Vente maison 332 870 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330)

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1 707 €/m²
1 Garage

Anjou Immobilier

91 avis

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Description

Découvrez cette superbe propriété équestre entièrement rénovée, située dans un environnement calme et privilégié, idéale pour les amoureux des chevaux et de la nature.
La maison offre de très beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, et cinq chambres confortables.Rénovée avec goût, elle allie charme de l’ancien et prestations modernes.
Côté installations, les cavaliers apprécieront :Carrière en sable, abris pour chevaux, hangar et terrain d’environ 2,2 hectares, parfaitement adaptés à la pratique et au bien-être des chevaux.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités.
Pour tous renseignements, contactez Vera MONKEWITZ AU 06.07.03.28.36, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le No 452121650

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : AI1496 - Réf Superimmo : ANVXZNFFN

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Caractérisques

Prix de vente : 332 870 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 13 870 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 22 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 53 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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