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Description

SORIN Immobilier vous propose cette maison située au Bois du Lattay, entre CHAMPIGNE et CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHE, comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée sur la pièce de vie ouverte avec cuisine A/E, un WC, une arrière-cuisine donnant sur le garage de 60 m². A l'étage, un palier desservant un WC, une salle de bain, un bureau et quatre chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2.267 m² clôturé et fermé par un portail électrique avec un cabanon, un carport et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : S611830 - Réf Superimmo : ANVX100IBI
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 1 830 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151,36 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 267 m²Année de construction : 1996
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 699 € / an
Maximum : 3 651 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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