature. Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle en bord de rivière et son environnement verdoyant sans vis-à-vis. La maison propose une belle véranda lumineuse, parfaite pour profiter des saisons en toute tranquillité. Elle comprend quatre chambres dont une de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Trois grandes dépendances viennent compléter ce bien, dont une remarquable de 115 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité. L'installation de panneaux solaires performants permet une excellente rentabilité énergétique, renforcée par des volets solaires automatiques. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Ref : 2923 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Tierce
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nestenn Tierce 12/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
17
Maison, 190,4 m²

299 860 € 1 575 €/m²
Maison • 190,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Située en plein centre de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette grande maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services?). Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, tomettes, parquet ancien et cheminées. Quelques petits travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser certains espaces. La maison s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire avec sa cheminée d'époque, accompagnée d'une arrière-cuisine très pratique. Le salon, lumineux et chaleureux, offre également une belle cheminée et donne directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un grand bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un grenier d'environ 50 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace jeux, salle de sport ou bureau. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m², avec un grand préau idéal pour abriter vos véhicules ou profiter d'un espace extérieur couvert. Cette maison pleine de charme, aux volumes généreux et au fort potentiel, n'attend que vous ! Ref : T2878 (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 29/11/2025
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 332 700 € 1 280 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Située dans les hauts d'Anjou, cette belle maison familiale de 1995 déploie 230 m² habitables sur un terrain de 1 224 m². A proximité du centre-ville et de ses services, ce lieu bénéficie d'un cadre champêtre avec sa vue imprenable sur la rivière depuis ses pièces de vie, avec un accès direct sur le chemin de halage. De très belle facture, cette bâtisse allie matériaux nobles d'origine tels que le tuffeau et le travertin poli, avec ses grands volumes et confèrent à cette belle demeure un véritable art de vivre. Le chemin de halage mène à la propriété et à la grande terrasse dominante. Celle-ci s'ouvre sur un vaste hall caractérisé d'un majestueux escalier en fer forgé ornementé et d'un sol en pierre polie. Cette entrée dessert d'un côté la cuisine indépendante, puis le séjour donnant directement sur la terrasse ensoleillée face à la rivière. D'autre part du hall, se dévoile la partie nuit avec un dégagement qui distribue un dressing, une belle chambre donnant sur terrasse et rivière, et une grande salle de douche. L'imposant escalier mène à l'étage sur une grande mezzanine d'environ 45 m², actuellement salle de billard, une chambre et une salle de bains. Une grande suite de 32 m² offre un confort exceptionnel à ce niveau. Cette propriété idéale est complétée d'une cour pavée et murée à l'arrière de la maison qui dessert une grande dépendance avec deux garages, un grenier, et possibilité de créer un appartement avec accès indépendant. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, ce bien se situe à seulement 3km d'une gare TER reliant Angers/Nantes, à 30km d'un centre-ville d'Angers, et 25km de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe reliant Paris Montparnasse en 1H06 Classe Énergie B / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 100 euros et 1 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Emmanuelle Lego EI / +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.